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ブランシエラ千林大宮

物件の概要
占有面積53.9㎡ ~ 80.73
築年月20153月 (築7年)
最寄駅
大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩5分
所在地大阪府大阪市大阪市旭区大宮4丁目17―28

相場価格

参考中古価格

  • 2DK / 2,380万円 ~ 2,600万円 / 53.9㎡
  • 2LDK / 2,350万円 ~ 2,600万円 / 53.9㎡
  • 3LDK / 3,100万円 ~ 3,800万円 / 72.52㎡ ~ 80.73㎡

94 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月3,680万円3LDK80.73㎡5階
2018年08月3,670万円3LDK80.73㎡5階
2018年08月3,780万円3LDK80.73㎡5階
2018年05月3,780万円3LDK80.73㎡5階
2019年01月

3,680万円

3LDK / 80.73㎡ / 5階
2018年08月

3,670万円

3LDK / 80.73㎡ / 5階
2018年08月

3,780万円

3LDK / 80.73㎡ / 5階
2018年05月

3,780万円

3LDK / 80.73㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万121円です。

建物の固定資産評価額14万8,620円
土地の固定資産評価額1万1,501円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ブランシエラ千林大宮情報

間取り・広さ

間取りには2DK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると53.9㎡~80.73㎡の物件があり、ブランシエラ千林大宮では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ブランシエラ千林大宮に関する情報

ブランシエラ千林大宮の基本情報

ブランシエラ千林大宮大阪府大阪市旭区大宮に位置する総戸数82戸のマンションです。

最寄駅は千林大宮駅 (大阪メトロ谷町線)で、ロケーションにも優れています。

ブランシエラ千林大宮の築年月は2015年03月 (築7年)で、新しい物件となっています。

ブランシエラ千林大宮の販売価格は2,350万円 ~ 3,800万円です。

間取りには2DK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると53.9㎡~80.73㎡の物件があり、ブランシエラ千林大宮では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪大宮3丁目店やライフ旭大宮店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、あけのほし幼稚園、大阪市立大宮小学校があります。

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ブランシエラ千林大宮の地域情報

大阪市旭区の平均相場は48万9,247円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万6,520円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市旭区は平均年齢が48歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ブランシエラ千林大宮がある大阪市旭区の相場情報

ブランシエラ千林大宮は1年半前に比べて平均相場価格が、3万1,726円上がっています。

大阪市旭区内の他のマンション平均は1万6,520円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ブランシエラ千林大宮
相場価格
大阪市旭区
平均相場価格
現在47万9,022円48万9,247円
3年後の予想52万7,346円52万2,287円

ブランシエラ千林大宮の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2DK2,460万円4
2LDK2,565万1,600円62
3LDK3,075万4,700円179
3SLDK4,126万6,700円3
4LDK3,569万6,200円26

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数字で見る大阪府大阪市旭区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4854.3833
特殊出生率1.2842.5899
持ち家比率4940.7391
人口密度14494.9
人/km2
67.5412
人口増加率-0.252.1246
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.79%52.1127
病院・診療所数10654.422917
介護施設数3751.1839
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数950.4341
小学校施設数1045.9768
中学校施設数545.8364

ブランシエラ千林大宮の小学校の評価

ブランシエラ千林大宮大宮小学校の学区内に位置しています。大宮小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

おぼこい子が多い

総合評価

怒鳴り声の無い学校。教師全体の言葉遣いが激しくないと思います。地域との連携がよく取れていて地域諸団体と校内の関わりも盛んなので、三年周期くらいで校長教頭が異動してしまっても校風ががらりと変わってしまうようなことがありません。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

学校、地域で子どもたちを育てる。

総合評価

校長先生がとても気さくな方で子どもたちや保護者とのふれあいをとても大事にしてます。授業中も各クラスを見回り子どもたちの様子を良くみてくれます。そういう事が子どもにとって大事にされてると感じると思うのでとても良いと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

運動場が2つあり、広いです。

総合評価

上の子供が小学生のときはPTAが出張ってきていて異常な感じでしたが、今は一般常識のある方が務められているので、正常に運営されているようです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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福島病院

距離: 約350m

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距離: 約350m

セブン銀行ATM

距離: 約160m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ブランシエラ千林大宮の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
ブランシエラ千林大宮の直近の販売価格は2,350万円~3,800万円(2DK、2LDK、3LDK)で、相場価格は47万9,022円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ブランシエラ千林大宮の間取りは、2DK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、53.9㎡~80.73㎡があります。
ブランシエラ千林大宮の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ブランシエラ千林大宮住所大阪府大阪市旭区大宮4丁目17―28
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩5分
大阪メトロ今里筋線「太子橋今市駅」徒歩8分
京阪本線「千林駅」徒歩8分
築年月2015年03月 (築7年)
階建8階建て間取り2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数82戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ブランシエラ千林大宮
住所大阪府大阪市旭区大宮4丁目17―28
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩5分
大阪メトロ今里筋線「太子橋今市駅」徒歩8分
京阪本線「千林駅」徒歩8分
階建8階建て
築年月2015年03月 (築7年)
間取り2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数82戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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