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D’クラディア室見

物件の概要
占有面積75.56㎡ ~ 90.66
築年月20062月 (築16年)
最寄駅
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩9分
所在地福岡県福岡市福岡市早良区南庄6丁目21-26

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,600万円 ~ 4,080万円 / 90.66㎡
  • 2SLDK / 3,880万円 / 90.66㎡
  • 3LDK / 2,630万円 ~ 2,950万円 / 75.56㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年06月2,950万円3LDK75.56㎡2階
2016年08月3,700万円2LDK90.66㎡6階
2016年06月3,700万円2LDK90.66㎡6階
2016年06月3,880万円2LDK90.66㎡6階
2017年06月

2,950万円

3LDK / 75.56㎡ / 2階
2016年08月

3,700万円

2LDK / 90.66㎡ / 6階
2016年06月

3,700万円

2LDK / 90.66㎡ / 6階
2016年06月

3,880万円

2LDK / 90.66㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万2,737円です。

建物の固定資産評価額9万2,866円
土地の固定資産評価額9,870円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

D’クラディア室見情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.56㎡~90.66㎡の物件があり、D’クラディア室見では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

D’クラディア室見に関する情報

D’クラディア室見の基本情報

D’クラディア室見福岡県福岡市早良区南庄に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は室見駅 (福岡市営地下鉄空港線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

D’クラディア室見の築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

D’クラディア室見の販売価格は2,630万円 ~ 4,080万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.56㎡~90.66㎡の物件があり、D’クラディア室見では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 南庄二丁目店やサニー室見店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、はらきた幼稚園、福岡市立原北小学校があります。

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D’クラディア室見の地域情報

福岡市早良区の平均相場は55万4,100円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,339円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市早良区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

D’クラディア室見がある福岡市早良区の相場情報

D’クラディア室見は1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,359円上がっています。

福岡市早良区内の他のマンション平均は1万9,339円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

D’クラディア室見
相場価格
福岡市早良区
平均相場価格
現在41万1,118円55万4,100円
3年後の予想45万2,592円59万2,779円

D’クラディア室見の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,885万5,000円20
2LDK4,058万7,100円316
2SLDK4,626万8,800円80
3LK2,260万円1
3LDK4,673万8,600円1380
3SLDK5,735万9,000円105
4LDK4,596万4,700円613
4SK4,980万円5
4SLDK5,687万9,500円40
6LDK5,663万3,300円12

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数字で見る福岡県福岡市早良区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4338.0461
特殊出生率1.4541.1960
持ち家比率4537.4951
人口密度2272.6
人/km2
52.3317
人口増加率0.3557.3916
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%49.2930
病院・診療所数22352.003626
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数2073.124
小学校施設数2668.585
中学校施設数1163.3510

D’クラディア室見の小学校の評価

D’クラディア室見原北小学校の学区内に位置しています。原北小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201711月投稿

良い学校です。

総合評価

ちょうど良い人数で落ち着いた生徒が多い。転勤族も多いがすぐに友達ができて馴染むようです。派手ではなく、落ち着いた子育てをしている親が多いので保護者間のトラブルも聞いたことがありません。数年前の学力テストでは原北が市内で1番だったそうです。原北中へ進学し、修猷館に行く子も多くいます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
D’クラディア室見の直近の販売価格は2,630万円~4,080万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は41万1,119円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
D’クラディア室見の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、75.56㎡~90.66㎡があります。
D’クラディア室見の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名D’クラディア室見住所福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線「姪浜駅」徒歩14分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩17分
築年月2006年02月 (築16年)
階建8階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数27戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社 鉄建建設株式会社 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名D’クラディア室見
住所福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩9分
福岡市営地下鉄空港線「姪浜駅」徒歩14分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩17分
階建8階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数27戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社 鉄建建設株式会社 
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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