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プラウド松濤

物件の概要
占有面積119.68㎡ ~ 290.6
築年月20118月 (築11年)
最寄駅井の頭線 神泉駅   徒歩5
所在地東京都渋谷区松濤1丁目10-22

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 1億7,250万円 ~ 3億6,000万円 / 102.13㎡ ~ 165.09㎡
  • 3LDK / 1億7,950万円 ~ 4億1,800万円 / 119.68㎡ ~ 164.9㎡
  • 3SK / 1億7,990万円 ~ 1億9,200万円 / 146.9㎡
  • 3SLDK / 1億7,950万円 ~ 2億7,500万円 / 119.68㎡ ~ 151.6㎡
  • 6LDK / 6億600万円 ~ 7億1,800万円 / 290.6㎡
  • 7LDK / 4億7,700万円 ~ 6億600万円 / 290.6㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4億1,800万円3LDK164.9㎡4階
2019年07月3億9,800万円3LDK164.9㎡4階
2019年05月3億6,000万円2LDK165.09㎡4階
2019年03月2億3,000万円2LDK127.71㎡2階
2019年07月

4億1,800万円

3LDK / 164.9㎡ / 4階
2019年07月

3億9,800万円

3LDK / 164.9㎡ / 4階
2019年05月

3億6,000万円

2LDK / 165.09㎡ / 4階
2019年03月

2億3,000万円

2LDK / 127.71㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は40万6,523円です。

建物の固定資産評価額37万3,163円
土地の固定資産評価額3万3,359円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラウド松濤情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~7LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると102.13㎡~290.6㎡の物件があり、プラウド松濤では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラウド松濤に関する情報

プラウド松濤の基本情報

プラウド松濤東京都渋谷区松濤に位置する総戸数21戸のマンションです。

最寄駅は神泉井の頭線で、ロケーションにも優れています。

プラウド松濤の築年月は2011年08月 (築11年)で、新しい物件となっています。

プラウド松濤の販売価格は1億7,250万円 ~ 7億1,800万円です。

間取りには2LDK~7LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると102.13㎡~290.6㎡の物件があり、プラウド松濤では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店や食品サービスカウンターがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、松村幼稚園、大向小学校跡があります。

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プラウド松濤の地域情報

渋谷区の平均相場は147万9,873円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6万9,298円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

渋谷区は平均年齢が45歳、平均年収は885万5,484円ファミリー層におすすめのエリアです。

プラウド松濤がある渋谷区の相場情報

プラウド松濤は1年半前に比べて平均相場価格が、9万2,119円上がっています。

渋谷区内の他のマンション平均は6万9,298円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラウド松濤
相場価格
渋谷区
平均相場価格
現在138万9,416円147万9,873円
3年後の予想152万9,975円161万8,470円

プラウド松濤の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,802万900円1306
1K3,282万1,000円2055
1DK3,905万4,300円926
1LK4,968万5,700円7
1LDK6,615万600円6528
1SK4,317万700円58
1SLK6,690万円2
1SLDK7,952万6,500円632
2K1,251万6,100円31
2DK2,631万7,800円191
2LK3,698万円5
2LDK1億1,569万9,000円8316
2SDK4,597万6,900円13
2SLDK1億2,035万7,000円505
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,577万9,000円2644
3SK1億8,538万円5
3SLDK2億747万8,000円155
4LDK3億2,248万2,000円32
4SLDK2億6,300万円7
6LDK6億6,200万円2
7LDK5億2,537万5,000円8

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数字で見る東京都渋谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収885万5,484円103.143
平均年齢4544.72167
特殊出生率1.0527.93244
持ち家比率36.230.31209
人口密度14859.9
人/km2
68.5718
人口増加率0.8858.4542
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.51%90.052
病院・診療所数61676.84127
介護施設数3347.97117
公園面積
(10㎡/1人)
6.9
㎡/人
48.8591
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数2154.2655
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率36.666.744

プラウド松濤の小学校の評価

プラウド松濤神南小学校の学区内に位置しています。神南小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学202111月投稿

塾メインで考えておられれば良いと思います

総合評価

特別支援学校の先生方は素晴らしく、プラスにしました。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2012年入学201812月投稿

お金持ちが集まる学校

総合評価

珍しく私共一家との金銭感覚があった。 他の学校にいるような貧乏人がいないため 安心して登校させられる。 先生との交流を簡単に親が出来る。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

神南小学校

総合評価

公立小学校でかつエリアが渋谷駅周辺のため治安はよくない。その分、少人数で個々の能力に応じた指導ができる。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

家庭的なふんいきが気に入っています

総合評価

挨拶や行儀作法に強く取り組んでいて気持ちの良い学校です。緑も多く気持ち良いです。子供たちも明るく元気一杯通学しています

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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近隣の施設

ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店

距離: 約190m

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

距離: 約200m

食品サービスカウンター

距離: 約200m

ツルハドラッグ 渋谷センター街店

距離: 約270m

LOBBY LOUNGE|渋谷

距離: 約140m

ガスト 渋谷宇田川町店(から好し取扱店)

距離: 約250m

大向小学校跡

距離: 約220m

渋谷区立松濤中学校

距離: 約230m

松村幼稚園

距離: 約450m

中島医院

距離: 約130m

アルファクリニック渋谷

距離: 約350m

きらぼし銀行 渋谷中央支店

距離: 約300m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プラウド松濤の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
プラウド松濤の直近の販売価格は1億7,250万円~7億1,800万円(2LDK、3LDK、3SK、3SLDK、6LDK、7LDK)で、相場価格は138万9,416円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プラウド松濤の間取りは、2LDK、3LDK、3SK、3SLDK、6LDK、7LDKがあります。専有面積は、119.68㎡~290.6㎡があります。
プラウド松濤の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プラウド松濤住所東京都渋谷区松濤1丁目10-22
最寄り駅
井の頭線神泉駅」徒歩5分
JR成田エクスプレス渋谷駅」徒歩10分
井の頭線駒場東大前駅」徒歩11分
築年月2011年08月 (築11年)
階建地下2階 / 4階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SK、 3SLDK、 6LDK、 7LDKなど
総戸数21戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社東急建設株式会社管理会社野村リビングサポート株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プラウド松濤
住所東京都渋谷区松濤1丁目10-22
最寄り駅
井の頭線神泉駅」徒歩5分
JR成田エクスプレス渋谷駅」徒歩10分
井の頭線駒場東大前駅」徒歩11分
階建地下2階 / 4階建て
築年月2011年08月 (築11年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SK、 3SLDK、 6LDK、 7LDKなど
総戸数21戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社東急建設株式会社
管理会社野村リビングサポート株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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