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セーナ堀切菖蒲園

物件の概要
占有面積55.46㎡ ~ 65.66
築年月20073月 (築15年)
最寄駅
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩5分
所在地東京都葛飾区堀切2丁目60-12

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,560万円 ~ 2,680万円 / 55.46㎡
  • 3LDK / 2,480万円 ~ 3,290万円 / 63㎡ ~ 65.66㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月2,780万円3LDK63㎡5階
2018年09月2,910万円3LDK65.66㎡8階
2018年09月2,880万円3LDK65.66㎡8階
2016年12月2,880万円3LDK63㎡5階
2019年01月

2,780万円

3LDK / 63㎡ / 5階
2018年09月

2,910万円

3LDK / 65.66㎡ / 8階
2018年09月

2,880万円

3LDK / 65.66㎡ / 8階
2016年12月

2,880万円

3LDK / 63㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万1,981円です。

建物の固定資産評価額11万261円
土地の固定資産評価額1万1,719円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

セーナ堀切菖蒲園情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.46㎡~65.66㎡の物件があり、セーナ堀切菖蒲園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

セーナ堀切菖蒲園に関する情報

セーナ堀切菖蒲園の基本情報

セーナ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は堀切菖蒲園駅 (京成本線)で、ロケーションにも優れています。

セーナ堀切菖蒲園の築年月は2007年03月 (築15年)で、新しい物件となっています。

セーナ堀切菖蒲園の販売価格は2,480万円 ~ 3,290万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.46㎡~65.66㎡の物件があり、セーナ堀切菖蒲園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 葛飾堀切3丁目店や赤札堂 堀切店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、明昭第二幼稚園、葛飾区立堀切小学校があります。

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セーナ堀切菖蒲園の地域情報

葛飾区の平均相場は54万4,747円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,962円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

葛飾区は平均年齢が46歳、平均年収は353万3,352円一人暮らしにおすすめのエリアです。

セーナ堀切菖蒲園がある葛飾区の相場情報

セーナ堀切菖蒲園は1年半前に比べて平均相場価格が、3万1,102円上がっています。

葛飾区内の他のマンション平均は1万8,962円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

セーナ堀切菖蒲園
相場価格
葛飾区
平均相場価格
現在48万8,127円54万4,747円
3年後の予想53万7,369円58万2,671円

セーナ堀切菖蒲園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,932万7,000円71
1K1,939万600円173
1LDK3,116万5,500円241
1SLDK3,146万9,800円143
2DK2,680万円3
2LK3,480万円2
2LDK3,364万9,600円1846
2SDK2,780万円1
2SLK3,264万2,900円7
2SLDK3,206万9,700円593
3DK1,786万2,100円209
3LK2,710万円4
3LDK3,627万4,000円6804
3SLDK4,751万1,500円130
4LDK4,462万6,600円725
4SLDK5,960万円14
5SLDK4,060万円5
7LDK4,490万円2

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数字で見る東京都葛飾区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収353万3,352円49.51104
平均年齢4647.03136
特殊出生率1.456.2365
持ち家比率50.840.87165
人口密度12727.4
人/km2
64.5227
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.58%53.456
病院・診療所数37949.9264
介護施設数11067.1816
公園面積
(10㎡/1人)
4.4
㎡/人
48.12150
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2967.2820
小学校施設数4974.6910
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率13.1948.3927
近隣の施設

セブン-イレブン 葛飾堀切3丁目店

距離: 約140m

ローソン 堀切店

距離: 約230m

赤札堂 堀切店

距離: 約400m

どらっぐぱぱす 堀切菖蒲園店

距離: 約450m

珈琲ぼるけいの

距離: 約110m

ジョナサン 堀切店

距離: 約270m

葛飾区立堀切小学校

距離: 約230m

葛飾区立 堀切中学校

距離: 約500m

明昭第二幼稚園

距離: 約400m

新葛飾ロイヤルクリニック

距離: 約92m

イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院

距離: 約120m

りそな銀行 堀切支店

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
セーナ堀切菖蒲園の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
セーナ堀切菖蒲園の直近の販売価格は2,480万円~3,290万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は48万8,128円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
セーナ堀切菖蒲園の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、55.46㎡~65.66㎡があります。
セーナ堀切菖蒲園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名セーナ堀切菖蒲園住所東京都葛飾区堀切2丁目60-12
最寄り駅
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩5分
京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩15分
築年月2007年03月 (築15年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数35戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 準工業地域
施工会社株式会社田中建設管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名セーナ堀切菖蒲園
住所東京都葛飾区堀切2丁目60-12
最寄り駅
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩5分
京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩15分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2007年03月 (築15年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数35戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 準工業地域
施工会社株式会社田中建設
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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