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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ

物件の概要
占有面積26.29㎡ ~ 71.47
築年月20097月 (築13年)
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分
所在地東京都杉並区和泉3丁目63-14

相場価格

参考中古価格

  • 1R / 2,460万円 ~ 2,520万円 / 26.29㎡ ~ 28.59㎡
  • 2LDK / 4,380万円 ~ 5,720万円 / 56.8㎡ ~ 62.64㎡
  • 3LDK / 5,480万円 / 71.47㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月2,500万円1R28.59㎡2階
2019年01月2,500万円1R28.59㎡2階
2018年12月2,500万円1R28.59㎡2階
2018年11月2,500万円1R28.59㎡2階
2019年06月

2,500万円

1R / 28.59㎡ / 2階
2019年01月

2,500万円

1R / 28.59㎡ / 2階
2018年12月

2,500万円

1R / 28.59㎡ / 2階
2018年11月

2,500万円

1R / 28.59㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万2,024円です。

建物の固定資産評価額22万2,163円
土地の固定資産評価額1万9,860円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ情報

間取り・広さ

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると26.29㎡~71.47㎡の物件があり、パークハウス杉並和泉ファーストヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズに関する情報

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの基本情報

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ東京都杉並区和泉に位置する総戸数28戸のマンションです。

最寄駅は方南町駅 (東京メトロ丸ノ内線)で、ロケーションにも優れています。

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの築年月は2009年07月 (築13年)で、新しい物件となっています。

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの販売価格は2,460万円 ~ 5,480万円です。

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると26.29㎡~71.47㎡の物件があり、パークハウス杉並和泉ファーストヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 杉並堀ノ内1丁目店やサミットストア和泉店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、杉並区立大宮小学校があります。

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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズがある杉並区の相場情報

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズは1年半前に比べて平均相場価格が、5万864円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在82万7,190円93万5,917円
3年後の予想90万9,759円101万6,175円

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの小学校の評価

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ大宮小学校の学区内に位置しています。大宮小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201612月投稿

歴史たっぷりの大宮小

総合評価

真面目な先生が多く、生徒とも仲良くやっています。1年間のイベントも多く、学校公開で保護者が参加できるイベントも多くあります。校長先生とPTAも協力し合っています

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

アットホーム

総合評価

あまりクラスが多くなく、アットホームな小学校だと思います。先生と生徒、保護者も仲良くやっていると思います。土曜学校などイベントも多いと思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

明るいです

総合評価

真面目な先生が多く、生徒とも仲良くやっています。1年間のイベントも多く、学校公開で保護者が参加できるイベントも多くあります。校長先生とPTAも協力し合っています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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セブン銀行ATM

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの直近の販売価格は2,460万円~5,480万円(1R、2LDK、3LDK)で、相場価格は82万7,191円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの間取りは、1R、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、26.29㎡~71.47㎡があります。
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ住所東京都杉並区和泉3丁目63-14
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分
京王井の頭線「永福町駅」徒歩13分
京王線「代田橋駅」徒歩17分
築年月2009年07月 (築13年)
階建地下0階 / 9階建て間取り1R、 2LDK、 3LDKなど
総戸数28戸構造その他
土地権利所有権用途地域準住居地域
施工会社若築建設株式会社管理会社三菱地所コミュニティー株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
住所東京都杉並区和泉3丁目63-14
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分
京王井の頭線「永福町駅」徒歩13分
京王線「代田橋駅」徒歩17分
階建地下0階 / 9階建て
築年月2009年07月 (築13年)
間取り1R、 2LDK、 3LDKなど
総戸数28戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社若築建設株式会社
管理会社三菱地所コミュニティー株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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