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香椎浜ガーデンズ

物件の概要
占有面積81.34㎡ ~ 118.12
築年月200510月 (築17年)
最寄駅
西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩17分
所在地福岡県福岡市福岡市東区香椎浜3丁目2-2

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,090万円 ~ 5,040万円 / 82.74㎡ ~ 101.64㎡
  • 3LDK / 2,100万円 ~ 3,630万円 / 81.34㎡ ~ 109.51㎡
  • 4LDK / 2,650万円 ~ 3,680万円 / 96.72㎡ ~ 118.12㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,450万円3LDK98.59㎡9階
2019年05月3,450万円3LDK98.59㎡9階
2019年02月2,990万円3LDK85㎡5階
2018年12月2,990万円3LDK85㎡5階
2019年07月

3,450万円

3LDK / 98.59㎡ / 9階
2019年05月

3,450万円

3LDK / 98.59㎡ / 9階
2019年02月

2,990万円

3LDK / 85㎡ / 5階
2018年12月

2,990万円

3LDK / 85㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は6万3,960円です。

建物の固定資産評価額5万7,814円
土地の固定資産評価額6,145円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

香椎浜ガーデンズ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると81.34㎡~118.12㎡の物件があり、香椎浜ガーデンズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

香椎浜ガーデンズに関する情報

香椎浜ガーデンズの基本情報

香椎浜ガーデンズ福岡県福岡市東区香椎浜に位置する総戸数158戸の大規模マンションです。

最寄駅は西鉄香椎駅 (西鉄貝塚線)で、undefined

香椎浜ガーデンズの築年月は2005年10月 (築17年)で、

香椎浜ガーデンズの販売価格は2,090万円 ~ 5,040万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると81.34㎡~118.12㎡の物件があり、香椎浜ガーデンズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 福岡香椎浜三丁目店やイオン 香椎浜店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、香椎浜幼稚園、香椎浜小学校 留守家庭子ども会があります。

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香椎浜ガーデンズの地域情報

福岡市東区の平均相場は40万8,191円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,783円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市東区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

香椎浜ガーデンズがある福岡市東区の相場情報

香椎浜ガーデンズは1年半前に比べて平均相場価格が、1万6,266円上がっています。

福岡市東区内の他のマンション平均は1万4,783円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

香椎浜ガーデンズ
相場価格
福岡市東区
平均相場価格
現在25万5,946円40万8,191円
3年後の予想28万1,766円43万7,759円

香椎浜ガーデンズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,740万円7
2LDK3,727万500円251
2SLDK4,287万600円17
3LDK3,550万9,500円1416
3SLDK3,618万1,800円121
4LK3,880万円4
4LDK3,595万1,100円547
4SLDK3,807万7,300円44

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数字で見る福岡県福岡市東区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4336.1467
特殊出生率1.544.2453
持ち家比率4336.0753
人口密度4412
人/km2
61.78
人口増加率0.8862.648
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.62%58.089
病院・診療所数22742.87258
介護施設数2978.821
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1971.496
小学校施設数3073.273
中学校施設数1674.542

香椎浜ガーデンズの小学校の評価

香椎浜ガーデンズ香椎浜小学校の学区内に位置しています。香椎浜小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

皆仲良しで、元気な学校です。

総合評価

子どもたちに元気があり、非常に活発な学校だと思います。挨拶の指導が徹底されていて、子どもたちはみな元気に挨拶をしています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201412月投稿

国際的です。

総合評価

とても良い小学校です。挨拶運動に力をいれていたり、先生方も熱心に指導して下さったりしています。いじめもほぼありません。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

国際的です

総合評価

挨拶に力をいれていて、校門からは毎日元気な挨拶が聞こえてきます。このことが、他人に対する礼儀につながるのではないでしょうか。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
香椎浜ガーデンズの直近の販売価格は2,090万円~5,040万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は25万5,947円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
香椎浜ガーデンズの間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、81.34㎡~118.12㎡があります。
香椎浜ガーデンズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名香椎浜ガーデンズ住所福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2
最寄り駅
西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩17分
西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩17分
西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩18分
築年月2005年10月 (築17年)
階建地下7階 / 10階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数158戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社さとうベネック管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名香椎浜ガーデンズ
住所福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-2
最寄り駅
西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩17分
西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩17分
西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩18分
階建地下7階 / 10階建て
築年月2005年10月 (築17年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数158戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社さとうベネック
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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