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ジオ伊丹ザ・レジデンス

物件の概要
占有面積70.89㎡ ~ 77.77
築年月20122月 (築10年)
最寄駅JR宝塚線 伊丹駅   徒歩4
所在地兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,990万円 / 74.5㎡
  • 3LDK / 3,900万円 ~ 4,950万円 / 70.89㎡ ~ 77.77㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,950万円3LDK77.77㎡4階
2018年12月4,380万円3LDK70.89㎡2階
2018年11月3,980万円3LDK76.02㎡4階
2017年09月4,100万円3LDK73.8㎡1階
2019年03月

4,950万円

3LDK / 77.77㎡ / 4階
2018年12月

4,380万円

3LDK / 70.89㎡ / 2階
2018年11月

3,980万円

3LDK / 76.02㎡ / 4階
2017年09月

4,100万円

3LDK / 73.8㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万5,284円です。

建物の固定資産評価額16万900円
土地の固定資産評価額1万4,384円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジオ伊丹ザ・レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.89㎡~77.77㎡の物件があり、ジオ伊丹ザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジオ伊丹ザ・レジデンスに関する情報

ジオ伊丹ザ・レジデンスの基本情報

ジオ伊丹ザ・レジデンス兵庫県伊丹市伊丹に位置する総戸数150戸の大規模マンションです。

最寄駅は伊丹JR宝塚線で、ロケーションにも優れています。

ジオ伊丹ザ・レジデンスの築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ジオ伊丹ザ・レジデンスの販売価格は3,900万円 ~ 4,950万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.89㎡~77.77㎡の物件があり、ジオ伊丹ザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 伊丹宮ノ前店やニッコー伊丹店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、月影幼稚園、伊丹市立伊丹小学校があります。

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ジオ伊丹ザ・レジデンスの地域情報

伊丹市の平均相場は53万4,110円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万1,289円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

伊丹市は平均年齢が44歳、平均年収は355万1,484円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ジオ伊丹ザ・レジデンスがある伊丹市の相場情報

ジオ伊丹ザ・レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万5,695円上がっています。

伊丹市内の他のマンション平均は2万1,289円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジオ伊丹ザ・レジデンス
相場価格
伊丹市
平均相場価格
現在59万9,088円53万4,110円
3年後の予想65万9,695円57万6,690円

ジオ伊丹ザ・レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,726万7,600円34
1SLDK2,630万8,300円12
2DK2,353万3,300円3
2LDK3,012万7,800円145
2SLDK3,163万3,700円86
3LDK3,346万3,400円866
3SLDK3,481万7,500円16
4LDK4,001万1,300円136

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数字で見る兵庫県伊丹市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収355万1,484円55.2620
平均年齢4440.73105
特殊出生率1.5860.615
持ち家比率5946.8671
人口密度7875.3
人/km2
54.9531
人口増加率0.2857.3121
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.71%50.6935
病院・診療所数19048.850751
介護施設数2046.5963
公園面積
(10㎡/1人)
6.4
㎡/人
47.2657
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1658.1917
小学校施設数1752.3328
中学校施設数850.9839

ジオ伊丹ザ・レジデンスの小学校の評価

ジオ伊丹ザ・レジデンス有岡小学校の学区内に位置しています。有岡小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201712月投稿

通わせるのに問題はない学校です

総合評価

集団登校は、特に行っておりません。月いちで地域に分かれて集団下校しています。「チーム有岡」ということで、ひとりひとりを皆で見守る体制ができています。支援の必要なお子さんも、安心して通わせておられます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

朝の集団登校の安全に力を入れている。

総合評価

集団登校に力を入れています。防犯セキュリティの意識が高い小学校です。 学校の指導方針は可もなく、不可もなく、普通に取り組みされています。 学習面では、挨拶などの道徳面で安心できます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ローソンストア100 伊丹宮ノ前店

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ドラッグミック 伊丹中央店

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距離: 約130m

シャトレ

距離: 約350m

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距離: 約450m

伊丹市立北中学校

距離: 約600m

月影幼稚園

距離: 約190m

伊丹中央町クリニック

距離: 約130m

弓場医院

距離: 約130m

伊丹警察署 伊丹駅前交番

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジオ伊丹ザ・レジデンスの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ジオ伊丹ザ・レジデンスの直近の販売価格は3,900万円~4,950万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は59万9,089円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ジオ伊丹ザ・レジデンスの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、70.89㎡~77.77㎡があります。
ジオ伊丹ザ・レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジオ伊丹ザ・レジデンス住所兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5
最寄り駅
JR宝塚線伊丹駅」徒歩4分
阪急伊丹線伊丹駅」徒歩5分
阪急伊丹線新伊丹駅」徒歩13分
築年月2012年02月 (築10年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数150戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社熊谷組管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ジオ伊丹ザ・レジデンス
住所兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5
最寄り駅
JR宝塚線伊丹駅」徒歩4分
阪急伊丹線伊丹駅」徒歩5分
阪急伊丹線新伊丹駅」徒歩13分
階建13階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数150戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社熊谷組
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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