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サンウッド松濤

物件の概要
占有面積82.44㎡ ~ 104.1
築年月20111月 (築11年)
最寄駅小田急線 代々木八幡駅   徒歩8
所在地東京都渋谷区神山町39-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 1億2,000万円 ~ 1億5,700万円 / 82.44㎡ ~ 88.09㎡
  • 3SLDK / 1億4,800万円 ~ 2億800万円 / 104.1㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年11月1億2,300万円2LDK82.44㎡2階
2017年11月1億2,000万円2LDK82.44㎡2階
2017年04月1億3,480万円2LDK88.09㎡1階
2017年04月1億3,850万円2LDK88.09㎡1階
2017年11月

1億2,300万円

2LDK / 82.44㎡ / 2階
2017年11月

1億2,000万円

2LDK / 82.44㎡ / 2階
2017年04月

1億3,480万円

2LDK / 88.09㎡ / 1階
2017年04月

1億3,850万円

2LDK / 88.09㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は38万4,436円です。

建物の固定資産評価額35万2,889円
土地の固定資産評価額3万1,547円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

サンウッド松濤情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると82.44㎡~104.1㎡の物件があり、サンウッド松濤では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

サンウッド松濤に関する情報

サンウッド松濤の基本情報

サンウッド松濤東京都渋谷区神山町に位置する総戸数18戸のマンションです。

最寄駅は代々木八幡小田急線で、主要都市へのアクセスに便利です。

サンウッド松濤の築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

サンウッド松濤の販売価格は1億2,000万円 ~ 2億800万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると82.44㎡~104.1㎡の物件があり、サンウッド松濤では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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サンウッド松濤の地域情報

渋谷区の平均相場は147万9,873円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6万9,298円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

渋谷区は平均年齢が45歳、平均年収は885万5,484円ファミリー層におすすめのエリアです。

サンウッド松濤がある渋谷区の相場情報

サンウッド松濤は1年半前に比べて平均相場価格が、8万8,369円上がっています。

渋谷区内の他のマンション平均は6万9,298円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

サンウッド松濤
相場価格
渋谷区
平均相場価格
現在131万3,928円147万9,873円
3年後の予想144万6,851円161万8,470円

サンウッド松濤の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,802万900円1306
1K3,282万1,000円2055
1DK3,905万4,300円926
1LK4,968万5,700円7
1LDK6,615万600円6528
1SK4,317万700円58
1SLK6,690万円2
1SLDK7,952万6,500円632
2K1,251万6,100円31
2DK2,631万7,800円191
2LK3,698万円5
2LDK1億1,569万9,000円8316
2SDK4,597万6,900円13
2SLDK1億2,035万7,000円505
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,577万9,000円2644
3SK1億8,538万円5
3SLDK2億747万8,000円155
4LDK3億2,248万2,000円32
4SLDK2億6,300万円7
6LDK6億6,200万円2
7LDK5億2,537万5,000円8

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数字で見る東京都渋谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収885万5,484円103.143
平均年齢4544.72167
特殊出生率1.0527.93244
持ち家比率36.230.31209
人口密度14859.9
人/km2
68.5718
人口増加率0.8858.4542
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.51%90.052
病院・診療所数61676.84127
介護施設数3347.97117
公園面積
(10㎡/1人)
6.9
㎡/人
48.8591
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数2154.2655
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率36.666.744

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
サンウッド松濤の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
サンウッド松濤の直近の販売価格は1億2,000万円~2億800万円(2LDK、3SLDK)で、相場価格は131万3,929円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
サンウッド松濤の間取りは、2LDK、3SLDKがあります。専有面積は、82.44㎡~104.1㎡があります。
サンウッド松濤の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名サンウッド松濤住所東京都渋谷区神山町39-1
最寄り駅
小田急線代々木八幡駅」徒歩8分
築年月2011年01月 (築11年)
階建地下1階 / 3階建て間取り2LDK、 3SLDKなど
総戸数18戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社飛鳥建設株式会社管理会社森ビルエステートサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名サンウッド松濤
住所東京都渋谷区神山町39-1
最寄り駅
小田急線代々木八幡駅」徒歩8分
階建地下1階 / 3階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り2LDK、 3SLDKなど
総戸数18戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社飛鳥建設株式会社
管理会社森ビルエステートサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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