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イニシアコート大宮WEST

物件の概要
占有面積54.61㎡ ~ 67.73
築年月20088月 (築14年)
最寄駅
宇都宮線「大宮駅」徒歩4分
所在地埼玉県さいたま市さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 3,650万円 ~ 3,890万円 / 54.61㎡
  • 2LDK / 3,980万円 ~ 4,440万円 / 54.06㎡ ~ 67.73㎡
  • 3LDK / 3,780万円 ~ 5,490万円 / 64.22㎡ ~ 67.73㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年09月3,680万円1SLDK54.61㎡5階
2018年09月3,780万円1SLDK54.61㎡5階
2017年12月5,490万円3LDK67.73㎡13階
2016年08月3,650万円1SLDK54.61㎡8階
2018年09月

3,680万円

1SLDK / 54.61㎡ / 5階
2018年09月

3,780万円

1SLDK / 54.61㎡ / 5階
2017年12月

5,490万円

3LDK / 67.73㎡ / 13階
2016年08月

3,650万円

1SLDK / 54.61㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万6,835円です。

建物の固定資産評価額17万1,503円
土地の固定資産評価額1万5,331円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イニシアコート大宮WEST情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.06㎡~67.73㎡の物件があり、イニシアコート大宮WESTでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イニシアコート大宮WESTに関する情報

イニシアコート大宮WESTの基本情報

イニシアコート大宮WEST埼玉県さいたま市大宮区桜木町に位置する総戸数42戸のマンションです。

最寄駅は大宮駅 (宇都宮線)で、ロケーションにも優れています。

イニシアコート大宮WESTの築年月は2008年08月 (築14年)で、新しい物件となっています。

イニシアコート大宮WESTの販売価格は3,650万円 ~ 5,490万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.06㎡~67.73㎡の物件があり、イニシアコート大宮WESTでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン さいたま大栄橋西店やキャメル珈琲 埼玉オフィスがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、聖愛幼稚園、さいたま市立桜木小学校があります。

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イニシアコート大宮WESTの地域情報

さいたま市大宮区の平均相場は57万4,996円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,063円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市大宮区は平均年齢が46歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

イニシアコート大宮WESTがあるさいたま市大宮区の相場情報

イニシアコート大宮WESTは1年半前に比べて平均相場価格が、4万4,518円上がっています。

さいたま市大宮区内の他のマンション平均は1万8,063円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イニシアコート大宮WEST
相場価格
さいたま市大宮区
平均相場価格
現在63万8,565円57万4,996円
3年後の予想70万2,983円61万1,123円

イニシアコート大宮WESTの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R907万7,780円9
1K1,554万7,500円179
1DK870万円2
1LDK3,528万1,500円441
1SLDK4,809万8,900円142
2K592万1,270円63
2DK1,070万3,300円52
2LDK4,227万8,100円1024
2SLDK4,249万4,300円190
3DK801万4,290円7
3LDK4,342万4,100円2616
3SLDK8,527万6,700円60
4LDK5,631万4,600円252

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数字で見る埼玉県さいたま市大宮区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4646.62142
特殊出生率1.4560.2836
持ち家比率54.443.48154
人口密度8895.6
人/km2
57.2551
人口増加率0.7155.8360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.29%81.384
病院・診療所数18160.25612
介護施設数2646.22134
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1251.4976
小学校施設数945.5150
中学校施設数849.4598

イニシアコート大宮WESTの小学校の評価

イニシアコート大宮WEST桜木小学校の学区内に位置しています。桜木小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20172月投稿

優しい子が多い学校です

総合評価

児童数が少なく、先生の目が行き届いています。校長先生や教頭先生も朝は校門前に立ってくださるなど、担任の先生だけではなく、たくさんの先生と関わりながら生活してることを、子どもも実感しています。また、授業に集中できるようにユニバーサルデザインが取り入れられたり(黒板周りに余計な掲示物はナシ)、体力アップを図るために、全校あげてのスポーツタイムがあったりなどなど、こどもたちにとって、今、どんなことが必要なのか、常に考えて対応してくださっています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201512月投稿

評判ほどよくない学校

総合評価

評判がいいそうですが、実際入学してみると問題がたくさんあります。 問題が起きても、形式的な対応しかないので人間味にかけています。 表面上はあまり問題ないですが。 都会の学校なので、付き合いはビジネスライクでクール。 自分の子の問題は、親がなんとかするよう促されます。 保護者より先生の立場の方が強い。 昔は、学校がかなり荒れていたことで有名。それで保護者指導も厳しくなったのかもしれません。保護者に対して、厳しい学校です。何人にも聞きました。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

学年を超えて仲が良い

総合評価

良い学校だと思います。転校してまだ1年しかたっていないので、詳しいことは分かりませんが、クラス数が少ないためか、みんなが仲が良い印象をうけます

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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セブン銀行ATM

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さいたま市大宮区役所大宮駅支所

距離: 約280m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
イニシアコート大宮WESTの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
イニシアコート大宮WESTの直近の販売価格は3,650万円~5,490万円(1SLDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は63万8,565円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
イニシアコート大宮WESTの間取りは、1SLDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、54.61㎡~67.73㎡があります。
イニシアコート大宮WESTの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名イニシアコート大宮WEST住所埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
最寄り駅
宇都宮線「大宮駅」徒歩4分
東武野田線「北大宮駅」徒歩14分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館(大成)駅」徒歩17分
築年月2008年08月 (築14年)
階建地下0階 / 15階建て間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数42戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社木内建設管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名イニシアコート大宮WEST
住所埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4
最寄り駅
宇都宮線「大宮駅」徒歩4分
東武野田線「北大宮駅」徒歩14分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館(大成)駅」徒歩17分
階建地下0階 / 15階建て
築年月2008年08月 (築14年)
間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数42戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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