夕陽ヶ丘リバーガーデン

占有面積 70.49㎡~107㎡ / 築年月 2016年10月 (築5年) / 最寄駅 徒歩5分

所在地    4-18

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夕陽ヶ丘リバーガーデンの相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 5,750万円 / 72.19㎡
  • 2SLDK / 5,180万円 ~ 5,280万円 / 70.49㎡
  • 3LDK / 5,180万円 ~ 1億500万円 / 70.49㎡ ~ 107㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月1億500万円3LDK107㎡8階
2019年04月5,750万円1SLDK72.19㎡4階
2018年03月5,180万円3LDK70.49㎡13階
2018年03月5,380万円3LDK70.49㎡13階
2019年06月

1億500万円

3LDK / 107㎡ / 8階
2019年04月

5,750万円

1SLDK / 72.19㎡ / 4階
2018年03月

5,180万円

3LDK / 70.49㎡ / 13階
2018年03月

5,380万円

3LDK / 70.49㎡ / 13階

夕陽ヶ丘リバーガーデン情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.49㎡~107㎡の物件があり、夕陽ヶ丘リバーガーデンでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

夕陽ヶ丘リバーガーデンがある大阪市天王寺区の相場情報

大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町は1年半前に比べて、相場が2万4,521円(㎡単価)上がっています。

夕陽ヶ丘リバーガーデン

大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町

大阪府大阪市天王寺区

大阪府

桃谷駅

マンション相場遷移

77万円(㎡)

/

256万円(坪)

77万円(㎡)

/

256万円(坪)

64万円(㎡)

/

212万円(坪)

52万円(㎡)

/

173万円(坪)

63万円(㎡)

/

210万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1LDK4,275万4,200円137
2LDK4,271万9,400円589
3DK6,480万円2
3LDK4,760万1,000円1357
5K以上5,648万4,883円205

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4336.14115
特殊出生率1.2943.1397
持ち家比率4437.67100
人口密度15646.5
人/km2
69.738
人口増加率1.5170.616
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.3%61.426
病院・診療所数16375.46394
介護施設数1745.7871
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数844.1585
中学校施設数952.728

夕陽ヶ丘リバーガーデンの小学校の評価

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周辺環境

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物件概要

物件名夕陽ヶ丘リバーガーデン住所   4-18
最寄り駅徒歩5分築年月2016年10月 (築5年)
階建地下1階 / 19階建て間取り1SLDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数106戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社リバー建設管理会社株式会社浪速管理
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名夕陽ヶ丘リバーガーデン
住所   4-18
最寄り駅徒歩5分
階建地下1階 / 19階建て
築年月2016年10月 (築5年)
間取り1SLDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数106戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社リバー建設
管理会社株式会社浪速管理
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。