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ドレッセ美しが丘

物件の概要
占有面積58.11㎡ ~ 97.3
築年月201310月 (築9年)
最寄駅田園都市線 たまプラーザ駅   徒歩5
所在地神奈川県横浜市横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,880万円 ~ 7,300万円 / 58.11㎡ ~ 78.88㎡
  • 2SLDK / 6,280万円 ~ 6,480万円 / 75.14㎡
  • 3LDK / 5,280万円 ~ 7,560万円 / 70.02㎡ ~ 79.99㎡
  • 3SLDK / 5,880万円 ~ 6,480万円 / 78.56㎡
  • 4LDK / 6,450万円 ~ 6,500万円 / 97.3㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,280万円2LDK62.09㎡1階
2019年06月4,880万円2LDK58.11㎡6階
2019年06月4,980万円2LDK58.11㎡6階
2019年06月6,700万円3LDK73.36㎡6階
2019年06月

5,280万円

2LDK / 62.09㎡ / 1階
2019年06月

4,880万円

2LDK / 58.11㎡ / 6階
2019年06月

4,980万円

2LDK / 58.11㎡ / 6階
2019年06月

6,700万円

3LDK / 73.36㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は32万3,594円です。

建物の固定資産評価額30万351円
土地の固定資産評価額2万3,243円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ドレッセ美しが丘情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.11㎡~97.3㎡の物件があり、ドレッセ美しが丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ドレッセ美しが丘に関する情報

ドレッセ美しが丘の基本情報

ドレッセ美しが丘神奈川県横浜市青葉区美しが丘に位置する総戸数109戸の大規模マンションです。

最寄駅はたまプラーザ田園都市線で、ロケーションにも優れています。

ドレッセ美しが丘の築年月は2013年10月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ドレッセ美しが丘の販売価格は4,880万円 ~ 7,560万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.11㎡~97.3㎡の物件があり、ドレッセ美しが丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ たまプラーザ店やまいばすけっと たまプラーザ店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、キンダーキッズインターナショナルスクール たまプラーザ校、横浜市立美しが丘東小学校があります。

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ドレッセ美しが丘の地域情報

横浜市青葉区の平均相場は66万9,175円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,079円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

横浜市青葉区は平均年齢が43歳、平均年収は409万3,624円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ドレッセ美しが丘がある横浜市青葉区の相場情報

ドレッセ美しが丘は1年半前に比べて平均相場価格が、8万311円上がっています。

横浜市青葉区内の他のマンション平均は2万4,079円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ドレッセ美しが丘
相場価格
横浜市青葉区
平均相場価格
現在96万8,071円66万9,175円
3年後の予想106万6,004円71万7,334円

ドレッセ美しが丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,080万1,600円85
1SLDK3,524万500円81
2LDK4,868万9,500円1241
2SLDK4,665万4,800円503
3LK4,700万円1
3LDK4,948万7,200円4874
3SLK5,095万7,100円21
3SLDK6,163万9,900円355
4LDK5,696万円625
4SLDK5,163万9,000円31

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数字で見る神奈川県横浜市青葉区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収409万3,624円55.1627
平均年齢4339.19231
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率60.247.67123
人口密度8793.1
人/km2
57.0653
人口増加率-0.0544.07177
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.23%39.61230
病院・診療所数29351.83741
介護施設数10164.9319
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
1646.17103
幼稚園施設数1857.0640
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1456.8734

ドレッセ美しが丘の小学校の評価

ドレッセ美しが丘美しが丘東小学校の学区内に位置しています。美しが丘東小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2021年入学20223月投稿

安心して通わせられます!

