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グランドメゾン千里中央東丘4番館

物件の概要
占有面積75.87㎡ ~ 99.38
築年月20129月 (築10年)
最寄駅
大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩10分
所在地大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 3,900万円 ~ 4,280万円 / 75.87㎡
  • 3LDK / 3,750万円 ~ 3,950万円 / 78.29㎡ ~ 78.33㎡
  • 4LDK / 5,400万円 ~ 5,600万円 / 99.38㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,900万円2SLDK75.87㎡1階
2019年06月3,990万円2SLDK75.87㎡1階
2019年04月3,990万円2SLDK75.87㎡1階
2019年04月4,280万円2SLDK75.87㎡1階
2019年06月

3,900万円

2SLDK / 75.87㎡ / 1階
2019年06月

3,990万円

2SLDK / 75.87㎡ / 1階
2019年04月

3,990万円

2SLDK / 75.87㎡ / 1階
2019年04月

4,280万円

2SLDK / 75.87㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万9,510円です。

建物の固定資産評価額14万6,421円
土地の固定資産評価額1万3,089円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランドメゾン千里中央東丘4番館情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.87㎡~99.38㎡の物件があり、グランドメゾン千里中央東丘4番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランドメゾン千里中央東丘4番館に関する情報

グランドメゾン千里中央東丘4番館の基本情報

グランドメゾン千里中央東丘4番館大阪府豊中市新千里東町に位置する総戸数246戸の大規模マンションです。

最寄駅は千里中央駅 (大阪モノレール線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

グランドメゾン千里中央東丘4番館の築年月は2012年09月 (築10年)で、新しい物件となっています。

グランドメゾン千里中央東丘4番館の販売価格は3,750万円 ~ 5,600万円です。

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.87㎡~99.38㎡の物件があり、グランドメゾン千里中央東丘4番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、西本願寺立アソカ幼稚園、豊中市立東丘小学校があります。

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グランドメゾン千里中央東丘4番館の地域情報

豊中市の平均相場は52万5,916円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万675円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊中市は平均年齢が45歳、平均年収は425万342円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランドメゾン千里中央東丘4番館がある豊中市の相場情報

グランドメゾン千里中央東丘4番館は1年半前に比べて平均相場価格が、3万1,834円上がっています。

豊中市内の他のマンション平均は1万675円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランドメゾン千里中央東丘4番館
相場価格
豊中市
平均相場価格
現在54万5,176円52万5,916円
3年後の予想59万6,897円54万7,267円

グランドメゾン千里中央東丘4番館の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,201万5,700円65
1SLDK3,467万3,900円36
2LDK4,643万6,100円1001
2SLK3,813万3,300円3
2SLDK4,394万3,100円420
3LDK4,122万3,300円5178
3SLDK4,589万900円276
4LDK4,697万3,500円1028
4SLDK4,835万円64

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数字で見る大阪府豊中市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収425万342円70.334
平均年齢4544.0687
特殊出生率1.5357.5230
持ち家比率5242.5784
人口密度10867.8
人/km2
60.6420
人口増加率0.3758.2818
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.1778
病院・診療所数42851.502230
介護施設数14279.523
公園面積
(10㎡/1人)
6.7
㎡/人
47.4955
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数2568.178
小学校施設数4275.034
中学校施設数2071.596

グランドメゾン千里中央東丘4番館の小学校の評価

グランドメゾン千里中央東丘4番館東丘小学校の学区内に位置しています。東丘小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20222月投稿

アットホームで先生と子供の距離が近い学校

総合評価

一学年が約100名程で、とてもアットホームな学校だと思います。参観日等参加し、純粋で素直、元気な子が多いという印象です。 学校からのお知らせや説明も心が込っていて丁寧でわかりやすく、疑問を持ったことはありません。 先生と子供たちの距離感も近く、一人ひとりを見てくださっているのが伝わります。 周辺は、自然豊かで(多くの公園、竹林等)、珍しい小鳥がいつもさえずっています。 車の通らない(自転車のみ)道を通学するため安全です。地域の見守り活動も盛んです。 周辺はご高齢の方も多く、子供たちとおじいちゃんおばあちゃんのやり取りが微笑ましいです。 ハロウィンには、先生方やPTAの方が仮装して校門で挨拶をしてくださったり、子供たちも楽しく過ごせ、より良い学校にしていこうという気持ちが伝わってきます。 総合的に見て、落ち着いていて方針もしっかりしていて、何よりも子供たちが楽しそうなので、この学校に出会え良かったと思っています。

星
星
星
星
星
4.0
男性

保護者/2010年入学20213月投稿

環境は良くて、田舎ぽい古くさい

総合評価

ここの小学校で、いじめにあってました。 靴を隠されたり、うそつかれたり、親が文句いってきたり、過保護な親が多かった。 うちの子はやってもないことを疑われ、濡れ衣着せられたことがあり、先生とその親に部屋に呼び出され、一時間以上説教されて帰ってきたことがありました。 いい思い出はありません。忘れられません。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201411月投稿

ふつうだと思います

総合評価

総合的に良い学校です。学校の指導方針が明確で、PTAと先生の連絡も良く、PTA活動も自主的に活発に行われています。色々な行事もあり子供も保護者も先生も楽しめます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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豊中市役所 新千里出張所

距離: 約800m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
グランドメゾン千里中央東丘4番館の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
グランドメゾン千里中央東丘4番館の直近の販売価格は3,750万円~5,600万円(2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は54万5,176円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランドメゾン千里中央東丘4番館の間取りは、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、75.87㎡~99.38㎡があります。
グランドメゾン千里中央東丘4番館の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランドメゾン千里中央東丘4番館住所大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17
最寄り駅
大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩10分
阪急千里線「北千里駅」徒歩15分
大阪モノレール線「山田駅」徒歩17分
築年月2012年09月 (築10年)
階建10階建て間取り2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数246戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社積和管理関西株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランドメゾン千里中央東丘4番館
住所大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17
最寄り駅
大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩10分
阪急千里線「北千里駅」徒歩15分
大阪モノレール線「山田駅」徒歩17分
階建10階建て
築年月2012年09月 (築10年)
間取り2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数246戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社積和管理関西株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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