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シェルマーレ塩屋

物件の概要
占有面積84.1㎡ ~ 85.35
築年月20063月 (築16年)
最寄駅
山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩2分
所在地兵庫県神戸市神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,000万円 ~ 2,580万円 / 84.1㎡ ~ 85.35㎡

9 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年01月2,190万円3LDK84.1㎡2階
2016年12月2,190万円3LDK84.1㎡2階
2016年12月2,140万円3LDK84.1㎡2階
2015年06月2,000万円3LDK85.35㎡9階
2017年01月

2,190万円

3LDK / 84.1㎡ / 2階
2016年12月

2,190万円

3LDK / 84.1㎡ / 2階
2016年12月

2,140万円

3LDK / 84.1㎡ / 2階
2015年06月

2,000万円

3LDK / 85.35㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は6万5,884円です。

建物の固定資産評価額5万9,554円
土地の固定資産評価額6,330円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シェルマーレ塩屋情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると84.1㎡~85.35㎡の物件があり、シェルマーレ塩屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シェルマーレ塩屋に関する情報

シェルマーレ塩屋の基本情報

シェルマーレ塩屋兵庫県神戸市垂水区塩屋町に位置する総戸数49戸のマンションです。

最寄駅は滝の茶屋駅 (山陽電鉄本線)で、ロケーションにも優れています。

シェルマーレ塩屋の築年月は2006年03月 (築16年)で、新しい物件となっています。

シェルマーレ塩屋の販売価格は2,000万円 ~ 2,580万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると84.1㎡~85.35㎡の物件があり、シェルマーレ塩屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 神戸泉が丘店やトーホーストア 滝の茶屋店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、神戸市立青山台こばと幼稚園、神戸市立東垂水小学校があります。

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シェルマーレ塩屋の地域情報

神戸市垂水区の平均相場は40万2,759円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5,928円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市垂水区は平均年齢が47歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

シェルマーレ塩屋がある神戸市垂水区の相場情報

シェルマーレ塩屋は1年半前に比べて平均相場価格が、1万8,118円上がっています。

神戸市垂水区内の他のマンション平均は5,928円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シェルマーレ塩屋
相場価格
神戸市垂水区
平均相場価格
現在26万3,646円40万2,759円
3年後の予想29万243円41万4,616円

シェルマーレ塩屋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,723万7,500円8
2LDK3,086万3,800円69
2SLDK3,048万3,000円47
3LDK3,140万5,500円697
3SLK3,180万円4
3SLDK3,386万7,200円57
4LDK3,267万9,800円172
4SLDK3,780万円4

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数字で見る兵庫県神戸市垂水区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4750.4646
特殊出生率1.5659.221
持ち家比率6449.9263
人口密度7807.7
人/km2
54.8232
人口増加率-0.4349.6360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.48%46.5271
病院・診療所数18546.588779
介護施設数4453.0731
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1354.8720
小学校施設数2559.5917
中学校施設数1257.8517

シェルマーレ塩屋の小学校の評価

シェルマーレ塩屋東垂水小学校の学区内に位置しています。東垂水小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

明るく真面目な学校

総合評価

通学してみて、特に問題視する点は見られなかったし、全体的に生徒も先生も普通のように思えたので

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

素朴な学校

総合評価

先生方も熱心な指導をされ、勉強意外にも様々な行事が楽しめる学校です。皆が仲良くのびのびとした、子供が多いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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山田医院

距離: 約140m

兵庫信用金庫 滝の茶屋支店

距離: 約74m

(財)こども教育支援財団 垂水分室

距離: 約110m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
シェルマーレ塩屋の直近の販売価格は2,000万円~2,580万円(3LDK)で、相場価格は26万3,647円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
シェルマーレ塩屋の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、84.1㎡~85.35㎡があります。
シェルマーレ塩屋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名シェルマーレ塩屋住所兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9
最寄り駅
山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩2分
山陽電鉄本線「東垂水駅」徒歩11分
山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩12分
築年月2006年03月 (築16年)
階建11階建て間取り3LDKなど
総戸数49戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社りんかい日産建設株式会社管理会社日本住宅管理
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シェルマーレ塩屋
住所兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9
最寄り駅
山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩2分
山陽電鉄本線「東垂水駅」徒歩11分
山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩12分
階建11階建て
築年月2006年03月 (築16年)
間取り3LDKなど
総戸数49戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社りんかい日産建設株式会社
管理会社日本住宅管理
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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