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ジオ西神中央

物件の概要
占有面積70.04㎡ ~ 86.09
築年月20162月 (築6年)
最寄駅
神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分
所在地兵庫県神戸市神戸市西区竹の台6丁目1-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,880万円 / 73.49㎡
  • 2SLDK / 3,450万円 ~ 4,280万円 / 70.04㎡ ~ 75.04㎡
  • 3LDK / 3,980万円 ~ 5,180万円 / 77.34㎡ ~ 84.52㎡
  • 3SLDK / 4,050万円 / 84.52㎡
  • 4LDK / 4,400万円 ~ 4,980万円 / 86.09㎡ ~ 91.78㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月3,480万円2SLDK70.04㎡7階
2019年05月3,680万円2SLDK70.04㎡7階
2019年03月3,450万円2SLDK72.92㎡1階
2019年03月3,480万円2SLDK72.92㎡1階
2019年05月

3,480万円

2SLDK / 70.04㎡ / 7階
2019年05月

3,680万円

2SLDK / 70.04㎡ / 7階
2019年03月

3,450万円

2SLDK / 72.92㎡ / 1階
2019年03月

3,480万円

2SLDK / 72.92㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万3,680円です。

建物の固定資産評価額14万2,641円
土地の固定資産評価額1万1,038円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジオ西神中央情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.04㎡~91.78㎡の物件があり、ジオ西神中央では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジオ西神中央に関する情報

ジオ西神中央の基本情報

ジオ西神中央兵庫県神戸市西区竹の台に位置する総戸数205戸の大規模マンションです。

最寄駅は西神中央駅 (神戸市営地下鉄西神線)で、ロケーションにも優れています。

ジオ西神中央の築年月は2016年02月 (築6年)で、新しい物件となっています。

ジオ西神中央の販売価格は3,450万円 ~ 4,680万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.04㎡~91.78㎡の物件があり、ジオ西神中央では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート Uライン西神中央駅売店や万代 西神中央店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、桑ノ木幼稚園、神戸市立竹の台小学校があります。

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ジオ西神中央の地域情報

神戸市西区の平均相場は41万4,102円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が8,117円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市西区は平均年齢が45歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ジオ西神中央がある神戸市西区の相場情報

ジオ西神中央は1年半前に比べて平均相場価格が、2万8,546円上がっています。

神戸市西区内の他のマンション平均は8,117円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジオ西神中央
相場価格
神戸市西区
平均相場価格
現在45万9,752円41万4,102円
3年後の予想50万5,948円43万337円

ジオ西神中央の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,820万5,700円35
2SLDK3,169万8,100円53
3LDK3,139万6,900円377
3SLDK3,573万8,100円42
4LDK3,485万4,800円284
4SLDK4,084万円15

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数字で見る兵庫県神戸市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4542.7495
特殊出生率1.3345.8489
持ち家比率7254.8242
人口密度1780.9
人/km2
43.3580
人口増加率-0.6347.4773
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%47.7957
病院・診療所数19746.077385
介護施設数2949.0248
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1455.9719
小学校施設数2963.2311
中学校施設数1461.2813

ジオ西神中央の小学校の評価

ジオ西神中央竹の台小学校の学区内に位置しています。竹の台小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20185月投稿

これからはよくなると信じます。

総合評価

公開授業が大好きな校長先生がおられたみたいです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

学習環境は整っていると思います。

総合評価

学年担当先生により、児童に対する接し方の差が大きいと考える。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

国際交流のできる小学校

総合評価

穏やかで優しい生徒たちが多い小学校。国際交流に力を入れていて、高学年の有志がオーストラリアの姉妹校を訪問している。向こうからも来るのでホストファミリーにもなれる。地域の中学校も成績優秀。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約550m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジオ西神中央の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
ジオ西神中央の直近の販売価格は3,450万円~4,680万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は45万9,753円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ジオ西神中央の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、70.04㎡~86.09㎡があります。
ジオ西神中央の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジオ西神中央住所兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1-1
最寄り駅
神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分
神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩28分
築年月2016年02月 (築6年)
階建地下1階 / 11階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数205戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社長谷工コーポレーション管理会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ジオ西神中央
住所兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1-1
最寄り駅
神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分
神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩28分
階建地下1階 / 11階建て
築年月2016年02月 (築6年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数205戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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