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リビオ住ノ江駅前

物件の概要
占有面積60.19㎡ ~ 60.19
築年月20171月 (築5年)
最寄駅
南海本線「住ノ江駅」徒歩2分
所在地大阪府大阪市大阪市住之江区西住之江1丁目11-10

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,580万円 ~ 3,580万円 / 60.19㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月2,580万円2LDK60.19㎡14階
2018年10月2,680万円2LDK60.19㎡14階
2018年10月2,750万円2LDK60.19㎡14階
2018年07月2,750万円2LDK60.19㎡14階
2018年10月

2,580万円

2LDK / 60.19㎡ / 14階
2018年10月

2,680万円

2LDK / 60.19㎡ / 14階
2018年10月

2,750万円

2LDK / 60.19㎡ / 14階
2018年07月

2,750万円

2LDK / 60.19㎡ / 14階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万5,770円です。

建物の固定資産評価額12万6,017円
土地の固定資産評価額9,752円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

リビオ住ノ江駅前情報

間取り・広さ

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると60.19㎡の物件があり、リビオ住ノ江駅前では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

リビオ住ノ江駅前に関する情報

リビオ住ノ江駅前の基本情報

リビオ住ノ江駅前大阪府大阪市住之江区西住之江に位置する総戸数86戸のマンションです。

最寄駅は住ノ江駅 (南海本線)で、ロケーションにも優れています。

リビオ住ノ江駅前の築年月は2017年01月 (築5年)で、比較的新しい物件となっています。

リビオ住ノ江駅前の販売価格は2,580万円 ~ 2,880万円です。

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると60.19㎡の物件があり、リビオ住ノ江駅前では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店やエーコープフーディーズ咲洲があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、すみのえ幼稚園、大阪市立南港桜小学校があります。

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リビオ住ノ江駅前の地域情報

大阪市住之江区の平均相場は42万5,693円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,064円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市住之江区は平均年齢が48歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

リビオ住ノ江駅前がある大阪市住之江区の相場情報

リビオ住ノ江駅前は1年半前に比べて平均相場価格が、1万9,634円上がっています。

大阪市住之江区内の他のマンション平均は1万2,064円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

リビオ住ノ江駅前
相場価格
大阪市住之江区
平均相場価格
現在40万6,172円42万5,693円
3年後の予想43万8,622円44万9,823円

リビオ住ノ江駅前の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,762万800円24
2SLDK2,462万2,200円9
3LDK2,851万7,500円106
3SLDK2,931万6,700円12
4LDK3,980万円7

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数字で見る大阪府大阪市住之江区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4852.7938
特殊出生率1.3144.693
持ち家比率4638.8998
人口密度5967.4
人/km2
51.3244
人口増加率-0.4449.5262
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.91%54.421
病院・診療所数11348.749452
介護施設数3951.7236
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数849.3248
小学校施設数1550.5138
中学校施設数952.728

リビオ住ノ江駅前の小学校の評価

リビオ住ノ江駅前安立小学校の学区内に位置しています。安立小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

今時珍しい生徒の多い学校です。

総合評価

特には可もなく不可もなくと言った感じで、子供は問題なく楽しく学校に通っていた。親的には多少は不満はあったが、大阪市の方針での事だったので、仕方がないと理解していたので。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

生徒数の多い学校

総合評価

概ね良い学校です。季節季節でイベントをやり、子供達のために父兄が協力してやります。子供たちもそれなりに楽しみにして楽しんでやっているようです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201412月投稿

住之江区の小学校としては大きく歴史がある

総合評価

音楽会などのいろいろなイベントなどは充実。ただ仕方ない事ですが、先生によって方針や指導力の違いなどあります。公立の小学校なので、大方可もなく不可もなくといったところです。できれば耐震や冷暖房など勉強しやすい環境作りをしてほしいです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店

距離: 約260m

ローソン 南港WTC店

距離: 約270m

エーコープフーディーズ咲洲

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Machino-Ho! Umino-Ho!

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サイゼリヤ 大阪南港ATC店

距離: 約450m

大阪市立南港桜小学校

距離: 約600m

大阪市立南港北中学校

距離: 約700m

すみのえ幼稚園

距離: 約850m

咲洲整骨院

距離: 約300m

yuuchobank

距離: 約220m

りそな銀行 咲洲出張所

距離: 約270m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
リビオ住ノ江駅前の築年数は5年で、新しい物件となっています。
リビオ住ノ江駅前の直近の販売価格は2,580万円~2,880万円(2LDK)で、相場価格は40万6,172円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
リビオ住ノ江駅前の間取りは、2LDKがあります。専有面積は、60.19㎡~60.19㎡があります。
リビオ住ノ江駅前の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名リビオ住ノ江駅前住所大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11-10
最寄り駅
南海本線「住ノ江駅」徒歩2分
大阪メトロ南港ポートタウン線「トレードセンター前駅」徒歩5分
大阪メトロ南港ポートタウン線「コスモスクエア駅」徒歩6分
築年月2017年01月 (築5年)
階建15階建て間取り2LDKなど
総戸数86戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社南海辰村建設株式会社管理会社日鉄コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名リビオ住ノ江駅前
住所大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11-10
最寄り駅
南海本線「住ノ江駅」徒歩2分
大阪メトロ南港ポートタウン線「トレードセンター前駅」徒歩5分
大阪メトロ南港ポートタウン線「コスモスクエア駅」徒歩6分
階建15階建て
築年月2017年01月 (築5年)
間取り2LDKなど
総戸数86戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社南海辰村建設株式会社
管理会社日鉄コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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