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ライオンズタワー目黒川

物件の概要
占有面積44.91㎡ ~ 82.12
築年月20137月 (築9年)
最寄駅山手線 五反田駅   徒歩5
所在地東京都品川区西五反田3丁目6-23

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,800万円 ~ 7,680万円 / 44.91㎡ ~ 45.93㎡
  • 2LDK / 5,850万円 ~ 1億1,500万円 / 55.72㎡ ~ 76.46㎡
  • 2SLDK / 8,280万円 / 76.46㎡
  • 3LDK / 9,980万円 ~ 1億2,000万円 / 82.12㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月1億2,000万円3LDK82.12㎡23階
2019年01月9,980万円3LDK82.12㎡19階
2018年12月7,140万円2LDK63.8㎡16階
2018年12月7,280万円2LDK63.8㎡16階
2019年04月

1億2,000万円

3LDK / 82.12㎡ / 23階
2019年01月

9,980万円

3LDK / 82.12㎡ / 19階
2018年12月

7,140万円

2LDK / 63.8㎡ / 16階
2018年12月

7,280万円

2LDK / 63.8㎡ / 16階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は39万6,559円です。

建物の固定資産評価額36万8,074円
土地の固定資産評価額2万8,484円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ライオンズタワー目黒川情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると44.91㎡~82.12㎡の物件があり、ライオンズタワー目黒川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ライオンズタワー目黒川に関する情報

ライオンズタワー目黒川の基本情報

ライオンズタワー目黒川東京都品川区西五反田に位置する総戸数75戸のマンションです。

最寄駅は五反田山手線で、ロケーションにも優れています。

ライオンズタワー目黒川の築年月は2013年07月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ライオンズタワー目黒川の販売価格は4,800万円 ~ 1億2,000万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると44.91㎡~82.12㎡の物件があり、ライオンズタワー目黒川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 西五反田店やまいばすけっと西五反田3丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、品川区立第一日野幼稚園、品川区立第四日野小学校があります。

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ライオンズタワー目黒川の地域情報

品川区の平均相場は110万7,674円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万8,316円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

品川区は平均年齢が44歳、平均年収は505万2,427円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ライオンズタワー目黒川がある品川区の相場情報

ライオンズタワー目黒川は1年半前に比べて平均相場価格が、7万8,690円上がっています。

品川区内の他のマンション平均は4万8,316円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ライオンズタワー目黒川
相場価格
品川区
平均相場価格
現在118万6,354円110万7,674円
3年後の予想130万6,370円120万4,308円

ライオンズタワー目黒川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,180万7,200円791
1K2,383万500円1944
1DK3,272万9,000円221
1LDK5,490万6,300円5404
1SK4,502万円10
1SDK5,254万円10
1SLDK6,279万7,500円638
2K2,412万5,000円8
2DK4,353万3,100円130
2LK6,280万円3
2LDK7,589万4,500円11162
2SDK3,047万3,700円19
2SLDK7,950万2,000円1223
3DK2,801万700円162
3LK3,188万5,700円14
3LDK9,030万6,600円6156
3SDK2,480万円1
3SLK6,980万円3
3SLDK1億2,866万6,000円492
4LDK7,520万7,800円307
4SLDK1億2,480万円2

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数字で見る東京都品川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収505万2,427円64.8210
平均年齢4442.69195
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率40.633.49201
人口密度16937.6
人/km2
72.5110
人口増加率1.4667.4214
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数48555.567719
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79183
待機児童数
(1,000人あたり)
546.4786
幼稚園施設数2866.3521
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率32.8663.819

ライオンズタワー目黒川の小学校の評価

ライオンズタワー目黒川第四日野小学校の学区内に位置しています。第四日野小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20209月投稿

文武両道 桜が学校を守ってる

総合評価

比較的オープンな学校です。学校長は6年間で2人、女性でしたのでけっこう細かい点などまで指示が行き届いていました。2025年前後に校舎が建て変わるようです。素晴らしい!楽しみ!年々、お受験率が高くなってきています。2020年度もクラスの半分近くは受験したようです。公立学校の果たす役割にも変化が必要な時期なのかもしれませんね。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

アットホームな学校

総合評価

少人数で生徒一人一人に目が行き届く。アットホームで先生にも色々相談しやすく心配がないです。行事もたくさんあり楽しいです。春には近くの桜並木が満開になりとても綺麗です。四季も感じられる良い環境です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約650m

攻玉社中学校・高等学校

距離: 約650m

品川区立第一日野幼稚園

距離: 約600m

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東京アーバンクリニック五反田

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ゆうあい五反田整骨院

距離: 約280m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ライオンズタワー目黒川の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ライオンズタワー目黒川の直近の販売価格は4,800万円~1億2,000万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は118万6,354円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ライオンズタワー目黒川の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、44.91㎡~82.12㎡があります。
ライオンズタワー目黒川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ライオンズタワー目黒川住所東京都品川区西五反田3丁目6-23
最寄り駅
山手線五反田駅」徒歩5分
目黒線不動前駅」徒歩6分
池上線大崎広小路駅」徒歩8分
築年月2013年07月 (築9年)
階建地下2階 / 23階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数75戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域、 準工業地域
施工会社戸田建設株式会社管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ライオンズタワー目黒川
住所東京都品川区西五反田3丁目6-23
最寄り駅
山手線五反田駅」徒歩5分
目黒線不動前駅」徒歩6分
池上線大崎広小路駅」徒歩8分
階建地下2階 / 23階建て
築年月2013年07月 (築9年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数75戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域、 準工業地域
施工会社戸田建設株式会社
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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