housii

グランドパレス浄水通り

物件の概要
占有面積76.88㎡ ~ 100.54
築年月20172月 (築5年)
最寄駅
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
所在地福岡県福岡市福岡市中央区薬院4丁目15-10

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,300万円 ~ 9,800万円 / 76.88㎡ ~ 100.54㎡
  • 3LDK / 6,600万円 ~ 6,800万円 / 100.54㎡

20 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月5,300万円2LDK76.88㎡3階
2018年07月5,500万円2LDK76.88㎡3階
2018年06月6,600万円3LDK100.54㎡2階
2018年04月5,500万円2LDK76.88㎡3階
2018年07月

5,300万円

2LDK / 76.88㎡ / 3階
2018年07月

5,500万円

2LDK / 76.88㎡ / 3階
2018年06月

6,600万円

3LDK / 100.54㎡ / 2階
2018年04月

5,500万円

2LDK / 76.88㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万8,742円です。

建物の固定資産評価額23万875円
土地の固定資産評価額1万7,866円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランドパレス浄水通り情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.88㎡~100.54㎡の物件があり、グランドパレス浄水通りでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランドパレス浄水通りに関する情報

グランドパレス浄水通りの基本情報

グランドパレス浄水通り福岡県福岡市中央区薬院に位置する総戸数36戸のマンションです。

最寄駅は薬院大通駅 (福岡市営地下鉄七隈線)で、ロケーションにも優れています。

グランドパレス浄水通りの築年月は2017年02月 (築5年)で、比較的新しい物件となっています。

グランドパレス浄水通りの販売価格は5,300万円 ~ 6,800万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.88㎡~100.54㎡の物件があり、グランドパレス浄水通りでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 福岡薬院伊福町店やGO-MARUがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、わかば幼稚園、福岡市立平尾小学校があります。

Housiiに登録することで、グランドパレス浄水通りの最新情報をお届けいたします。

グランドパレス浄水通りの地域情報

福岡市中央区の平均相場は62万9,743円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万5,332円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市中央区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランドパレス浄水通りがある福岡市中央区の相場情報

グランドパレス浄水通りは1年半前に比べて平均相場価格が、4万6,950円上がっています。

福岡市中央区内の他のマンション平均は2万5,332円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランドパレス浄水通り
相場価格
福岡市中央区
平均相場価格
現在74万4,142円62万9,743円
3年後の予想81万9,211円68万408円

グランドパレス浄水通りの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1DK2,205万円4
1LDK4,056万2,300円167
1SLDK4,581万1,100円36
2LDK5,199万600円1146
2SLK3億円2
2SLDK8,260万2,900円209
3LK2,880万円1
3LDK5,509万6,000円2306
3SLDK5,365万1,300円224
4LK4,246万6,700円3
4LDK4,769万4,600円1096
4SLDK6,100万700円43
5SLDK3億5,000万円8

グランドパレス浄水通りをご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る福岡県福岡市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4336.5266
特殊出生率0.9110.272
持ち家比率3026.8558
人口密度12512.2
人/km2
97.181
人口増加率1.3166.95
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%91.71
病院・診療所数41287.87332
介護施設数1257.2312
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1463.319
小学校施設数1454.5415
中学校施設数1061.1211

グランドパレス浄水通りの小学校の評価

グランドパレス浄水通り平尾小学校の学区内に位置しています。平尾小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

人気の校区で良いですが、人数が多いです。

総合評価

全体的に人気地区、人気の小学校なので学校の指導も良いのですが人数がとても多いのでマンモス校でもあり、現在校舎の工事中の為校庭がつかえないこともあって3の評価です。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

音楽に力を入れている学校です。

総合評価

勉強も音楽も力を結構入れていると思うが、今校舎の建て替えをしていて運動場が使えなかったりプールが使えなかったり、マンモス学校のため評価が4点としました。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

勉強ができる

総合評価

総合的に良いとおもいます、人数が多いため色々な人間と接するので子供にもいい環境だとおもいます、グラウンドが狭い。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

ローソン 福岡薬院伊福町店

距離: 約150m

セブン-イレブン 福岡浄水通り店

距離: 約250m

GO-MARU

距離: 約200m

大賀ドラッグストア 薬院大通り店

距離: 約350m

プリンス オブ ザ フルーツ

距離: 約140m

ロイヤルホスト南薬院店

距離: 約300m

福岡市立平尾小学校

距離: 約270m

筑紫女学園中学・高等学校

距離: 約750m

わかば幼稚園

距離: 約200m

井槌病院

距離: 約57m

城南医院(仮診療所)

距離: 約220m

十八親和銀行済美寮

距離: 約230m

グランドパレス浄水通りをご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グランドパレス浄水通りの築年数は5年で、新しい物件となっています。
グランドパレス浄水通りの直近の販売価格は5,300万円~6,800万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は74万4,142円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランドパレス浄水通りの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、76.88㎡~100.54㎡があります。
グランドパレス浄水通りの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名グランドパレス浄水通り住所福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-10
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩9分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院駅」徒歩9分
築年月2017年02月 (築5年)
階建8階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社-管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランドパレス浄水通り
住所福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-10
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩9分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院駅」徒歩9分
階建8階建て
築年月2017年02月 (築5年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社-
管理会社株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

福岡県内の市区から中古マンションを探す

福岡市中央区内の町から中古マンションを探す

福岡市中央区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す