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ザ・ライオンズ上野の森

物件の概要
占有面積35.42㎡ ~ 153.38
築年月20082月 (築14年)
最寄駅
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
所在地東京都文京区根津2丁目1-16

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 3,280万円 ~ 4,180万円 / 35.42㎡ ~ 39.04㎡
  • 1K / 4,980万円 ~ 5,380万円 / 55.56㎡
  • 1LDK / 4,650万円 ~ 1億1,900万円 / 53.16㎡ ~ 86.07㎡
  • 1SLDK / 4,998万円 ~ 7,180万円 / 53.51㎡ ~ 65.66㎡
  • 2LDK / 4,550万円 ~ 1億3,980万円 / 56.58㎡ ~ 86.07㎡
  • 2SLDK / 7,200万円 ~ 9,370万円 / 60.71㎡ ~ 86.07㎡
  • 3LDK / 6,510万円 ~ 1億9,250万円 / 76.61㎡ ~ 153.38㎡
  • 3SLDK / 8,800万円 ~ 1億3,700万円 / 85.42㎡ ~ 101.99㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月6,780万円1LDK60.96㎡10階
2019年07月6,880万円2LDK60.71㎡7階
2019年05月6,780万円1SLDK60.96㎡10階
2019年05月6,980万円1SLDK60.96㎡10階
2019年07月

6,780万円

1LDK / 60.96㎡ / 10階
2019年07月

6,880万円

2LDK / 60.71㎡ / 7階
2019年05月

6,780万円

1SLDK / 60.96㎡ / 10階
2019年05月

6,980万円

1SLDK / 60.96㎡ / 10階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は31万3,733円です。

建物の固定資産評価額28万7,987円
土地の固定資産評価額2万5,745円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・ライオンズ上野の森情報

間取り・広さ

間取りには1K~3SLDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.42㎡~153.38㎡の物件があり、ザ・ライオンズ上野の森では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・ライオンズ上野の森に関する情報

ザ・ライオンズ上野の森の基本情報

ザ・ライオンズ上野の森東京都文京区根津に位置する総戸数211戸の大規模マンションです。

最寄駅は根津駅 (東京メトロ千代田線)で、ロケーションにも優れています。

ザ・ライオンズ上野の森の築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ザ・ライオンズ上野の森の販売価格は3,280万円 ~ 1億9,250万円です。

間取りには1K~3SLDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.42㎡~153.38㎡の物件があり、ザ・ライオンズ上野の森では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、㈱せきにわ商店やマルエツプチ 池之端二丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、根津幼稚園、台東区立忍岡小学校があります。

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ザ・ライオンズ上野の森の地域情報

文京区の平均相場は116万8,126円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・ライオンズ上野の森がある文京区の相場情報

ザ・ライオンズ上野の森は1年半前に比べて平均相場価格が、6万8,628円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・ライオンズ上野の森
相場価格
文京区
平均相場価格
現在107万2,276円116万8,126円
3年後の予想118万448円127万8,845円

ザ・ライオンズ上野の森の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181
近隣の施設

㈱せきにわ商店

距離: 約120m

ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店

距離: 約180m

マルエツプチ 池之端二丁目店

距離: 約100m

ウエルシア文京根津店

距離: 約350m

なごみナチュルアオーガニックハーブティーカフェ 根津店

距離: 約140m

レストランじゅらく 上野駅前店

距離: 約800m

台東区立忍岡小学校

距離: 約240m

台東区立上野中学校

距離: 約800m

根津幼稚園

距離: 約500m

東京大学医学部付属病院中央棟北

距離: 約450m

東京大学医学部付属病院入院棟B

距離: 約500m

東和銀行 上野寮

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ザ・ライオンズ上野の森の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・ライオンズ上野の森の直近の販売価格は3,280万円~1億9,250万円(1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は107万2,277円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ザ・ライオンズ上野の森の間取りは、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、35.42㎡~153.38㎡があります。
ザ・ライオンズ上野の森の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・ライオンズ上野の森住所東京都文京区根津2丁目1-16
最寄り駅
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
京成本線「京成上野駅」徒歩9分
山手線「上野駅」徒歩10分
築年月2008年02月 (築14年)
階建地下1階 / 19階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数211戸構造その他
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社戸田建設株式会社管理会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・ライオンズ上野の森
住所東京都文京区根津2丁目1-16
最寄り駅
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
京成本線「京成上野駅」徒歩9分
山手線「上野駅」徒歩10分
階建地下1階 / 19階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数211戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社戸田建設株式会社
管理会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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