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ウェリス桜山

物件の概要
占有面積91.5㎡ ~ 91.5
築年月20127月 (築10年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩7分
所在地愛知県名古屋市名古屋市昭和区出口町3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 4LDK / 4,480万円 ~ 4,980万円 / 91.5㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2015年10月4,480万円4LDK91.5㎡1階
2015年07月4,480万円4LDK91.5㎡1階
2015年07月4,680万円4LDK91.5㎡1階
2015年04月4,980万円4LDK91.5㎡1階
2015年10月

4,480万円

4LDK / 91.5㎡ / 1階
2015年07月

4,480万円

4LDK / 91.5㎡ / 1階
2015年07月

4,680万円

4LDK / 91.5㎡ / 1階
2015年04月

4,980万円

4LDK / 91.5㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万2,809円です。

建物の固定資産評価額14万9,448円
土地の固定資産評価額1万3,360円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウェリス桜山情報

間取り・広さ

間取りには4LDKがあり、お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると91.5㎡の物件があり、ウェリス桜山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウェリス桜山に関する情報

ウェリス桜山の基本情報

ウェリス桜山愛知県名古屋市昭和区出口町に位置する総戸数52戸のマンションです。

最寄駅は桜山駅 (名古屋市営地下鉄桜通線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ウェリス桜山の築年月は2012年07月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ウェリス桜山の販売価格は4,480万円 ~ 4,980万円です。

間取りには4LDKがあり、お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると91.5㎡の物件があり、ウェリス桜山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 恵方町店やMikawaya 御器所松風店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、滝子幼稚園、御器所小学校 トワイライトスクールがあります。

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ウェリス桜山の地域情報

名古屋市昭和区の平均相場は50万2,754円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万1,231円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市昭和区は平均年齢が45歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ウェリス桜山がある名古屋市昭和区の相場情報

ウェリス桜山は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,530円上がっています。

名古屋市昭和区内の他のマンション平均は1万1,231円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウェリス桜山
相場価格
名古屋市昭和区
平均相場価格
現在55万6,449円50万2,754円
3年後の予想61万2,584円52万5,217円

ウェリス桜山の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,811万4,300円28
2LDK3,807万2,200円381
2SLDK4,122万5,000円28
3LDK4,808万4,400円1464
3SLDK4,824万9,500円323
4LDK4,928万2,700円546
4SLDK5,064万2,100円19
5LDK6,400万円1

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数字で見る愛知県名古屋市昭和区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4548.7737
特殊出生率1.2835.3465
持ち家比率4535.8958
人口密度9796.2
人/km2
72.542
人口増加率0.6956.3910
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%47.3638
病院・診療所数12458.91927
介護施設数3752.1622
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数954.9315
小学校施設数1349.1726
中学校施設数853.0113

ウェリス桜山の小学校の評価

ウェリス桜山御器所小学校の学区内に位置しています。御器所小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学202011月投稿

安心して預けることができる学校

総合評価

通学の環境も安全に感じますし、授業や先生方にも不満が全くないです。 自分が通っていたこともあり、愛着を感じているからかもしれませんが、客観的に見てもとても良い環境の学校ではないかと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20204月投稿

とても教育熱心な先生が多い学校

総合評価

毎日のように話をしてくれてとてもよいと思います。30人近くで集団生活するのは大変だと思いますが子供たち一人一人に真摯に対応してとても素晴らしいと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

しっかりと自立した子供が育つ小学校

総合評価

先生方は熱心な方が多いと思います。校長先生始め先生方が朝できるだけ校門に立たれて子供達を出迎えてくださるのは素晴らしいと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ロイヤルホスト御器所店

距離: 約450m

御器所小学校 トワイライトスクール

距離: 約280m

名古屋市立桜山中学校

距離: 約180m

滝子幼稚園

距離: 約190m

桜山クリニック

距離: 約500m

岩田クリニック

距離: 約500m

名古屋銀行 桜山支店

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ウェリス桜山の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ウェリス桜山の直近の販売価格は4,480万円~4,980万円(4LDK)で、相場価格は55万6,449円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ウェリス桜山の間取りは、4LDKがあります。専有面積は、91.5㎡~91.5㎡があります。
ウェリス桜山の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ウェリス桜山住所愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目
最寄り駅
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑駅」徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「御器所駅」徒歩9分
築年月2012年07月 (築10年)
階建地下1階 / 6階建て間取り4LDKなど
総戸数52戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社矢作建設工業株式会社管理会社NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ウェリス桜山
住所愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目
最寄り駅
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑駅」徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「御器所駅」徒歩9分
階建地下1階 / 6階建て
築年月2012年07月 (築10年)
間取り4LDKなど
総戸数52戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社矢作建設工業株式会社
管理会社NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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