サンビュー北池袋

占有面積 42.61㎡~102.81㎡ / 築年月 1984年03月 (築37年) / 最寄駅 徒歩8分

所在地    29-1

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サンビュー北池袋の相場価格

参考中古価格

  • 1R / 1,980万円 / 95.77㎡
  • 2DK / 1,780万円 ~ 2,390万円 / 42.61㎡
  • 2LDK / 1,900万円 ~ 2,890万円 / 49.02㎡ ~ 56.01㎡
  • 3DK / 3,199万円 ~ 3,599万円 / 60.2㎡
  • 3LDK / 2,600万円 ~ 3,799万円 / 64.93㎡ ~ 102.81㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月2,890万円2LDK49.02㎡5階
2019年02月2,190万円2DK42.61㎡6階
2019年02月2,290万円2DK42.61㎡6階
2019年01月2,890万円2LDK49.02㎡5階
2019年02月

2,890万円

2LDK / 49.02㎡ / 5階
2019年02月

2,190万円

2DK / 42.61㎡ / 6階
2019年02月

2,290万円

2DK / 42.61㎡ / 6階
2019年01月

2,890万円

2LDK / 49.02㎡ / 5階

サンビュー北池袋情報

間取り・広さ

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると42.61㎡~102.81㎡の物件があり、サンビュー北池袋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

サンビュー北池袋がある板橋区の相場情報

東京都板橋区中丸町は1年半前に比べて、相場が5万3,399円(㎡単価)上がっています。

サンビュー北池袋

東京都板橋区中丸町

東京都板橋区

東京都

大山駅

マンション相場遷移

51万円(㎡)

/

170万円(坪)

72万円(㎡)

/

239万円(坪)

63万円(㎡)

/

211万円(坪)

87万円(㎡)

/

289万円(坪)

73万円(㎡)

/

242万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R2,127万5,500円230
1K2,100万3,000円2499
1DK2,196万1,500円158
1LDK2,924万7,300円1220
2K2,857万7,100円48
2DK2,661万200円463
2LDK3,828万2,600円2381
3DK3,253万5,000円30
3LDK4,297万3,700円8104
5K以上4,929万9,543円1014

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収368万5,288円51.0495
平均年齢4545.05161
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率39.532.7203
人口密度17440
人/km2
73.479
人口増加率0.9559.5431
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.53%51.4391
病院・診療所数42248.805792
介護施設数15778.919
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79182
待機児童数
(1,000人あたり)
3649.1564
幼稚園施設数3471.9313
小学校施設数5276.888
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率16.8551.2621

サンビュー北池袋の小学校の評価

サンビュー北池袋板橋第五小学校の学区内に位置しています。板橋第五小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20194月投稿

我が子は楽しく通っています。

総合評価

公立小なので、様々な家庭があります。学年によっては大荒れで、授業も休み時間かと思うほど大騒ぎです。地域支援本部のメンバーや保護者も授業に入っています。池袋に近い地域のためか、近年中国人が増えていて、今後も増加するそうです。中国語しかできない保護者も多くなっており、学校やPTAも配布物を翻訳したり、必要に応じて対応をしています。

星
星
星
星
星
3.0

授業

先生

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2014年入学20193月投稿

地元密着型の普通の公立小学校。

総合評価

ここ数年荒れている学年が多く、先生方は苦労されているようです。 公立なので、たまたま同じ学年に問題児がいるだけで、雰囲気ががらっと変わります。ですので、運任せ、です。先生方も異動がありますので、良い先生がいても数年で変わります。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

明るい感じの良い学校だと思います!

総合評価

清潔で施設も整っており雰囲気の良い学校です。校内では生徒から挨拶をしてくれるのでとても気持ちが良いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名サンビュー北池袋住所   29-1
最寄り駅徒歩8分築年月1984年03月 (築37年)
階建8階建て間取り1R、 2DK、 2LDK、 3DK、 3LDKなど
総戸数35戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社佐田建設株式会社管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態全部委託駐車場無し
物件名サンビュー北池袋
住所   29-1
最寄り駅徒歩8分
階建8階建て
築年月1984年03月 (築37年)
間取り1R、 2DK、 2LDK、 3DK、 3LDKなど
総戸数35戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐田建設株式会社
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。