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イーストゲートスクエア

物件の概要
占有面積55.43㎡ ~ 93.72
築年月20137月 (築9年)
最寄駅
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
所在地東京都江東区扇橋1丁目21-26

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,490万円 ~ 5,680万円 / 55.43㎡
  • 2LDK / 4,400万円 ~ 6,480万円 / 55.43㎡ ~ 60.07㎡
  • 3LDK / 4,780万円 ~ 9,480万円 / 64.9㎡ ~ 84.28㎡
  • 3SLDK / 5,750万円 ~ 8,480万円 / 70.2㎡ ~ 93.72㎡
  • 4LDK / 6,480万円 ~ 7,180万円 / 84.28㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,680万円3LDK64.9㎡9階
2019年05月4,980万円2LDK60.07㎡2階
2019年05月6,780万円3LDK78.63㎡13階
2019年04月5,280万円3LDK65.82㎡4階
2019年06月

5,680万円

3LDK / 64.9㎡ / 9階
2019年05月

4,980万円

2LDK / 60.07㎡ / 2階
2019年05月

6,780万円

3LDK / 78.63㎡ / 13階
2019年04月

5,280万円

3LDK / 65.82㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万6,603円です。

建物の固定資産評価額27万5,298円
土地の固定資産評価額2万1,304円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イーストゲートスクエア情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.43㎡~93.72㎡の物件があり、イーストゲートスクエアでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イーストゲートスクエアに関する情報

イーストゲートスクエアの基本情報

イーストゲートスクエア東京都江東区扇橋に位置する総戸数365戸の大規模マンションです。

最寄駅は住吉駅 (神戸新交通六甲アイランド線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

イーストゲートスクエアの築年月は2013年07月 (築9年)で、新しい物件となっています。

イーストゲートスクエアの販売価格は4,400万円 ~ 8,480万円です。

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.43㎡~93.72㎡の物件があり、イーストゲートスクエアでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 江東扇橋店やフジマート 石島店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、江東YMCA幼稚園、江東区立第四大島小学校があります。

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イーストゲートスクエアの地域情報

江東区の平均相場は79万654円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万7,757円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江東区は平均年齢が44歳、平均年収は447万9,762円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

イーストゲートスクエアがある江東区の相場情報

イーストゲートスクエアは1年半前に比べて平均相場価格が、6万2,485円上がっています。

江東区内の他のマンション平均は3万7,757円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イーストゲートスクエア
相場価格
江東区
平均相場価格
現在88万7,323円79万654円
3年後の予想97万6,838円86万6,169円

イーストゲートスクエアの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,526万6,300円497
1K2,250万8,500円5482
1DK3,161万5,900円287
1LDK4,789万9,300円4825
1SK3,054万7,100円28
1SDK2,690万円2
1SLK3,826万6,700円3
1SLDK4,627万9,900円1548
2K2,677万5,000円8
2DK2,736万4,800円98
2LK5,300万円5
2LDK6,229万6,800円20003
2SDK4,200万円9
2SLDK6,178万5,300円2239
3K510万円1
3DK2,845万2,400円274
3LK5,151万5,400円13
3LDK6,024万5,600円22485
3SK5,880万円1
3SLDK6,912万8,900円892
4DK4,515万円2
4LDK6,610万1,400円1876
4SLDK7,460万円45
5LDK7,280万円2

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数字で見る東京都江東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収447万9,762円59.0518
平均年齢4442.06206
特殊出生率1.3552.19106
持ち家比率46.938.05181
人口密度12403.1
人/km2
63.9131
人口増加率0.9259.0735
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数43650.203860
介護施設数6555.9550
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
49.7556
待機児童数
(1,000人あたり)
446.2899
幼稚園施設数3270.0715
小学校施設数4571.7713
中学校施設数2671.7113
国私立中学校進学率27.4859.5915

イーストゲートスクエアの小学校の評価

イーストゲートスクエア扇橋小学校の学区内に位置しています。扇橋小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

地域密着型のアットホームな小学校

総合評価

アットホームで地域と協力的に子供たちを見守っていこうとしている。 勉強でしばるのではなく、子供たちはのびのびと過ごしている感じ。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約150m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
イーストゲートスクエアの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
イーストゲートスクエアの直近の販売価格は4,400万円~8,480万円(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は88万7,324円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
イーストゲートスクエアの間取りは、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、55.43㎡~93.72㎡があります。
イーストゲートスクエアの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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階建地下1階 / 15階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数365戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社大成建設株式会社管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名イーストゲートスクエア
住所東京都江東区扇橋1丁目21-26
最寄り駅
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
階建地下1階 / 15階建て
築年月2013年07月 (築9年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数365戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社大成建設株式会社
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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