housii

イニシアブランなんば

物件の概要
占有面積29.65㎡ ~ 41.85
築年月20172月 (築5年)
最寄駅
関西線「JR難波駅」徒歩5分
所在地大阪府大阪市大阪市浪速区幸町2丁目2-3

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,400万円 ~ 3,380万円 / 34.41㎡ ~ 41.85㎡
  • 1R / 2,030万円 ~ 2,150万円 / 29.65㎡
  • 1SLDK / 3,480万円 / 46.5㎡
  • 2LDK / 3,600万円 / 46.5㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,050万円1R29.65㎡3階
2019年07月2,980万円1LDK41.85㎡4階
2019年04月2,980万円1LDK41.85㎡4階
2019年04月3,080万円1LDK41.85㎡4階
2019年07月

2,050万円

1R / 29.65㎡ / 3階
2019年07月

2,980万円

1LDK / 41.85㎡ / 4階
2019年04月

2,980万円

1LDK / 41.85㎡ / 4階
2019年04月

3,080万円

1LDK / 41.85㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は21万3,420円です。

建物の固定資産評価額19万8,090円
土地の固定資産評価額1万5,329円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イニシアブランなんば情報

間取り・広さ

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると29.65㎡~46.5㎡の物件があり、イニシアブランなんばでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イニシアブランなんばに関する情報

イニシアブランなんばの基本情報

イニシアブランなんば大阪府大阪市浪速区幸町に位置する総戸数98戸のマンションです。

最寄駅はJR難波駅 (関西線)で、ロケーションにも優れています。

イニシアブランなんばの築年月は2017年02月 (築5年)で、比較的新しい物件となっています。

イニシアブランなんばの販売価格は2,050万円 ~ 3,180万円です。

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると29.65㎡~46.5㎡の物件があり、イニシアブランなんばでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪幸町2丁目東店やカルセ・デ・パピヨンがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大阪市立立葉幼稚園、大阪市立堀江小学校があります。

Housiiに登録することで、イニシアブランなんばの最新情報をお届けいたします。

イニシアブランなんばの地域情報

大阪市浪速区の平均相場は63万7,621円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,237円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市浪速区は平均年齢が43歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

イニシアブランなんばがある大阪市浪速区の相場情報

イニシアブランなんばは1年半前に比べて平均相場価格が、2万4,917円上がっています。

大阪市浪速区内の他のマンション平均は1万3,237円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イニシアブランなんば
相場価格
大阪市浪速区
平均相場価格
現在63万8,471円63万7,621円
3年後の予想68万444円66万4,096円

イニシアブランなんばの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,123万3,300円6
1LDK4,014万1,400円192
1SLDK4,650万7,600円79
2LDK4,694万9,100円290
2SLDK5,726万7,800円87
3DK4,980万円3
3LDK5,328万1,400円387
3SLDK6,546万4,200円95
4LDK5,911万4,900円47
4SLDK8,375万5,600円18

イニシアブランなんばをご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る大阪府大阪市浪速区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4335.13117
特殊出生率0.9221.66120
持ち家比率1419.29114
人口密度15892
人/km2
70.27
人口増加率1.7973.635
犯罪率
(犯罪件数/人口)
2.79%88.123
病院・診療所数7752.984824
介護施設数3149.5646
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数343.7885
小学校施設数642.3498
中学校施設数342.3994
近隣の施設

セブン-イレブン 大阪幸町2丁目東店

距離: 約50m

ローソン 幸町通二丁目店

距離: 約140m

カルセ・デ・パピヨン

距離: 約170m

ダイコクドラッグ 桜川駅前店

距離: 約120m

イソラ

距離: 約36m

ロイヤルホスト桜川店

距離: 約300m

大阪市立堀江小学校

距離: 約650m

大阪市立堀江中学校

距離: 約260m

大阪市立立葉幼稚園

距離: 約700m

なにわ病院

距離: 約190m

大野記念病院

距離: 約220m

浪速警察署 桜川交番

距離: 約350m

イニシアブランなんばをご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
イニシアブランなんばの築年数は5年で、新しい物件となっています。
イニシアブランなんばの直近の販売価格は2,050万円~3,180万円(1R、1LDK)で、相場価格は63万8,471円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
イニシアブランなんばの間取りは、1R、1LDKがあります。専有面積は、29.65㎡~41.85㎡があります。
イニシアブランなんばの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名イニシアブランなんば住所大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-3
最寄り駅
関西線「JR難波駅」徒歩5分
大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩9分
築年月2017年02月 (築5年)
階建15階建て間取り1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数98戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名イニシアブランなんば
住所大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-3
最寄り駅
関西線「JR難波駅」徒歩5分
大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩9分
階建15階建て
築年月2017年02月 (築5年)
間取り1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数98戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

大阪府内の市区から中古マンションを探す

大阪市浪速区内の町から中古マンションを探す

大阪市浪速区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す