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レジデンシャルお花茶屋

物件の概要
占有面積56.63㎡ ~ 73.94
築年月20123月 (築10年)
最寄駅
京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
所在地東京都葛飾区東堀切2丁目25-6

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,380万円 ~ 3,620万円 / 56.63㎡
  • 2SLDK / 3,000万円 ~ 3,480万円 / 67.5㎡ ~ 70.82㎡
  • 3LDK / 2,840万円 ~ 3,480万円 / 60.22㎡ ~ 63.27㎡
  • 4LDK / 3,580万円 / 73.94㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月2,680万円2LDK56.63㎡4階
2019年04月2,730万円2LDK56.63㎡4階
2019年04月2,780万円2LDK56.63㎡4階
2019年03月2,500万円2LDK56.63㎡3階
2019年04月

2,680万円

2LDK / 56.63㎡ / 4階
2019年04月

2,730万円

2LDK / 56.63㎡ / 4階
2019年04月

2,780万円

2LDK / 56.63㎡ / 4階
2019年03月

2,500万円

2LDK / 56.63㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万3,504円です。

建物の固定資産評価額15万87円
土地の固定資産評価額1万3,417円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

レジデンシャルお花茶屋情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.63㎡~73.94㎡の物件があり、レジデンシャルお花茶屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

レジデンシャルお花茶屋に関する情報

レジデンシャルお花茶屋の基本情報

レジデンシャルお花茶屋東京都葛飾区東堀切に位置する総戸数67戸のマンションです。

最寄駅はお花茶屋駅 (京成本線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

レジデンシャルお花茶屋の築年月は2012年03月 (築10年)で、新しい物件となっています。

レジデンシャルお花茶屋の販売価格は2,380万円 ~ 3,580万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.63㎡~73.94㎡の物件があり、レジデンシャルお花茶屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 東堀切3丁目店やベニースーパー西亀有店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、あやめ幼稚園、葛飾区立上千葉小学校があります。

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レジデンシャルお花茶屋の地域情報

葛飾区の平均相場は54万4,747円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,962円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

葛飾区は平均年齢が46歳、平均年収は353万3,352円一人暮らしにおすすめのエリアです。

レジデンシャルお花茶屋がある葛飾区の相場情報

レジデンシャルお花茶屋は1年半前に比べて平均相場価格が、3万5,300円上がっています。

葛飾区内の他のマンション平均は1万8,962円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

レジデンシャルお花茶屋
相場価格
葛飾区
平均相場価格
現在55万8,827円54万4,747円
3年後の予想61万5,202円58万2,671円

レジデンシャルお花茶屋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,932万7,000円71
1K1,939万600円173
1LDK3,116万5,500円241
1SLDK3,146万9,800円143
2DK2,680万円3
2LK3,480万円2
2LDK3,364万9,600円1846
2SDK2,780万円1
2SLK3,264万2,900円7
2SLDK3,206万9,700円593
3DK1,786万2,100円209
3LK2,710万円4
3LDK3,627万4,000円6804
3SLDK4,751万1,500円130
4LDK4,462万6,600円725
4SLDK5,960万円14
5SLDK4,060万円5
7LDK4,490万円2

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数字で見る東京都葛飾区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収353万3,352円49.51104
平均年齢4647.03136
特殊出生率1.456.2365
持ち家比率50.840.87165
人口密度12727.4
人/km2
64.5227
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.58%53.456
病院・診療所数37949.9264
介護施設数11067.1816
公園面積
(10㎡/1人)
4.4
㎡/人
48.12150
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2967.2820
小学校施設数4974.6910
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率13.1948.3927

レジデンシャルお花茶屋の小学校の評価

レジデンシャルお花茶屋上千葉小学校の学区内に位置しています。上千葉小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20225月投稿

やっぱりこの学校で良かった。

総合評価

母、父、私、夫、娘、全員上千葉小学校に通っていました。また、娘に関しては今通っております。昔から有名で、学外の私でも毎日が楽しく、生徒数が多いため賑やかに過ごしておりました! 娘の授業参観の日は必ず行っていますが、クラスの男女共に仲良く過ごしており安心しました( *´`*) また、当時太っていた私はいじめを受けており先生に相談したところ、相手の親と皆で話し合いをしました。校長先生などからもお言葉を貰っているので次の日からいじめはなくなりました! 私は上千葉小学校を選んで正解だったと今でも、そしてこれからも思いつづけますれ

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

子供も親も充実した楽しい6年間過ごせます

総合評価

毎日、朝練と午後練があるという小学校には珍しくハードな活動をしている、ブラスバンド部があります。先生や先輩が優しく指導してくださるので、楽器好きだったり、楽器に興味のあるお子さんは、是非体験してみるとよいと思います。ちなみに、乃木坂46の斉藤飛鳥さんも所属していました。体験入部できるので、続けられる自信がなければ無理に入部しなくても大丈夫です。また、先生はベテランの先生も多く、友達同士のトラブルもうまく解消して下さいます。それから、生徒の人数が多いのでたくさんお友達を作れる事と、校庭が広いのも自慢の一つです。このように充実した楽しい学校生活をお望みなら、上千葉小学校がお勧めです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

人数が多い活気がある学校です。

総合評価

近隣の中では子供の人数も多く活気がある学校だと思います。保護者と学校が協力し行事を盛り上げています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

体育館、プールを建て替え中

総合評価

公立の小学校として、可もなく不可もなく、無難にやっていると思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

セブン-イレブン 東堀切3丁目店

距離: 約170m

ファミリーマート お花茶屋二丁目店

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ベニースーパー西亀有店

距離: 約450m

ドラッグセイムス 堀切店

距離: 約200m

ケ・セラ・セラ

距離: 約200m

サイゼリヤ お花茶屋駅前店

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距離: 約170m

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大江医院

距離: 約300m

セブン銀行ATM

距離: 約170m

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距離: 約650m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
レジデンシャルお花茶屋の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
レジデンシャルお花茶屋の直近の販売価格は2,380万円~3,580万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は55万8,827円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
レジデンシャルお花茶屋の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、56.63㎡~73.94㎡があります。
レジデンシャルお花茶屋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名レジデンシャルお花茶屋住所東京都葛飾区東堀切2丁目25-6
最寄り駅
京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩13分
常磐線「綾瀬駅」徒歩18分
築年月2012年03月 (築10年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数67戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社ワールドレジデンシャル
管理形態全部委託駐車場-
物件名レジデンシャルお花茶屋
住所東京都葛飾区東堀切2丁目25-6
最寄り駅
京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩13分
常磐線「綾瀬駅」徒歩18分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2012年03月 (築10年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数67戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社ワールドレジデンシャル
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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