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ガレリアグランデ

物件の概要
占有面積58.87㎡ ~ 135.75
築年月20062月 (築16年)
最寄駅
ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分
所在地東京都江東区有明1丁目2-11

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,280万円 ~ 6,880万円 / 58.87㎡ ~ 89.69㎡
  • 1SK / 3,950万円 ~ 5,290万円 / 70.08㎡ ~ 71.39㎡
  • 1SLDK / 3,100万円 ~ 7,380万円 / 63.41㎡ ~ 84.26㎡
  • 1SLK / 3,650万円 ~ 3,980万円 / 70.08㎡
  • 2LDK / 3,640万円 ~ 1億3,500万円 / 67.23㎡ ~ 135.75㎡
  • 2SDK / 5,800万円 / 89.69㎡
  • 2SLDK / 3,980万円 ~ 7,280万円 / 67.23㎡ ~ 97.09㎡
  • 3LDK / 3,980万円 ~ 1億1,600万円 / 78.09㎡ ~ 135.75㎡
  • 3SLDK / 3,980万円 ~ 5,080万円 / 74.25㎡ ~ 79.09㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,780万円2LDK89.69㎡6階
2019年07月5,980万円2LDK89.69㎡6階
2019年06月5,880万円3LDK82.46㎡11階
2019年06月5,680万円2LDK80.14㎡16階
2019年07月

5,780万円

2LDK / 89.69㎡ / 6階
2019年07月

5,980万円

2LDK / 89.69㎡ / 6階
2019年06月

5,880万円

3LDK / 82.46㎡ / 11階
2019年06月

5,680万円

2LDK / 80.14㎡ / 16階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万3,293円です。

建物の固定資産評価額17万4,721円
土地の固定資産評価額1万8,571円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ガレリアグランデ情報

間取り・広さ

間取りには1SK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.87㎡~135.75㎡の物件があり、ガレリアグランデでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ガレリアグランデに関する情報

ガレリアグランデの基本情報

ガレリアグランデ東京都江東区有明に位置する総戸数413戸の大規模マンションです。

最寄駅は有明テニスの森駅 (ゆりかもめ)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ガレリアグランデの築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

ガレリアグランデの販売価格は3,100万円 ~ 1億3,500万円です。

間取りには1SK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.87㎡~135.75㎡の物件があり、ガレリアグランデでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 江東有明店やイオンスタイル 有明ガーデンがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ひばり幼稚園、江東区立有明小学校があります。

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ガレリアグランデの地域情報

江東区の平均相場は79万654円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万7,757円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江東区は平均年齢が44歳、平均年収は447万9,762円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ガレリアグランデがある江東区の相場情報

ガレリアグランデは1年半前に比べて平均相場価格が、5万3,352円上がっています。

江東区内の他のマンション平均は3万7,757円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ガレリアグランデ
相場価格
江東区
平均相場価格
現在77万3,495円79万654円
3年後の予想85万1,525円86万6,169円

ガレリアグランデの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,526万6,300円497
1K2,250万8,500円5482
1DK3,161万5,900円287
1LDK4,789万9,300円4825
1SK3,054万7,100円28
1SDK2,690万円2
1SLK3,826万6,700円3
1SLDK4,627万9,900円1548
2K2,677万5,000円8
2DK2,736万4,800円98
2LK5,300万円5
2LDK6,229万6,800円20003
2SDK4,200万円9
2SLDK6,178万5,300円2239
3K510万円1
3DK2,845万2,400円274
3LK5,151万5,400円13
3LDK6,024万5,600円22485
3SK5,880万円1
3SLDK6,912万8,900円892
4DK4,515万円2
4LDK6,610万1,400円1876
4SLDK7,460万円45
5LDK7,280万円2

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数字で見る東京都江東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収447万9,762円59.0518
平均年齢4442.06206
特殊出生率1.3552.19106
持ち家比率46.938.05181
人口密度12403.1
人/km2
63.9131
人口増加率0.9259.0735
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数43650.203860
介護施設数6555.9550
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
49.7556
待機児童数
(1,000人あたり)
446.2899
幼稚園施設数3270.0715
小学校施設数4571.7713
中学校施設数2671.7113
国私立中学校進学率27.4859.5915

ガレリアグランデの小学校の評価

ガレリアグランデ有明小学校の学区内に位置しています。有明小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20226月投稿

通わせてよかったです!

総合評価

近隣小学校6クラス等に比べ学年ごとのクラス数が少ないため先生方の目がとても行き届いています。PTAや行事等も新しい地域の為強制な親の負担をやめていこうと言う風潮で親負担の意味でもとても風通しが良いです!

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学202111月投稿

可もなく不可もなく普通の公立学校です。

総合評価

学校はとても綺麗です。 公立なので先生の能力はさまざま。 良い先生に当たる年もあれば、正直子も親も我慢の年もあります。 残念なことにすぐ怒鳴ったり強い言葉で頭ごなしに怒ったり、すぐキレる先生が結構いるんだなという印象、、。 これについては毎年聞きますね。 今時恐怖教育なんてありなのか?とその度思いますが。 ただ良い先生も中にはいるので、全教員が子供達への指導の在り方を見直し徹底してほしいなと。そうすればもっといい小学校になるし、子供達も学校生活をもっと楽しんでくれると思います。

星
星
星
星
星
2.0

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約92m

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距離: 約400m

トモズ 有明ガーデン店

距離: 約350m

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距離: 約400m

ココス 有明パークビル店

距離: 約1000m

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距離: 約93m

江東区立有明中学校

距離: 約190m

有明みんなクリニック 有明ガーデン院

距離: 約500m

東雲クリニック(医療法人社団)

距離: 約650m

附属鍼灸・接骨センター

距離: 約140m

ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東有明店内出張所

距離: 約92m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ガレリアグランデの直近の販売価格は3,100万円~1億3,500万円(1LDK、1SK、1SLK、1SLDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は77万3,495円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ガレリアグランデの間取りは、1LDK、1SK、1SLK、1SLDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、58.87㎡~135.75㎡があります。
ガレリアグランデの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ガレリアグランデ住所東京都江東区有明1丁目2-11
最寄り駅
ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分
ゆりかもめ「有明駅」徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲駅」徒歩10分
築年月2006年02月 (築16年)
階建地下1階 / 27階建て間取り1LDK、 1SK、 1SLDK、 1SLK、 2LDK、 2SDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数413戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社前田建設工業株式会社管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ガレリアグランデ
住所東京都江東区有明1丁目2-11
最寄り駅
ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分
ゆりかもめ「有明駅」徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲駅」徒歩10分
階建地下1階 / 27階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り1LDK、 1SK、 1SLDK、 1SLK、 2LDK、 2SDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数413戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社前田建設工業株式会社
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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