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リーガル神戸三宮フラワーロード

物件の概要
占有面積30.56㎡ ~ 54.79
築年月20182月 (築4年)
最寄駅
神戸線「曽根駅」徒歩1分
所在地兵庫県神戸市神戸市中央区八幡通4丁目2-8

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,400万円 ~ 2,800万円 / 30.56㎡
  • 1LDK / 3,330万円 ~ 4,430万円 / 46.52㎡
  • 1SLDK / 4,020万円 ~ 5,280万円 / 54.08㎡
  • 2LDK / 3,900万円 ~ 5,060万円 / 54.79㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,400万円1K30.56㎡10階
2019年05月4,880万円1SLDK54.08㎡15階
2019年05月4,720万円1SLDK54.08㎡11階
2019年05月4,030万円1LDK46.52㎡13階
2019年07月

2,400万円

1K / 30.56㎡ / 10階
2019年05月

4,880万円

1SLDK / 54.08㎡ / 15階
2019年05月

4,720万円

1SLDK / 54.08㎡ / 11階
2019年05月

4,030万円

1LDK / 46.52㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は30万7,954円です。

建物の固定資産評価額28万7,424円
土地の固定資産評価額2万530円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

リーガル神戸三宮フラワーロード情報

間取り・広さ

間取りには1K~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると30.56㎡~54.79㎡の物件があり、リーガル神戸三宮フラワーロードでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

リーガル神戸三宮フラワーロードに関する情報

リーガル神戸三宮フラワーロードの基本情報

リーガル神戸三宮フラワーロード兵庫県神戸市中央区八幡通に位置する総戸数63戸のマンションです。

最寄駅は曽根駅 (神戸線)で、ロケーションにも優れています。

リーガル神戸三宮フラワーロードの築年月は2018年02月 (築4年)で、比較的新しい物件となっています。

リーガル神戸三宮フラワーロードの販売価格は2,400万円 ~ 5,280万円です。

間取りには1K~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると30.56㎡~54.79㎡の物件があり、リーガル神戸三宮フラワーロードでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 神戸中央磯辺通店や(有)ムースがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、保育園マーノ・マーノ、神戸市立 こうべ小学校自閉症・情緒障害通級指導教室があります。

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リーガル神戸三宮フラワーロードの地域情報

神戸市中央区の平均相場は59万7,988円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,850円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市中央区は平均年齢が46歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

リーガル神戸三宮フラワーロードがある神戸市中央区の相場情報

リーガル神戸三宮フラワーロードは1年半前に比べて平均相場価格が、6万374円上がっています。

神戸市中央区内の他のマンション平均は1万2,850円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

リーガル神戸三宮フラワーロード
相場価格
神戸市中央区
平均相場価格
現在85万5,073円59万7,988円
3年後の予想94万1,332円62万3,689円

リーガル神戸三宮フラワーロードの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,373万200円43
1K2,915万円4
1DK3,019万5,000円40
1LDK3,524万5,800円1278
1SDK3,076万1,500円13
1SLDK4,045万2,000円415
2LDK4,751万4,600円2737
2SLDK5,380万4,600円576
3LDK5,066万700円2552
3SLDK6,567万7,400円177
4LDK4,919万5,800円314
4SLDK5,725万円4

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数字で見る兵庫県神戸市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4648.754
特殊出生率1.1132.46116
持ち家比率3632.77108
人口密度4665.3
人/km2
48.8454
人口増加率1.1266.397
犯罪率
(犯罪件数/人口)
2.01%74.224
病院・診療所数34184.59423
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数945.0680
中学校施設数1054.4123

リーガル神戸三宮フラワーロードの小学校の評価

リーガル神戸三宮フラワーロード中央小学校の学区内に位置しています。中央小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20192月投稿

屋内プールがあります。

総合評価

先生も生徒も明るくて元気いっぱい。比較的新しい学校なので、きれいな学校です。生徒同士でのトラブルなどは、先生が両者の意見をしっかり聞いてくれて、子供たちに対応させてくれます。親同士が介入するところまで行くのは稀だと思います。言葉遣いや、人に対しての嫌な気持ちにさせる行為などが見つかれば、きちんと叱ってくれる先生がたくさんいます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

開放的な印象です

総合評価

総合的に、可もなく不可もなくという印象です。子供も職員もフレンドリーに接しているという印象です。設備は充実している方だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
リーガル神戸三宮フラワーロードの築年数は4年で、新しい物件となっています。
リーガル神戸三宮フラワーロードの直近の販売価格は2,400万円~5,280万円(1K、1LDK、1SLDK、2LDK)で、相場価格は85万5,073円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
リーガル神戸三宮フラワーロードの間取りは、1K、1LDK、1SLDK、2LDKがあります。専有面積は、30.56㎡~54.79㎡があります。
リーガル神戸三宮フラワーロードの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名リーガル神戸三宮フラワーロード住所兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-8
最寄り駅
神戸線「曽根駅」徒歩1分
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩2分
阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分
築年月2018年02月 (築4年)
階建地下1階 / 15階建て間取り1K、 1LDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数63戸構造その他
土地権利-用途地域商業地域
施工会社南海辰村建設株式会社管理会社株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
管理形態-駐車場-
物件名リーガル神戸三宮フラワーロード
住所兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-8
最寄り駅
神戸線「曽根駅」徒歩1分
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩2分
阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分
階建地下1階 / 15階建て
築年月2018年02月 (築4年)
間取り1K、 1LDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数63戸
構造その他
土地権利-
用途地域商業地域
施工会社南海辰村建設株式会社
管理会社株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
管理形態-
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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