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ローレルコート山坂

物件の概要
占有面積71.6㎡ ~ 90.25
築年月200710月 (築15年)
最寄駅
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩2分
所在地大阪府大阪市大阪市東住吉区山坂1丁目39番1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,100万円 ~ 3,680万円 / 85.87㎡
  • 3LDK / 2,680万円 ~ 3,880万円 / 71.6㎡ ~ 90.25㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,780万円3LDK90.25㎡7階
2019年07月3,880万円3LDK90.25㎡7階
2016年07月3,080万円3LDK72.44㎡9階
2016年07月3,180万円3LDK72.44㎡9階
2019年07月

3,780万円

3LDK / 90.25㎡ / 7階
2019年07月

3,880万円

3LDK / 90.25㎡ / 7階
2016年07月

3,080万円

3LDK / 72.44㎡ / 9階
2016年07月

3,180万円

3LDK / 72.44㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万5,870円です。

建物の固定資産評価額9万5,698円
土地の固定資産評価額1万171円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ローレルコート山坂情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.6㎡~90.25㎡の物件があり、ローレルコート山坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ローレルコート山坂に関する情報

ローレルコート山坂の基本情報

ローレルコート山坂大阪府大阪市東住吉区山坂に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は田辺駅 (大阪メトロ谷町線)で、ロケーションにも優れています。

ローレルコート山坂の築年月は2007年10月 (築15年)で、新しい物件となっています。

ローレルコート山坂の販売価格は2,680万円 ~ 3,880万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.6㎡~90.25㎡の物件があり、ローレルコート山坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 田辺五丁目店やスーパーナショナル 南田辺店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、田辺幼稚園、大阪市立田辺小学校があります。

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ローレルコート山坂の地域情報

大阪市東住吉区の平均相場は46万7,671円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,006円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市東住吉区は平均年齢が48歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ローレルコート山坂がある大阪市東住吉区の相場情報

ローレルコート山坂は1年半前に比べて平均相場価格が、2万612円上がっています。

大阪市東住吉区内の他のマンション平均は1万2,006円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ローレルコート山坂
相場価格
大阪市東住吉区
平均相場価格
現在42万3,656円46万7,671円
3年後の予想45万7,695円49万1,684円

ローレルコート山坂の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,923万2,000円153
2SLDK2,814万3,900円61
3LK2,880万円3
3LDK2,940万8,900円424
3SLDK2,960万円20
4LDK3,027万4,200円31

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数字で見る大阪府大阪市東住吉区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4853.0836
特殊出生率1.449.8759
持ち家比率5041.3489
人口密度12953.7
人/km2
64.6116
人口増加率0.1555.925
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.95%55.0316
病院・診療所数14152.114227
介護施設数8564.1311
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数1550.5138
中学校施設数850.9839

ローレルコート山坂の小学校の評価

ローレルコート山坂北田辺小学校の学区内に位置しています。北田辺小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201810月投稿

熱心な家庭とそうではない家庭の差がある。

総合評価

熱心な家庭とそうではない家庭が入り混じっている。先生の質もまちまち。トラブルの対応に慣れていない先生が多い。 これと言って自慢出来る事がない。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20182月投稿

校長が変わると学校の雰囲気も変わる。

総合評価

去年度までは本当にいい学校やった。 去年度までの校長がかなり積極的に子ども達と関わっていた。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

のびのびほんわか

総合評価

学年ごとだけでなく、縦割りでの取り組みも多く学校全体で子供達同士が仲良く出来ていると思う。 休み時間には先生も一緒に遊んでくれるとか…ほんわかいい学校だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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cotocoto kitchen

距離: 約350m

ロイヤルホスト南田辺店

距離: 約800m

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距離: 約400m

大阪市立昭和中学校

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田辺幼稚園

距離: 約220m

おおたに医院

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やすだ内科クリニック

距離: 約600m

りそな銀行 田辺支店

距離: 約800m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ローレルコート山坂の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
ローレルコート山坂の直近の販売価格は2,680万円~3,880万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は42万3,657円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ローレルコート山坂の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、71.6㎡~90.25㎡があります。
ローレルコート山坂の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ローレルコート山坂住所大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目39番1
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩2分
阪和線「南田辺駅」徒歩4分
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩8分
築年月2007年10月 (築15年)
階建10階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数35戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社奥村組管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ローレルコート山坂
住所大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目39番1
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩2分
阪和線「南田辺駅」徒歩4分
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩8分
階建10階建て
築年月2007年10月 (築15年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数35戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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