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ネバーランド姫路駅前

物件の概要
占有面積70.41㎡ ~ 70.41
築年月201411月 (築8年)
最寄駅
姫新線「姫路駅」徒歩1分
所在地兵庫県姫路市南駅前町91番8

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,730万円 ~ 3,780万円 / 70.41㎡
  • 2SLDK / 3,370万円 ~ 3,400万円 / 70.41㎡
  • 3LDK / 3,680万円 ~ 4,380万円 / 70.41㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年01月3,680万円3LDK70.41㎡14階
2015年12月3,680万円3LDK70.41㎡14階
2015年10月3,680万円3LDK70.41㎡14階
2015年07月3,680万円3LDK70.41㎡14階
2016年01月

3,680万円

3LDK / 70.41㎡ / 14階
2015年12月

3,680万円

3LDK / 70.41㎡ / 14階
2015年10月

3,680万円

3LDK / 70.41㎡ / 14階
2015年07月

3,680万円

3LDK / 70.41㎡ / 14階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万2,867円です。

建物の固定資産評価額13万2,605円
土地の固定資産評価額1万261円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ネバーランド姫路駅前情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.41㎡の物件があり、ネバーランド姫路駅前では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ネバーランド姫路駅前に関する情報

ネバーランド姫路駅前の基本情報

ネバーランド姫路駅前兵庫県姫路市南駅前町に位置する総戸数55戸のマンションです。

最寄駅は姫路駅 (姫新線)で、ロケーションにも優れています。

ネバーランド姫路駅前の築年月は2014年11月 (築8年)で、新しい物件となっています。

ネバーランド姫路駅前の販売価格は3,370万円 ~ 4,380万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.41㎡の物件があり、ネバーランド姫路駅前では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ネバーランド姫路駅前の地域情報

姫路市の平均相場は33万6,141円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6,625円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

姫路市は平均年齢が45歳、平均年収は339万6,436円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ネバーランド姫路駅前がある姫路市の相場情報

ネバーランド姫路駅前は1年半前に比べて平均相場価格が、1万5,706円上がっています。

姫路市内の他のマンション平均は6,625円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ネバーランド姫路駅前
相場価格
姫路市
平均相場価格
現在42万7,403円33万6,141円
3年後の予想45万4,115円34万9,392円

ネバーランド姫路駅前の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,855万7,100円14
2LDK3,040万8,000円75
2SLDK3,084万6,700円15
3LK3,330万円2
3LDK3,086万5,800円250
3SLDK2,997万5,000円20
4LDK3,491万1,700円127
4SLDK3,180万円5

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数字で見る兵庫県姫路市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収339万6,436円51.9160
平均年齢4543.1293
特殊出生率1.5860.2217
持ち家比率6852.3749
人口密度1002.2
人/km2
41.8785
人口増加率-0.2551.5850
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%50.3638
病院・診療所数44146.283982
介護施設数7862.2412
公園面積
(10㎡/1人)
9.3
㎡/人
49.5933
待機児童数
(1,000人あたり)
9861.6615
幼稚園施設数4287.022
小学校施設数6696.831
中学校施設数37100.791

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ネバーランド姫路駅前の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
ネバーランド姫路駅前の直近の販売価格は3,370万円~4,380万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は42万7,404円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ネバーランド姫路駅前の間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、70.41㎡~70.41㎡があります。
ネバーランド姫路駅前の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ネバーランド姫路駅前住所兵庫県姫路市南駅前町91番8
最寄り駅
姫新線「姫路駅」徒歩1分
築年月2014年11月 (築8年)
階建15階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数55戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社-管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ネバーランド姫路駅前
住所兵庫県姫路市南駅前町91番8
最寄り駅
姫新線「姫路駅」徒歩1分
階建15階建て
築年月2014年11月 (築8年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数55戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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