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プレファシオ住吉山之内

物件の概要
占有面積75.37㎡ ~ 75.37
築年月200712月 (築15年)
最寄駅阪和線 杉本町駅   徒歩5
所在地大阪府大阪市大阪市住吉区山之内2丁目3‐19

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,200万円 ~ 2,480万円 / 75.37㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2015年09月2,200万円3LDK75.37㎡-
2015年09月2,330万円3LDK75.37㎡-
2015年05月2,480万円3LDK75.37㎡2階
2015年05月2,430万円3LDK75.37㎡2階
2015年09月

2,200万円

3LDK / 75.37㎡ / -
2015年09月

2,330万円

3LDK / 75.37㎡ / -
2015年05月

2,480万円

3LDK / 75.37㎡ / 2階
2015年05月

2,430万円

3LDK / 75.37㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は9万3,624円です。

建物の固定資産評価額8万4,629円
土地の固定資産評価額8,995円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレファシオ住吉山之内情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.37㎡の物件があり、プレファシオ住吉山之内では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレファシオ住吉山之内に関する情報

プレファシオ住吉山之内の基本情報

プレファシオ住吉山之内大阪府大阪市住吉区山之内に位置する総戸数15戸のマンションです。

最寄駅は杉本町阪和線で、ロケーションにも優れています。

プレファシオ住吉山之内の築年月は2007年12月 (築15年)で、新しい物件となっています。

プレファシオ住吉山之内の販売価格は2,200万円 ~ 2,480万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.37㎡の物件があり、プレファシオ住吉山之内では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪山之内元町店やライフ住吉山之内店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、英明幼稚園 遠里小野、大阪市立山之内小学校があります。

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プレファシオ住吉山之内の地域情報

大阪市住吉区の平均相場は49万8,140円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,501円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市住吉区は平均年齢が46歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレファシオ住吉山之内がある大阪市住吉区の相場情報

プレファシオ住吉山之内は1年半前に比べて平均相場価格が、1万9,007円上がっています。

大阪市住吉区内の他のマンション平均は1万4,501円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレファシオ住吉山之内
相場価格
大阪市住吉区
平均相場価格
現在37万4,654円49万8,140円
3年後の予想40万4,780円52万7,144円

プレファシオ住吉山之内の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,860万5,300円19
2LDK3,450万2,400円240
2SLDK3,628万5,900円85
3LDK3,972万3,900円847
3SLDK4,265万1,900円27
4LDK5,195万9,600円141

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数字で見る大阪府大阪市住吉区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4648.5656
特殊出生率1.3848.3171
持ち家比率3934.6106
人口密度16408.4
人/km2
71.186
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.79%52.1326
病院・診療所数17253.252622
介護施設数7862.2412
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1354.8720
小学校施設数1651.4234
中学校施設数1257.8517
近隣の施設

セブン-イレブン 大阪山之内元町店

距離: 約130m

セブン-イレブン 大阪山之内1丁目店

距離: 約150m

ライフ住吉山之内店

距離: 約350m

サンドラッグ 遠里小野店

距離: 約550m

グルマン

距離: 約400m

ガスト 我孫子町駅前店

距離: 約550m

大阪市立山之内小学校

距離: 約300m

大阪市立大和川中学校

距離: 約550m

英明幼稚園 遠里小野

距離: 約500m

武内医院

距離: 約89m

クリニック畑森

距離: 約130m

住吉警察署 杉本町駅前交番

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレファシオ住吉山之内の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
プレファシオ住吉山之内の直近の販売価格は2,200万円~2,480万円(3LDK)で、相場価格は37万4,654円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プレファシオ住吉山之内の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、75.37㎡~75.37㎡があります。
プレファシオ住吉山之内の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレファシオ住吉山之内住所大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3‐19
最寄り駅
阪和線杉本町駅」徒歩5分
阪和線我孫子町駅」徒歩8分
高野線我孫子前駅」徒歩8分
築年月2007年12月 (築15年)
階建5階建て間取り3LDKなど
総戸数15戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社松本組管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プレファシオ住吉山之内
住所大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3‐19
最寄り駅
阪和線杉本町駅」徒歩5分
阪和線我孫子町駅」徒歩8分
高野線我孫子前駅」徒歩8分
階建5階建て
築年月2007年12月 (築15年)
間取り3LDKなど
総戸数15戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社松本組
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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