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ヴェレーナ大宮大門町

物件の概要
占有面積65㎡ ~ 65.93
築年月20151月 (築7年)
最寄駅
宇都宮線「大宮駅」徒歩5分
所在地埼玉県さいたま市さいたま市大宮区大門町3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,870万円 ~ 5,380万円 / 65㎡ ~ 65.93㎡
  • 3LDK / 5,000万円 ~ 5,900万円 / 65㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年05月4,880万円2LDK65.93㎡5階
2018年05月4,980万円2LDK65.93㎡5階
2016年12月4,870万円2LDK65.93㎡5階
2016年12月5,380万円2LDK65.93㎡5階
2018年05月

4,880万円

2LDK / 65.93㎡ / 5階
2018年05月

4,980万円

2LDK / 65.93㎡ / 5階
2016年12月

4,870万円

2LDK / 65.93㎡ / 5階
2016年12月

5,380万円

2LDK / 65.93㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は23万325円です。

建物の固定資産評価額21万3,781円
土地の固定資産評価額1万6,543円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ヴェレーナ大宮大門町情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65㎡~65.93㎡の物件があり、ヴェレーナ大宮大門町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ヴェレーナ大宮大門町に関する情報

ヴェレーナ大宮大門町の基本情報

ヴェレーナ大宮大門町埼玉県さいたま市大宮区大門町に位置する総戸数48戸のマンションです。

最寄駅は大宮駅 (宇都宮線)で、ロケーションにも優れています。

ヴェレーナ大宮大門町の築年月は2015年01月 (築7年)で、新しい物件となっています。

ヴェレーナ大宮大門町の販売価格は4,870万円 ~ 5,380万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65㎡~65.93㎡の物件があり、ヴェレーナ大宮大門町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン さいたま大宮氷川参道店やマルエツ 大宮店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、学校法人 大宮信愛学園 大宮幼稚園、さいたま市立大宮小学校があります。

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ヴェレーナ大宮大門町の地域情報

さいたま市大宮区の平均相場は57万4,996円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,063円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市大宮区は平均年齢が46歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ヴェレーナ大宮大門町があるさいたま市大宮区の相場情報

ヴェレーナ大宮大門町は1年半前に比べて平均相場価格が、4万7,891円上がっています。

さいたま市大宮区内の他のマンション平均は1万8,063円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ヴェレーナ大宮大門町
相場価格
さいたま市大宮区
平均相場価格
現在68万9,045円57万4,996円
3年後の予想75万8,557円61万1,123円

ヴェレーナ大宮大門町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R907万7,780円9
1K1,554万7,500円179
1DK870万円2
1LDK3,528万1,500円441
1SLDK4,809万8,900円142
2K592万1,270円63
2DK1,070万3,300円52
2LDK4,227万8,100円1024
2SLDK4,249万4,300円190
3DK801万4,290円7
3LDK4,342万4,100円2616
3SLDK8,527万6,700円60
4LDK5,631万4,600円252

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数字で見る埼玉県さいたま市大宮区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4646.62142
特殊出生率1.4560.2836
持ち家比率54.443.48154
人口密度8895.6
人/km2
57.2551
人口増加率0.7155.8360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.29%81.384
病院・診療所数18160.25612
介護施設数2646.22134
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1251.4976
小学校施設数945.5150
中学校施設数849.4598

ヴェレーナ大宮大門町の小学校の評価

ヴェレーナ大宮大門町大宮小学校の学区内に位置しています。大宮小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

歴史のある

総合評価

歴史があり保護者も子供も教師も割合きちんとしている人が多い。設備はかなり古く、補修や徹底した清掃の必要がある。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20156月投稿

学校、先生、地域の関係が良好です

総合評価

伝統があり何代も続いて通っている子供が多い学校です。地域とのつながりも強く学校と良い関係を作っています。最近はマンションが増え、新しく入学してくる子供も多いですがだいたいにおいて穏やかな家庭環境の家が多い雰囲気です。先生方も熱心な方が多く、何か問題が起きたとき、起きそうな時などの対応はものすごく速くまた全体で取り組む姿勢があるため、あまり大きなトラブルに発展したという話はききません。先生の技量は多少差があるとは思いますが、全体でカバーできているのではないかと思います。校舎はかなり古いとこもありますが子供たちがいつもきれいに掃除しています。下駄箱の上履きもいつもきれいにそろっていて気持ちがいいです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

評判が良いです

総合評価

周囲の評判が良い。越境して入学する児童もいる。その為授業内容やそれに伴う児童の学力は比較的高いと思われる。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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いね

距離: 約85m

Restaurant Rose

距離: 約290m

さいたま市立大宮小学校

距離: 約120m

さいたま市立大宮東中学校

距離: 約550m

学校法人 大宮信愛学園 大宮幼稚園

距離: 約220m

蓮見医院

距離: 約130m

心と体のクリニック

距離: 約150m

大宮警察署 参道交番

距離: 約170m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ヴェレーナ大宮大門町の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
ヴェレーナ大宮大門町の直近の販売価格は4,870万円~5,380万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は68万9,046円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ヴェレーナ大宮大門町の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、65㎡~65.93㎡があります。
ヴェレーナ大宮大門町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名ヴェレーナ大宮大門町住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目
最寄り駅
宇都宮線「大宮駅」徒歩5分
東武野田線「北大宮駅」徒歩14分
宇都宮線「さいたま新都心駅」徒歩19分
築年月2015年01月 (築7年)
階建地下1階 / 14階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数48戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社風越建設株式会社管理会社日綜コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場無し
物件名ヴェレーナ大宮大門町
住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目
最寄り駅
宇都宮線「大宮駅」徒歩5分
東武野田線「北大宮駅」徒歩14分
宇都宮線「さいたま新都心駅」徒歩19分
階建地下1階 / 14階建て
築年月2015年01月 (築7年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数48戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社風越建設株式会社
管理会社日綜コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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