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ライオンズマンション上沢ガーデンテラス

物件の概要
占有面積66.37㎡ ~ 88.08
築年月20053月 (築17年)
最寄駅神戸東西線 大開駅   徒歩3
所在地兵庫県神戸市神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,150万円 ~ 2,280万円 / 66.37㎡
  • 2SLDK / 2,500万円 ~ 2,680万円 / 66.37㎡
  • 3LDK / 2,300万円 ~ 2,900万円 / 68.21㎡ ~ 77.04㎡
  • 4LDK / 2,900万円 ~ 3,380万円 / 82.96㎡ ~ 88.08㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年02月2,750万円3LDK70.77㎡6階
2017年11月2,750万円3LDK70.77㎡6階
2017年11月2,880万円3LDK70.77㎡6階
2016年11月2,880万円3LDK77.04㎡3階
2018年02月

2,750万円

3LDK / 70.77㎡ / 6階
2017年11月

2,750万円

3LDK / 70.77㎡ / 6階
2017年11月

2,880万円

3LDK / 70.77㎡ / 6階
2016年11月

2,880万円

3LDK / 77.04㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万7,540円です。

建物の固定資産評価額9万7,207円
土地の固定資産評価額1万332円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.37㎡~88.08㎡の物件があり、ライオンズマンション上沢ガーデンテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスに関する情報

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの基本情報

ライオンズマンション上沢ガーデンテラス兵庫県神戸市兵庫区下沢通に位置する総戸数73戸のマンションです。

最寄駅は大開神戸東西線で、ロケーションにも優れています。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの築年月は2005年03月 (築17年)で、

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの販売価格は2,150万円 ~ 3,380万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.37㎡~88.08㎡の物件があり、ライオンズマンション上沢ガーデンテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 神戸上沢通8丁目店や関西スーパー 大開店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、神港みどり幼稚園、神戸市立兵庫大開小学校があります。

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ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの地域情報

神戸市兵庫区の平均相場は43万4,016円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7,707円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市兵庫区は平均年齢が49歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスがある神戸市兵庫区の相場情報

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスは1年半前に比べて平均相場価格が、3万3,576円上がっています。

神戸市兵庫区内の他のマンション平均は7,707円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
相場価格
神戸市兵庫区
平均相場価格
現在43万339円43万4,016円
3年後の予想47万3,875円44万9,431円

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,540万円10
1SLDK2,920万円4
2LDK3,290万3,200円63
2SLDK2,941万4,100円75
3LDK2,919万9,600円509
3SLDK2,930万円10
4LDK3,354万7,900円96

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数字で見る兵庫県神戸市兵庫区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4957.2428
特殊出生率1.3647.4178
持ち家比率4236.44104
人口密度7285.8
人/km2
53.8334
人口増加率0.0955.2528
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.23%60.117
病院・診療所数13054.756716
介護施設数1444.9777
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数54668
小学校施設数844.1585
中学校施設数749.2645

ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの小学校の評価

ライオンズマンション上沢ガーデンテラス会下山小学校の学区内に位置しています。会下山小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201912月投稿

素晴らしい学校と先生

総合評価

先生がとにかく良い。 一人一人見てくれてるのが分かります。 学校の連絡もまめで状況も把握しやすい。 セキュリティもばっちり。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学20185月投稿

学年を超えてみんなを知っている小学校

総合評価

挨拶を徹底している小学校なのですが、1年生も外でも挨拶ができる子たちばかりです。そして何より縦の関係の良さがすごい!上の学年は、下の学年の事をいつも気にかけてくれて、それが学校の外でも続いている素晴らしい学校です。下の子は、出来ない事を上の子に頼み、今度は自分より年下の子に優しさを返す子どもたちばかりです。ノーチャイム制ですが、1年生でも時間になったら全員ちゃんと教室に戻ってくる素晴らしさも素敵です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

地域に密着した学校

総合評価

一クラスの人数は多いかもしれないが 担任の先生が 気配りや目の届く先生なので 子供 も楽しんで学校に行ってくれるので安心です 学校全体でも いじめを許さない体制を とってます

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの直近の販売価格は2,150万円~3,380万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は43万340円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、66.37㎡~88.08㎡があります。
ライオンズマンション上沢ガーデンテラスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ライオンズマンション上沢ガーデンテラス住所兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15
最寄り駅
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西神山手線上沢駅」徒歩4分
神戸高速南北線新開地駅」徒歩8分
築年月2005年03月 (築17年)
階建8階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数73戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社ノバック管理会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
住所兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15
最寄り駅
神戸東西線大開駅」徒歩3分
西神山手線上沢駅」徒歩4分
神戸高速南北線新開地駅」徒歩8分
階建8階建て
築年月2005年03月 (築17年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数73戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社ノバック
管理会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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