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コレット

物件の概要
占有面積86.95㎡ ~ 87.64
築年月20084月 (築14年)
最寄駅中央線(快速) 荻窪駅   徒歩7
所在地東京都杉並区天沼2丁目30-15

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 6,480万円 / 86.95㎡
  • 2LDK / 6,990万円 ~ 7,280万円 / 87.64㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,990万円2LDK87.64㎡1階
2019年06月7,280万円2LDK87.64㎡1階
2014年08月6,480万円1LDK86.95㎡1階
2019年06月

6,990万円

2LDK / 87.64㎡ / 1階
2019年06月

7,280万円

2LDK / 87.64㎡ / 1階
2014年08月

6,480万円

1LDK / 86.95㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万2,664円です。

建物の固定資産評価額26万8,648円
土地の固定資産評価額2万4,016円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

コレット情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると86.95㎡~87.64㎡の物件があり、コレットでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

コレットに関する情報

コレットの基本情報

コレット東京都杉並区天沼に位置する総戸数8戸のマンションです。

最寄駅は荻窪中央線(快速)で、主要都市へのアクセスに便利です。

コレットの築年月は2008年04月 (築14年)で、新しい物件となっています。

コレットの販売価格は6,480万円 ~ 7,280万円です。

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると86.95㎡~87.64㎡の物件があり、コレットでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 杉並天沼2丁目店やminiピアゴ 天沼3丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、日本大学幼稚園、杉並区立天沼小学校があります。

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コレットの地域情報

杉並区の平均相場は93万3,688円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

コレットがある杉並区の相場情報

コレットは1年半前に比べて平均相場価格が、6万5,951円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

コレット
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在100万269円93万3,688円
3年後の予想110万1,461円101万3,945円

コレットの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

コレットの小学校の評価

コレット天沼小学校の学区内に位置しています。天沼小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学20213月投稿

和やかで、学びと感性バランスの良い小学校

総合評価

地域柄、荻窪周辺なので教育熱心な親御さんも多い。それでいて和やかで明るい雰囲気。 きちんとしたご家庭の優しい子が多い印象を受けています。 綺麗な校舎で課外活動も充実していて、プログラミング教育を積極的に取り入れている為色々な経験が出来子どもが楽しく過ごせている理想的な環境。 人数が増えているのはエリア的にも人気が増しているのかなと推測。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学202011月投稿

非の打ち所がない素晴らしい学校

総合評価

素晴らしい学校です。 校舎もきれいだし、先生も優しそうです。 卒業しても学校に帰ってこれるような雰囲気があります。 さらに、たくさんの行事があり、学校で泊まったり楽しそうです。 ぜひ入学を迷っている方がいらっしゃるなら、すごくおすすめしたい学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

校舎が新しくアットホームな学校です

総合評価

明るい雰囲気の学校で、子供達が挨拶をしっかりできる学校。先生方も熱意のある先生が多いです。 保護者会やイベントなど親の出番が多いです。学習面はアイパッドを活用し、普通級の生徒も支援級の生徒もアイパッドを一人一台借りられるのが楽しく学習できそうで良いと思います。施設が新しいのでトイレなども綺麗で、茶道などの経験もでき、近代的な教育だと感じます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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セブン-イレブン 杉並天沼2丁目店

距離: 約200m

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miniピアゴ 天沼3丁目店

距離: 約250m

なごみ薬局

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距離: 約190m

杉並区立天沼中学校

距離: 約400m

日本大学幼稚園

距離: 約450m

荻窪内科根岸医院

距離: 約130m

いそのクリニック

距離: 約350m

みずほ銀行 荻窪支店

距離: 約450m

セブン銀行ATM

距離: 約200m

杉並区 杉並福祉事務所 荻窪事務所

距離: 約270m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
コレットの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
コレットの直近の販売価格は6,480万円~7,280万円(1LDK、2LDK)で、相場価格は100万269円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
コレットの間取りは、1LDK、2LDKがあります。専有面積は、86.95㎡~87.64㎡があります。
コレットの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名コレット住所東京都杉並区天沼2丁目30-15
最寄り駅
中央線(快速)荻窪駅」徒歩7分
中央線(快速)阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅」徒歩19分
築年月2008年04月 (築14年)
階建地下1階 / 3階建て間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数8戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社渡邊建設株式会社管理会社-
管理形態一部委託駐車場-
物件名コレット
住所東京都杉並区天沼2丁目30-15
最寄り駅
中央線(快速)荻窪駅」徒歩7分
中央線(快速)阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅」徒歩19分
階建地下1階 / 3階建て
築年月2008年04月 (築14年)
間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数8戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社渡邊建設株式会社
管理会社-
管理形態一部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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