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ワコーレ神戸青谷ヒルズ

物件の概要
占有面積64.53㎡ ~ 75
築年月201211月 (築10年)
最寄駅
阪神本線「神戸三宮駅」
所在地兵庫県神戸市神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,670万円 ~ 2,980万円 / 64.53㎡
  • 3LDK / 3,130万円 ~ 3,620万円 / 64.53㎡ ~ 75㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月3,620万円3LDK75㎡3階
2018年12月3,475万円3LDK71.64㎡5階
2018年12月3,490万円3LDK71.64㎡5階
2018年12月3,580万円3LDK71.64㎡5階
2019年05月

3,620万円

3LDK / 75㎡ / 3階
2018年12月

3,475万円

3LDK / 71.64㎡ / 5階
2018年12月

3,490万円

3LDK / 71.64㎡ / 5階
2018年12月

3,580万円

3LDK / 71.64㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万2,409円です。

建物の固定資産評価額13万9,902円
土地の固定資産評価額1万2,506円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ワコーレ神戸青谷ヒルズ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.53㎡~75㎡の物件があり、ワコーレ神戸青谷ヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ワコーレ神戸青谷ヒルズに関する情報

ワコーレ神戸青谷ヒルズの基本情報

ワコーレ神戸青谷ヒルズ兵庫県神戸市中央区神仙寺通に位置する総戸数43戸のマンションです。

最寄駅は神戸三宮駅 (阪神本線)です。

ワコーレ神戸青谷ヒルズの築年月は2012年11月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ワコーレ神戸青谷ヒルズの販売価格は2,670万円 ~ 3,620万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.53㎡~75㎡の物件があり、ワコーレ神戸青谷ヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、青葉園、神戸海星女子学院 小学校があります。

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ワコーレ神戸青谷ヒルズの地域情報

神戸市中央区の平均相場は59万7,988円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,850円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市中央区は平均年齢が46歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ワコーレ神戸青谷ヒルズがある神戸市中央区の相場情報

ワコーレ神戸青谷ヒルズは1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,678円上がっています。

神戸市中央区内の他のマンション平均は1万2,850円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ワコーレ神戸青谷ヒルズ
相場価格
神戸市中央区
平均相場価格
現在52万904円59万7,988円
3年後の予想57万3,453円62万3,689円

ワコーレ神戸青谷ヒルズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,373万200円43
1K2,915万円4
1DK3,019万5,000円40
1LDK3,524万5,800円1278
1SDK3,076万1,500円13
1SLDK4,045万2,000円415
2LDK4,751万4,600円2737
2SLDK5,380万4,600円576
3LDK5,066万700円2552
3SLDK6,567万7,400円177
4LDK4,919万5,800円314
4SLDK5,725万円4

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数字で見る兵庫県神戸市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4648.754
特殊出生率1.1132.46116
持ち家比率3632.77108
人口密度4665.3
人/km2
48.8454
人口増加率1.1266.397
犯罪率
(犯罪件数/人口)
2.01%74.224
病院・診療所数34184.59423
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数945.0680
中学校施設数1054.4123

ワコーレ神戸青谷ヒルズの小学校の評価

ワコーレ神戸青谷ヒルズ上筒井小学校の学区内に位置しています。上筒井小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20183月投稿

校舎も綺麗で節度ある行動ができる人が多い

総合評価

クラス数が一学年2?3学級です。少人数なので先生の指導が行き届いていると思います。子供同士も仲良いです。先生の話によると、保護者も上流クラスの方が多いらしく、子供も大人しい子が多いとのことでした。もちろん中にはいろんな方がいらっしゃると思いますが…。しかし、今まで私が接した保護者の方も常識的な方が多く、運動会や音楽会の席取りに長時間並ばなくても良かったことには驚きました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

明るく平和でのんびりした学校です。

総合評価

人数、クラス数が少ない分、先生方の目がよく行き届く環境にあります。こじんまりとしていますが、大きなもめごと等がなく、学年や性別にかかわらず仲がいいイメージがあります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

良い小学校

総合評価

いじめはありません。先生もとてもいい先生ばかりです。校舎は新しくて非常に綺麗です。とくに問題もなく卒業させていただきました。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
ワコーレ神戸青谷ヒルズの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ワコーレ神戸青谷ヒルズの直近の販売価格は2,670万円~3,620万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は52万904円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ワコーレ神戸青谷ヒルズの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、64.53㎡~75㎡があります。
ワコーレ神戸青谷ヒルズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ワコーレ神戸青谷ヒルズ住所兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14
最寄り駅
阪神本線「神戸三宮駅」
阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩13分
神戸線「灘駅」徒歩13分
築年月2012年11月 (築10年)
階建地下1階 / 7階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数43戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社岡工務店管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ワコーレ神戸青谷ヒルズ
住所兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14
最寄り駅
阪神本線「神戸三宮駅」
阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩13分
神戸線「灘駅」徒歩13分
階建地下1階 / 7階建て
築年月2012年11月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数43戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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