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ザ・パークハウス南大井

物件の概要
占有面積69.42㎡ ~ 69.42
築年月201410月 (築8年)
最寄駅京浜急行線 立会川駅   徒歩7
所在地東京都品川区南大井5丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,080万円 / 58.01㎡
  • 3LDK / 6,080万円 ~ 7,480万円 / 69.42㎡ ~ 70.53㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月6,280万円3LDK69.42㎡2階
2019年05月6,480万円3LDK69.42㎡2階
2018年10月6,080万円3LDK69.42㎡2階
2014年10月7,480万円3LDK70.53㎡2階
2019年05月

6,280万円

3LDK / 69.42㎡ / 2階
2019年05月

6,480万円

3LDK / 69.42㎡ / 2階
2018年10月

6,080万円

3LDK / 69.42㎡ / 2階
2014年10月

7,480万円

3LDK / 70.53㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は32万696円です。

建物の固定資産評価額29万7,661円
土地の固定資産評価額2万3,035円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・パークハウス南大井情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.01㎡~70.53㎡の物件があり、ザ・パークハウス南大井では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・パークハウス南大井に関する情報

ザ・パークハウス南大井の基本情報

ザ・パークハウス南大井東京都品川区南大井に位置する総戸数49戸のマンションです。

最寄駅は立会川京浜急行線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ザ・パークハウス南大井の築年月は2014年10月 (築8年)で、新しい物件となっています。

ザ・パークハウス南大井の販売価格は6,080万円 ~ 6,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.01㎡~70.53㎡の物件があり、ザ・パークハウス南大井では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 南大井浜川店やまいばすけっと南大井6丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、品川区立 浜川幼稚園、品川区立鈴ヶ森小学校があります。

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ザ・パークハウス南大井の地域情報

品川区の平均相場は110万7,674円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万8,316円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

品川区は平均年齢が44歳、平均年収は505万2,427円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・パークハウス南大井がある品川区の相場情報

ザ・パークハウス南大井は1年半前に比べて平均相場価格が、6万5,393円上がっています。

品川区内の他のマンション平均は4万8,316円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・パークハウス南大井
相場価格
品川区
平均相場価格
現在95万9,400円110万7,674円
3年後の予想105万6,457円120万4,308円

ザ・パークハウス南大井の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,180万7,200円791
1K2,383万500円1944
1DK3,272万9,000円221
1LDK5,490万6,300円5404
1SK4,502万円10
1SDK5,254万円10
1SLDK6,279万7,500円638
2K2,412万5,000円8
2DK4,353万3,100円130
2LK6,280万円3
2LDK7,589万4,500円11162
2SDK3,047万3,700円19
2SLDK7,950万2,000円1223
3DK2,801万700円162
3LK3,188万5,700円14
3LDK9,030万6,600円6156
3SDK2,480万円1
3SLK6,980万円3
3SLDK1億2,866万6,000円492
4LDK7,520万7,800円307
4SLDK1億2,480万円2

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数字で見る東京都品川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収505万2,427円64.8210
平均年齢4442.69195
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率40.633.49201
人口密度16937.6
人/km2
72.5110
人口増加率1.4667.4214
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数48555.567719
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79183
待機児童数
(1,000人あたり)
546.4786
幼稚園施設数2866.3521
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率32.8663.819

ザ・パークハウス南大井の小学校の評価

ザ・パークハウス南大井浜川小学校の学区内に位置しています。浜川小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

近隣他校ときちんと比較して選んでください

総合評価

ごく普通の公立小学校だと思いますので3としましたが、品川区は公立とは思えない設備を備えた小学校も多いのでトータルでは劣るかもしれません。ただ、小中一貫校にはあまり肯定的な印象がないため設備の古さは諦めます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

楽しい学校

総合評価

校長先生が一生懸命に学校を良くしようと頑張ってるいのが伝わってきます。他の先生方にも良い刺激となってます

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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品川区立鈴ケ森中学校

距離: 約450m

品川区立 浜川幼稚園

距離: 約300m

石井診療所

距離: 約350m

大井警察署 立会川交番

距離: 約350m

セブン銀行ATM

距離: 約170m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ザ・パークハウス南大井の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・パークハウス南大井の直近の販売価格は6,080万円~6,480万円(3LDK)で、相場価格は95万9,401円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・パークハウス南大井の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、69.42㎡~69.42㎡があります。
ザ・パークハウス南大井の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名ザ・パークハウス南大井住所東京都品川区南大井5丁目
最寄り駅
京浜急行線立会川駅」徒歩7分
京浜急行線大森海岸駅」徒歩11分
京浜東北線大森駅」徒歩12分
築年月2014年10月 (築8年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社大豊建設株式会社管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・パークハウス南大井
住所東京都品川区南大井5丁目
最寄り駅
京浜急行線立会川駅」徒歩7分
京浜急行線大森海岸駅」徒歩11分
京浜東北線大森駅」徒歩12分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2014年10月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社大豊建設株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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