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パークホームズ墨田錦糸町

物件の概要
占有面積58.65㎡ ~ 72.5
築年月20059月 (築17年)
最寄駅
中央・総武線「錦糸町駅」徒歩6分
所在地東京都墨田区太平2丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,480万円 ~ 4,180万円 / 58.65㎡
  • 3LDK / 3,500万円 ~ 5,280万円 / 69.54㎡ ~ 72.5㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,880万円3LDK69.54㎡2階
2019年03月4,980万円3LDK69.54㎡2階
2016年02月4,050万円2LDK58.65㎡4階
2016年02月4,090万円2LDK58.65㎡4階
2019年03月

4,880万円

3LDK / 69.54㎡ / 2階
2019年03月

4,980万円

3LDK / 69.54㎡ / 2階
2016年02月

4,050万円

2LDK / 58.65㎡ / 4階
2016年02月

4,090万円

2LDK / 58.65㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万8,417円です。

建物の固定資産評価額18万8,392円
土地の固定資産評価額2万24円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ墨田錦糸町情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.65㎡~72.5㎡の物件があり、パークホームズ墨田錦糸町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ墨田錦糸町に関する情報

パークホームズ墨田錦糸町の基本情報

パークホームズ墨田錦糸町東京都墨田区太平に位置する総戸数36戸のマンションです。

最寄駅は錦糸町駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

パークホームズ墨田錦糸町の築年月は2005年09月 (築17年)で、

パークホームズ墨田錦糸町の販売価格は3,480万円 ~ 5,280万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.65㎡~72.5㎡の物件があり、パークホームズ墨田錦糸町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 墨田タワービュー通り店やまいばすけっと 墨田太平1丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、墨田区立 柳島幼稚園、墨田区立錦糸小学校があります。

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パークホームズ墨田錦糸町の地域情報

墨田区の平均相場は82万208円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークホームズ墨田錦糸町がある墨田区の相場情報

パークホームズ墨田錦糸町は1年半前に比べて平均相場価格が、5万7,093円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ墨田錦糸町
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在83万4,015円82万208円
3年後の予想91万8,149円89万8,090円

パークホームズ墨田錦糸町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

パークホームズ墨田錦糸町の小学校の評価

パークホームズ墨田錦糸町柳島小学校の学区内に位置しています。柳島小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20208月投稿

下町の芝生のある小学校

総合評価

公立の小学校なので校長先生も先生も変わるのでそんなに学校差はありませんが、墨田区の中でも生徒が多い学校として上位にあり(3クラスあります。)、立地条件の理由から転出入も比較的他校よりは多いです。先生方は生徒に問題があると親身に相談にのって下さいますし、先生同士協力して情報交換、対応しています。下町で120年の歴史があるので地域との繋がりも深いです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20201月投稿

立地はいいけど教師に難あり・・・

総合評価

・責任を負いたくない教師しかいない ・理不尽な教師 などといった教師が多く、少し困る。 学校に就職したのだからそれなりのことはやってほしい。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

アクセス・立地

男性

保護者/2014年入学201811月投稿

ちょっとなぁ。。。?

総合評価

校内の職員さんがしっかりされていない。 全部保護者任せ なんらかの事件があっても曖昧になる しっかり生徒を見てるのか?? 子供達はそれといった不満はないようです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約280m

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距離: 約450m

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距離: 約150m

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距離: 約180m

きらぼし銀行 錦糸町支店

距離: 約400m

セブン銀行ATM

距離: 約83m

墨田区 横川出張所

距離: 約650m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークホームズ墨田錦糸町の直近の販売価格は3,480万円~5,280万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は83万4,015円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークホームズ墨田錦糸町の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、58.65㎡~72.5㎡があります。
パークホームズ墨田錦糸町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名パークホームズ墨田錦糸町住所東京都墨田区太平2丁目
最寄り駅
中央・総武線「錦糸町駅」徒歩6分
東武伊勢崎線「東京スカイツリー駅」徒歩11分
東武伊勢崎線「押上駅」徒歩12分
築年月2005年09月 (築17年)
階建10階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社土屋組東京支店管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ墨田錦糸町
住所東京都墨田区太平2丁目
最寄り駅
中央・総武線「錦糸町駅」徒歩6分
東武伊勢崎線「東京スカイツリー駅」徒歩11分
東武伊勢崎線「押上駅」徒歩12分
階建10階建て
築年月2005年09月 (築17年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社土屋組東京支店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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