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シアンズテラス西荻窪

物件の概要
占有面積69.36㎡ ~ 72.16
築年月20099月 (築13年)
最寄駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩8分
所在地東京都杉並区西荻北4丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,900万円 ~ 5,850万円 / 69.36㎡ ~ 72.16㎡
  • 3LDK / 6,400万円 ~ 6,480万円 / 81.63㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2015年09月5,400万円2LDK72.16㎡-
2012年01月4,900万円2LDK69.36㎡2階
2012年01月4,990万円2LDK69.36㎡2階
2009年09月5,850万円2LDK69.36㎡2階
2015年09月

5,400万円

2LDK / 72.16㎡ / -
2012年01月

4,900万円

2LDK / 69.36㎡ / 2階
2012年01月

4,990万円

2LDK / 69.36㎡ / 2階
2009年09月

5,850万円

2LDK / 69.36㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万4,128円です。

建物の固定資産評価額25万1,632円
土地の固定資産評価額2万2,495円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シアンズテラス西荻窪情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.36㎡~81.63㎡の物件があり、シアンズテラス西荻窪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シアンズテラス西荻窪に関する情報

シアンズテラス西荻窪の基本情報

シアンズテラス西荻窪東京都杉並区西荻北に位置する総戸数23戸のマンションです。

最寄駅は西荻窪駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

シアンズテラス西荻窪の築年月は2009年09月 (築13年)で、新しい物件となっています。

シアンズテラス西荻窪の販売価格は4,900万円 ~ 5,400万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.36㎡~81.63㎡の物件があり、シアンズテラス西荻窪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 西荻女子大通り店や西友 西荻窪店 駐車場があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、樫の実幼稚園、杉並区立井荻小学校があります。

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シアンズテラス西荻窪の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

シアンズテラス西荻窪がある杉並区の相場情報

シアンズテラス西荻窪は1年半前に比べて平均相場価格が、5万5,185円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シアンズテラス西荻窪
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在93万6,915円93万5,917円
3年後の予想102万6,723円101万6,175円

シアンズテラス西荻窪の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

シアンズテラス西荻窪の小学校の評価

シアンズテラス西荻窪井荻小学校の学区内に位置しています。井荻小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20203月投稿

なごやか しっかり 川と緑の学校

総合評価

以前は小規模でしたが、近年人数が増え、活気が出ています。校長先生がテキパキ合理的に物事を推進している印象です。先生方は若い方が多く、一生懸命さを感じます。(もちろん当たり外れはありますが)。学校全体が穏やかで安心できる雰囲気です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学20162月投稿

こじんまり。

総合評価

越境が無くなった学年は流石に多いですが、基本的にこじんまりしています。 校舎は、あまり新しく無く北側の校舎に至っては古い感じが否めません。 こじんまり=閉鎖的と感じる方もいらっしゃる様で、こればかりは学年色もあるので合うか合わないか。だと思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

こじんまり

総合評価

周囲の環境もよいです。全体的にのびのびした教育方針ですが、しっかり要所は締めているという感じです。川のある学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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杉並区立荻窪中学校

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樫の実幼稚園

距離: 約450m

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三菱UFJ銀行 西荻窪支店

距離: 約700m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
シアンズテラス西荻窪の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
シアンズテラス西荻窪の直近の販売価格は4,900万円~5,400万円(2LDK)で、相場価格は93万6,916円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
シアンズテラス西荻窪の間取りは、2LDKがあります。専有面積は、69.36㎡~72.16㎡があります。
シアンズテラス西荻窪の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名シアンズテラス西荻窪住所東京都杉並区西荻北4丁目
最寄り駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩8分
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」徒歩18分
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩20分
築年月2009年09月 (築13年)
階建地下1階 / 3階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数23戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社ユニホー辰カンパニー管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シアンズテラス西荻窪
住所東京都杉並区西荻北4丁目
最寄り駅
中央・総武線「西荻窪駅」徒歩8分
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」徒歩18分
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩20分
階建地下1階 / 3階建て
築年月2009年09月 (築13年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数23戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社ユニホー辰カンパニー
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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