総合評価

お友達も保護者の方も良い方が多い印象です。学級閉鎖の時にはリモート授業もありました。学校も学童も楽しく通っています。教育熱心な方が多いと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2020年入学202111月投稿

美しが丘東小学校の口コミ

総合評価

学校としてのサービスや配慮はすごくいいのに、通う子供たちが、ちょっと怖い感じの学校です。他の子が育てた植物をとってしまい、その子が課題ができず困っていても知らん顔の子ども。必要以上に友達を責め立てしまう子ども。とにかく気が強い子が多く、穏やかで、優しい子が舐められるような学校です。教育熱心な親の元、萎縮した子どもたちの集まりなのか、人を蹴落としてでも、よく見られたい、怒られたくないと思っている子が多そうです。別の県の穏やかな子たちの学校から引っ越してきた私にとっては衝撃の学校でした。どんな状況でも心穏やかに本当の賢さをもった子供に育てられるよう、子供を支えようと心に誓いました。穏やかな中高一貫校で育ち、楽しく大学受験をし、旧帝大をでて、人との関係を大事にしながら仕事も楽しむ私にはまるで未知の世界です。まさに教育熱心な親に育てられた、心に闇を抱えた子供たちの集まりだなと思いました。これが地域性なのかもしれません。新しい価値観の洗礼を受けました。

星
星
星
星
星
3.0
男性

保護者/2012年入学20182月投稿

素晴らしい小学校です!!!

総合評価

通学区域が住宅地で、生徒が極めて真面目で、躾けられた印象でした。また、中学受験率が極めて高く、(恐らく半数近いのでは?)小学校のスタンスも中学受験に対する理解は非常にあり、寛容で、経験上、極めてやりやすく、大変助かりました。また、最寄り駅のたまプラーザ駅周辺には、サピックスを筆頭に日能研、早稲田アカデミー、隣駅のあざみ野に四谷大塚等が有り、受験塾に通う生徒が多かったです。進学先も、毎年、開成、慶應義塾普通部・中等部・湘南藤沢中、聖光学院、駒場東邦、早稲田中、浅野、サレジオ学院、世田谷学園、女子学院、洗足学園、鴎友等難関校への進学率がハイレベルで驚きました。非常に中学受験に熱心なご父兄が密集していました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

いい雰囲気のまじめな学校

総合評価

学校の先生も熱心です。また父兄の教育熱心さもあり学校自体の雰囲気もよい

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

安心して通わせられる学校

総合評価

生徒全体のレベルが高く、あまり綱紀を乱す生徒もいない、親のレベルも似た人が多く付き合いやすい

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約170m

ファミリーマート たまプラーザ店

距離: 約260m

まいばすけっと たまプラーザ店

距離: 約300m

FitCareExpress たまプラーザ駅前店

距離: 約240m

FROG Pit Cafe

距離: 約140m

横浜市立美しが丘東小学校

距離: 約260m

川崎市立犬蔵中学校

距離: 約1000m

たまプラーザ内科クリニック

距離: 約200m

いとう横浜クリニック

距離: 約260m

三井住友信託銀行 たまプラーザ支店

距離: 約300m

イーネットATM ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所

距離: 約250m

宮前区役所 鷺沼行政サービスコーナー

距離: 約1000m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ドレッセ美しが丘の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ドレッセ美しが丘の直近の販売価格は4,880万円~7,560万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は96万8,071円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ドレッセ美しが丘の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、58.11㎡~97.3㎡があります。
ドレッセ美しが丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ドレッセ美しが丘住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5
最寄り駅
田園都市線たまプラーザ駅」徒歩5分
田園都市線鷺沼駅」徒歩12分
田園都市線あざみ野駅」徒歩19分
築年月2013年10月 (築9年)
階建地下1階 / 7階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数109戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社東急建設・共立建設共同企業体管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名ドレッセ美しが丘
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5
最寄り駅
田園都市線たまプラーザ駅」徒歩5分
田園都市線鷺沼駅」徒歩12分
田園都市線あざみ野駅」徒歩19分
階建地下1階 / 7階建て
築年月2013年10月 (築9年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数109戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社東急建設・共立建設共同企業体
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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