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プレサンスロジェ荻窪桃井

物件の概要
占有面積65.24㎡ ~ 88.47
築年月20134月 (築9年)
最寄駅
西武新宿線「井荻駅」徒歩16分
所在地東京都杉並区桃井2丁目19-8

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,320万円 / 65.24㎡
  • 2SLDK / 4,900万円 ~ 5,320万円 / 65.24㎡
  • 3LDK / 4,630万円 ~ 7,880万円 / 60.65㎡ ~ 88.47㎡
  • 4LDK / 6,150万円 ~ 7,980万円 / 77.75㎡ ~ 88.47㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月6,480万円4LDK88.47㎡1階
2018年07月6,300万円4LDK88.47㎡1階
2017年09月6,140万円3LDK72.52㎡8階
2017年09月5,800万円3LDK72.52㎡8階
2018年07月

6,480万円

4LDK / 88.47㎡ / 1階
2018年07月

6,300万円

4LDK / 88.47㎡ / 1階
2017年09月

6,140万円

3LDK / 72.52㎡ / 8階
2017年09月

5,800万円

3LDK / 72.52㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万9,371円です。

建物の固定資産評価額25万9,304円
土地の固定資産評価額2万66円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレサンスロジェ荻窪桃井情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.65㎡~88.47㎡の物件があり、プレサンスロジェ荻窪桃井では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレサンスロジェ荻窪桃井に関する情報

プレサンスロジェ荻窪桃井の基本情報

プレサンスロジェ荻窪桃井東京都杉並区桃井に位置する総戸数114戸の大規模マンションです。

最寄駅は井荻駅 (西武新宿線)で、undefined

プレサンスロジェ荻窪桃井の築年月は2013年04月 (築9年)で、新しい物件となっています。

プレサンスロジェ荻窪桃井の販売価格は4,900万円 ~ 6,980万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.65㎡~88.47㎡の物件があり、プレサンスロジェ荻窪桃井では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、生活彩家 荻窪病院店やまいばすけっと杉並桃井3丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、観泉寺幼稚園、杉並区立桃井第一小学校があります。

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プレサンスロジェ荻窪桃井の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プレサンスロジェ荻窪桃井がある杉並区の相場情報

プレサンスロジェ荻窪桃井は1年半前に比べて平均相場価格が、5万2,887円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレサンスロジェ荻窪桃井
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在83万5,772円93万5,917円
3年後の予想92万86円101万6,175円

プレサンスロジェ荻窪桃井の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

プレサンスロジェ荻窪桃井の小学校の評価

プレサンスロジェ荻窪桃井桃井第一小学校の学区内に位置しています。桃井第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

少子化の現代珍しいマンモス校です。

総合評価

先生が若くて子供と一緒になって遊んでくれるのでありがたいです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
プレサンスロジェ荻窪桃井の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
プレサンスロジェ荻窪桃井の直近の販売価格は4,900万円~6,980万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は83万5,773円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレサンスロジェ荻窪桃井の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、65.24㎡~88.47㎡があります。
プレサンスロジェ荻窪桃井の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名プレサンスロジェ荻窪桃井住所東京都杉並区桃井2丁目19-8
最寄り駅
西武新宿線「井荻駅」徒歩16分
西武新宿線「上井草駅」徒歩16分
中央・総武線「荻窪駅」徒歩17分
築年月2013年04月 (築9年)
階建地下1階 / 9階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数114戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社東洋建設株式会社管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンスロジェ荻窪桃井
住所東京都杉並区桃井2丁目19-8
最寄り駅
西武新宿線「井荻駅」徒歩16分
西武新宿線「上井草駅」徒歩16分
中央・総武線「荻窪駅」徒歩17分
階建地下1階 / 9階建て
築年月2013年04月 (築9年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数114戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社東洋建設株式会社
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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