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プラウド瑞穂汐路

物件の概要
占有面積72.16㎡ ~ 77.37
築年月20173月 (築5年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩11分
所在地愛知県名古屋市名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,980万円 ~ 6,200万円 / 72.16㎡ ~ 77.37㎡
  • 3SLDK / 4,380万円 ~ 5,480万円 / 75.76㎡ ~ 77.37㎡
  • 4LDK / 6,480万円 ~ 6,980万円 / 91.37㎡ ~ 101.26㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,780万円3LDK72.16㎡2階
2019年06月4,380万円3SLDK75.76㎡5階
2019年06月4,580万円3SLDK75.76㎡5階
2019年03月6,200万円3LDK75.76㎡6階
2019年06月

4,780万円

3LDK / 72.16㎡ / 2階
2019年06月

4,380万円

3SLDK / 75.76㎡ / 5階
2019年06月

4,580万円

3SLDK / 75.76㎡ / 5階
2019年03月

6,200万円

3LDK / 75.76㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万6,263円です。

建物の固定資産評価額17万2,884円
土地の固定資産評価額1万3,379円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラウド瑞穂汐路情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.16㎡~101.26㎡の物件があり、プラウド瑞穂汐路では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラウド瑞穂汐路に関する情報

プラウド瑞穂汐路の基本情報

プラウド瑞穂汐路愛知県名古屋市瑞穂区初日町に位置する総戸数112戸の大規模マンションです。

最寄駅は瑞穂区役所駅 (名古屋市営地下鉄桜通線)で、undefined

プラウド瑞穂汐路の築年月は2017年03月 (築5年)で、比較的新しい物件となっています。

プラウド瑞穂汐路の販売価格は3,980万円 ~ 6,200万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.16㎡~101.26㎡の物件があり、プラウド瑞穂汐路では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 陽明小学校前店やサポーレ 瑞穂店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、旭キンダーの丘幼稚園、名古屋市立陽明小学校があります。

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プラウド瑞穂汐路の地域情報

名古屋市瑞穂区の平均相場は46万2,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が8,224円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市瑞穂区は平均年齢が46歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プラウド瑞穂汐路がある名古屋市瑞穂区の相場情報

プラウド瑞穂汐路は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,344円上がっています。

名古屋市瑞穂区内の他のマンション平均は8,224円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラウド瑞穂汐路
相場価格
名古屋市瑞穂区
平均相場価格
現在55万7,229円46万2,245円
3年後の予想61万3,443円47万8,694円

プラウド瑞穂汐路の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK4,269万9,400円206
2SLDK4,434万8,100円54
3LK6,731万8,200円11
3LDK3,705万6,300円1291
3SLDK3,994万6,400円209
4DK3,980万円5
4LDK4,639万5,500円473
4SLDK5,766万2,500円8

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数字で見る愛知県名古屋市瑞穂区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4652.6617
特殊出生率1.3941.7454
持ち家比率5543.9848
人口密度9390.1
人/km2
71.123
人口増加率0.3652.7224
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%43.3161
病院・診療所数10052.893712
介護施設数3551.4225
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数954.9315
小学校施設数1147.5932
中学校施設数751.1621

プラウド瑞穂汐路の小学校の評価

プラウド瑞穂汐路汐路小学校の学区内に位置しています。汐路小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学202110月投稿

青春スタートに丁度いい友達関係が作れる!

総合評価

6年の娘はいつも帰ってくるなり、担任の先生を、面白い!・神だ!などと話しています。ただ、4年生の頃は担任の先生をものすごく嫌っていて、それも娘だけでなく、クラスの大体の子が嫌っていたみたいなので、先生方の教師向きの面ではばらつきがあります。生徒たちの間は、いじめなどはほとんどなく、給食もおいしいみたいです。全体的には良い学校だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20178月投稿

行って良かった名古屋でも人気の汐路小学校

総合評価

汐路小学校の長所。 なんといっても、3大都市の名古屋市内でも、非常に人気の高い汐路小学校です。瑞穂区の勤務歴の長い不動屋さんに聞いても、「汐路学区内の物件は人気があります」とお聞きしたことがございます。例えば、全国の3大都市でも、東京の田園調布、大阪の芦屋、名古屋の瑞穂区は、名高い所。タクシーに乗って名古屋の高級住宅地はどちらですかとお聞きになると、殆どの方が、瑞穂区とお答えになる方思います。不動産物件も瑞穂区の売地は、意外と早く完売するそうです。また、大手企業のオーナーさんも多いことで知られております。私の同級生も、東証一部企業の友人が何名かいました。特に、転居される方には、瑞穂区は、汐路小学校付近は、環境の良さからも、おすすめとよく耳にいたします。中には、汐路小学校、汐路中学校に入学させたく、引っ越してくる方もいらっしゃるそうです。

星
星
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星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

新任の先生が多い学校です。

総合評価

隣の陽明小学校ほどではありませんが、生活水準の高い生徒が多く、成績の良い生徒が集まっています。そういうこともあってか、新任の先生が着任することが多く、先生の当たり外れが大きいです。まともにクラス運営ができない先生が着任したこともありました。周囲の環境は良いので、それが救いです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

ローソン 陽明小学校前店

距離: 約220m

サポーレ 瑞穂店

距離: 約63m

V・drug 瑞穂汐路店

距離: 約400m

ア・メルベイユ

距離: 約84m

名古屋市立陽明小学校

距離: 約350m

名古屋市立汐路中学校

距離: 約350m

旭キンダーの丘幼稚園

距離: 約350m

橋本クリニック

距離: 約550m

三菱UFJ銀行石川橋支店

距離: 約700m

ローソン銀行ATM 陽明小学校前共同出張所

距離: 約220m

名古屋市役所健康福祉局 衛生研究所

距離: 約300m

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この物件に関するよくある質問
プラウド瑞穂汐路の築年数は5年で、新しい物件となっています。
プラウド瑞穂汐路の直近の販売価格は3,980万円~6,200万円(3LDK、3SLDK)で、相場価格は55万7,230円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プラウド瑞穂汐路の間取りは、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、72.16㎡~77.37㎡があります。
プラウド瑞穂汐路の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プラウド瑞穂汐路住所愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6
最寄り駅
名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩14分
築年月2017年03月 (築5年)
階建8階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数112戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域、 第二種住居地域
施工会社三井住友建設株式会社中部支店管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プラウド瑞穂汐路
住所愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6
最寄り駅
名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩14分
階建8階建て
築年月2017年03月 (築5年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数112戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域、 第二種住居地域
施工会社三井住友建設株式会社中部支店
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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