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ローレルコート夙川レジデンス

物件の概要
占有面積75.9㎡ ~ 110.67
築年月20123月 (築10年)
最寄駅
阪急甲陽線「夙川駅」徒歩12分
所在地兵庫県西宮市大谷町11-33

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,100万円 ~ 5,480万円 / 86.73㎡
  • 3LDK / 3,680万円 ~ 5,580万円 / 75.9㎡ ~ 88.66㎡
  • 4LDK / 5,850万円 ~ 6,750万円 / 107.91㎡ ~ 110.67㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,080万円3LDK86.73㎡6階
2019年03月5,250万円3LDK86.73㎡6階
2019年02月4,500万円3LDK88.66㎡1階
2019年02月4,580万円3LDK88.66㎡1階
2019年05月

5,080万円

3LDK / 86.73㎡ / 6階
2019年03月

5,250万円

3LDK / 86.73㎡ / 6階
2019年02月

4,500万円

3LDK / 88.66㎡ / 1階
2019年02月

4,580万円

3LDK / 88.66㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万3,774円です。

建物の固定資産評価額17万7,873円
土地の固定資産評価額1万5,901円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ローレルコート夙川レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.9㎡~110.67㎡の物件があり、ローレルコート夙川レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ローレルコート夙川レジデンスに関する情報

ローレルコート夙川レジデンスの基本情報

ローレルコート夙川レジデンス兵庫県西宮市大谷町に位置する総戸数67戸のマンションです。

最寄駅は夙川駅 (阪急甲陽線)で、undefined

ローレルコート夙川レジデンスの築年月は2012年03月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ローレルコート夙川レジデンスの販売価格は3,680万円 ~ 6,280万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.9㎡~110.67㎡の物件があり、ローレルコート夙川レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ローレルコート夙川レジデンスの地域情報

西宮市の平均相場は60万1,811円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,252円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

西宮市は平均年齢が44歳、平均年収は435万1,786円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ローレルコート夙川レジデンスがある西宮市の相場情報

ローレルコート夙川レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万8,237円上がっています。

西宮市内の他のマンション平均は2万4,252円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ローレルコート夙川レジデンス
相場価格
西宮市
平均相場価格
現在66万2,283円60万1,811円
3年後の予想72万9,094円65万315円

ローレルコート夙川レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,780万6,000円67
1SLDK4,380万2,600円144
2LDK4,222万3,000円977
2SDK2,313万3,300円3
2SLDK4,123万8,100円785
3LDK4,129万800円5296
3SLDK5,072万2,400円560
4LDK4,581万6,700円1013
4SLDK5,148万9,000円73

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数字で見る兵庫県西宮市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収435万1,786円72.522
平均年齢4440.58106
特殊出生率1.4753.7745
持ち家比率5645.0277
人口密度4880.5
人/km2
49.2551
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.7651
病院・診療所数55453.727220
介護施設数5756.5822
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
50.0731
待機児童数
(1,000人あたり)
18277.285
幼稚園施設数60106.981
小学校施設数4275.034
中学校施設数2681.92

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この物件に関するよくある質問
ローレルコート夙川レジデンスの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ローレルコート夙川レジデンスの直近の販売価格は3,680万円~6,280万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は66万2,284円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ローレルコート夙川レジデンスの間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、75.9㎡~110.67㎡があります。
ローレルコート夙川レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ローレルコート夙川レジデンス住所兵庫県西宮市大谷町11-33
最寄り駅
阪急甲陽線「夙川駅」徒歩12分
築年月2012年03月 (築10年)
階建地下1階 / 7階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数67戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東レ建設株式会社管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ローレルコート夙川レジデンス
住所兵庫県西宮市大谷町11-33
最寄り駅
阪急甲陽線「夙川駅」徒歩12分
階建地下1階 / 7階建て
築年月2012年03月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数67戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東レ建設株式会社
管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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