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グランドメゾン薬院レジデンス

物件の概要
占有面積62.7㎡ ~ 125.49
築年月20177月 (築5年)
最寄駅
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩5分
所在地福岡県福岡市福岡市中央区薬院2丁目17-23

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,580万円 ~ 5,500万円 / 62.7㎡ ~ 71.83㎡
  • 3LDK / 5,980万円 ~ 3億5,900万円 / 82.94㎡ ~ 125.49㎡
  • 3SLDK / 8,480万円 ~ 9,500万円 / 105.5㎡
  • 4LDK / 8,480万円 ~ 1億750万円 / 105.5㎡ ~ 111.26㎡
  • 4SLDK / 9,500万円 / 105.5㎡

19 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,580万円2LDK62.7㎡7階
2019年06月5,980万円3LDK83.32㎡9階
2019年03月5,980万円3LDK83.32㎡9階
2019年02月6,220万円3LDK83.32㎡9階
2019年07月

4,580万円

2LDK / 62.7㎡ / 7階
2019年06月

5,980万円

3LDK / 83.32㎡ / 9階
2019年03月

5,980万円

3LDK / 83.32㎡ / 9階
2019年02月

6,220万円

3LDK / 83.32㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万8,195円です。

建物の固定資産評価額23万368円
土地の固定資産評価額1万7,827円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランドメゾン薬院レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.7㎡~125.49㎡の物件があり、グランドメゾン薬院レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランドメゾン薬院レジデンスに関する情報

グランドメゾン薬院レジデンスの基本情報

グランドメゾン薬院レジデンス福岡県福岡市中央区薬院に位置する総戸数62戸のマンションです。

最寄駅は薬院大通駅 (福岡市営地下鉄七隈線)で、ロケーションにも優れています。

グランドメゾン薬院レジデンスの築年月は2017年07月 (築5年)で、比較的新しい物件となっています。

グランドメゾン薬院レジデンスの販売価格は4,580万円 ~ 3億5,900万円です。

間取りには2LDK~4SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.7㎡~125.49㎡の物件があり、グランドメゾン薬院レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 福岡赤坂南店や原氷店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、筑紫女学園大学附属幼稚園、福岡市立警固小学校があります。

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グランドメゾン薬院レジデンスの地域情報

福岡市中央区の平均相場は62万9,743円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万5,332円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市中央区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランドメゾン薬院レジデンスがある福岡市中央区の相場情報

グランドメゾン薬院レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万6,857円上がっています。

福岡市中央区内の他のマンション平均は2万5,332円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランドメゾン薬院レジデンス
相場価格
福岡市中央区
平均相場価格
現在74万2,506円62万9,743円
3年後の予想81万7,410円68万408円

グランドメゾン薬院レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1DK2,205万円4
1LDK4,056万2,300円167
1SLDK4,581万1,100円36
2LDK5,199万600円1146
2SLK3億円2
2SLDK8,260万2,900円209
3LK2,880万円1
3LDK5,509万6,000円2306
3SLDK5,365万1,300円224
4LK4,246万6,700円3
4LDK4,769万4,600円1096
4SLDK6,100万700円43
5SLDK3億5,000万円8

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数字で見る福岡県福岡市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4336.5266
特殊出生率0.9110.272
持ち家比率3026.8558
人口密度12512.2
人/km2
97.181
人口増加率1.3166.95
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%91.71
病院・診療所数41287.87332
介護施設数1257.2312
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1463.319
小学校施設数1454.5415
中学校施設数1061.1211

グランドメゾン薬院レジデンスの小学校の評価

グランドメゾン薬院レジデンス警固小学校の学区内に位置しています。警固小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

遊びの幅がない

総合評価

普通の小学校で合格点だと思います。取り立てて悪いところがあるわけでなくかといって秀でた点があるわけでもない。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

学校内がきれい

総合評価

学校内がオープンな感じでいつでも見学していいっぽい雰囲気がありますのでそれがいいと思います。広々しています

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グランドメゾン薬院レジデンスの築年数は5年で、新しい物件となっています。
グランドメゾン薬院レジデンスの直近の販売価格は4,580万円~3億5,900万円(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK)で、相場価格は74万2,507円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランドメゾン薬院レジデンスの間取りは、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKがあります。専有面積は、62.7㎡~125.49㎡があります。
グランドメゾン薬院レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランドメゾン薬院レジデンス住所福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-23
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院駅」徒歩10分
築年月2017年07月 (築5年)
階建20階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数62戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社清水建設株式会社管理会社積和管理九州株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランドメゾン薬院レジデンス
住所福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-23
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院駅」徒歩10分
階建20階建て
築年月2017年07月 (築5年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数62戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設株式会社
管理会社積和管理九州株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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