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プレイス堺光明池

物件の概要
占有面積76.3㎡ ~ 95.91
築年月20149月 (築8年)
最寄駅
泉北高速鉄道線「光明池駅」徒歩2分
所在地大阪府堺市堺市南区鴨谷台2丁

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,780万円 / 76.3㎡
  • 3LDK / 2,640万円 ~ 2,980万円 / 77.8㎡ ~ 81㎡
  • 4LDK / 3,980万円 / 95.91㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年10月2,780万円2LDK76.3㎡12階
2016年05月3,980万円4LDK95.91㎡9階
2014年09月3,980万円4LDK95.91㎡8階
2014年09月2,780万円3LDK77.8㎡2階
2016年10月

2,780万円

2LDK / 76.3㎡ / 12階
2016年05月

3,980万円

4LDK / 95.91㎡ / 9階
2014年09月

3,980万円

4LDK / 95.91㎡ / 8階
2014年09月

2,780万円

3LDK / 77.8㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万5,785円です。

建物の固定資産評価額9万8,186円
土地の固定資産評価額7,598円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレイス堺光明池情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.3㎡~95.91㎡の物件があり、プレイス堺光明池では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレイス堺光明池に関する情報

プレイス堺光明池の基本情報

プレイス堺光明池大阪府堺市南区鴨谷台に位置する総戸数242戸の大規模マンションです。

最寄駅は光明池駅 (泉北高速鉄道線)で、ロケーションにも優れています。

プレイス堺光明池の築年月は2014年09月 (築8年)で、新しい物件となっています。

プレイス堺光明池の販売価格は2,780万円 ~ 3,980万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.3㎡~95.91㎡の物件があり、プレイス堺光明池では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 堺光明池駅東店やダイエー 光明池店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、美木多幼稚園、堺市立美木多小学校があります。

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プレイス堺光明池の地域情報

堺市南区の平均相場は31万4,155円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4,518円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

堺市南区は平均年齢が48歳、平均年収は344万1,481円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレイス堺光明池がある堺市南区の相場情報

プレイス堺光明池は1年半前に比べて平均相場価格が、1万171円上がっています。

堺市南区内の他のマンション平均は4,518円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレイス堺光明池
相場価格
堺市南区
平均相場価格
現在31万6,469円31万4,155円
3年後の予想33万4,051円32万3,192円

プレイス堺光明池の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,478万1,800円22
3LDK2,836万500円127
3SLDK2,760万5,600円18
4LDK3,637万3,000円100

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数字で見る大阪府堺市南区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万1,481円52.8850
平均年齢4853.7734
特殊出生率1.294398
持ち家比率5946.8671
人口密度3655
人/km2
46.9261
人口増加率-1.2540.76105
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.49%46.7869
病院・診療所数12146.927972
介護施設数3450.3740
公園面積
(10㎡/1人)
8.3
㎡/人
48.7638
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1354.8720
小学校施設数1954.1425
中学校施設数1054.4123

プレイス堺光明池の小学校の評価

プレイス堺光明池美木多小学校の学区内に位置しています。美木多小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

子ども関係複雑です

総合評価

いろいろな子どもたちがいると思うが、善悪の判断ができる集団教育をしっかりし、しかるほめる、飴と鞭を上手に使って

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレイス堺光明池の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
プレイス堺光明池の直近の販売価格は2,780万円~3,980万円(2LDK、4LDK)で、相場価格は31万6,470円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレイス堺光明池の間取りは、2LDK、4LDKがあります。専有面積は、76.3㎡~95.91㎡があります。
プレイス堺光明池の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレイス堺光明池住所大阪府堺市南区鴨谷台2丁
最寄り駅
泉北高速鉄道線「光明池駅」徒歩2分
泉北高速鉄道線「栂・美木多駅」徒歩20分
築年月2014年09月 (築8年)
階建15階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数242戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレイス堺光明池
住所大阪府堺市南区鴨谷台2丁
最寄り駅
泉北高速鉄道線「光明池駅」徒歩2分
泉北高速鉄道線「栂・美木多駅」徒歩20分
階建15階建て
築年月2014年09月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数242戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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