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グランイーグルパークサイド大森南

物件の概要
占有面積61.66㎡ ~ 96.39
築年月201510月 (築7年)
最寄駅
東京モノレール羽田空港線「整備場駅」徒歩11分
所在地東京都大田区大森南2丁目24-2

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 4,400万円 ~ 4,480万円 / 66.57㎡
  • 3LDK / 3,880万円 ~ 4,500万円 / 61.66㎡ ~ 64.99㎡
  • 4LDK / 6,370万円 ~ 6,780万円 / 96.39㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,370万円4LDK96.39㎡11階
2019年04月6,380万円4LDK96.39㎡11階
2019年03月3,880万円3LDK64.99㎡5階
2019年02月6,380万円4LDK96.39㎡11階
2019年06月

6,370万円

4LDK / 96.39㎡ / 11階
2019年04月

6,380万円

4LDK / 96.39㎡ / 11階
2019年03月

3,880万円

3LDK / 64.99㎡ / 5階
2019年02月

6,380万円

4LDK / 96.39㎡ / 11階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万4,625円です。

建物の固定資産評価額18万9,927円
土地の固定資産評価額1万4,697円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランイーグルパークサイド大森南情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると61.66㎡~96.39㎡の物件があり、グランイーグルパークサイド大森南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランイーグルパークサイド大森南に関する情報

グランイーグルパークサイド大森南の基本情報

グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南に位置する総戸数114戸の大規模マンションです。

最寄駅は整備場駅 (東京モノレール羽田空港線)で、undefined

グランイーグルパークサイド大森南の築年月は2015年10月 (築7年)で、新しい物件となっています。

グランイーグルパークサイド大森南の販売価格は3,880万円 ~ 6,780万円です。

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると61.66㎡~96.39㎡の物件があり、グランイーグルパークサイド大森南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 大森南二丁目店やまいばすけっと大森南2丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、糀谷幼稚園、大田区立東糀谷小学校があります。

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グランイーグルパークサイド大森南の地域情報

大田区の平均相場は78万799円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランイーグルパークサイド大森南がある大田区の相場情報

グランイーグルパークサイド大森南は1年半前に比べて平均相場価格が、3万4,305円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランイーグルパークサイド大森南
相場価格
大田区
平均相場価格
現在61万2,161円78万799円
3年後の予想66万8,136円82万9,869円

グランイーグルパークサイド大森南の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

グランイーグルパークサイド大森南の小学校の評価

グランイーグルパークサイド大森南大森第四小学校の学区内に位置しています。大森第四小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

建て直し中ですが、先生やPTAは素敵

総合評価

縦割り班など全学年で交流があっていい 全職員が挨拶が気持ちいい

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

特に問題ない学校

総合評価

特に問題のない小学校。子供たちへの勉学の環境は凄く良いと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

親しみやすい学校です。

総合評価

他の学校を良く知らないので基準がわからないため3にしました。ただ、校長先生を始め先生方も熱心に教育に力を入れてらっしゃる方が多いとは思います。しかし公立小学校、地域性もあってか一部の生徒に授業を乱す子や宿題を毎日やってこない忘れ物が多い子が多くいますし、保護者も当番の仕事やPTAの仕事などから逃げる無責任な方も多々いるようです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約290m

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この物件に関するよくある質問
グランイーグルパークサイド大森南の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
グランイーグルパークサイド大森南の直近の販売価格は3,880万円~6,780万円(2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は61万2,161円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランイーグルパークサイド大森南の間取りは、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、61.66㎡~96.39㎡があります。
グランイーグルパークサイド大森南の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランイーグルパークサイド大森南住所東京都大田区大森南2丁目24-2
最寄り駅
東京モノレール羽田空港線「整備場駅」徒歩11分
東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩13分
京急空港線「大鳥居駅」徒歩14分
築年月2015年10月 (築7年)
階建11階建て間取り2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数114戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-用途地域工業地域
施工会社株式会社ピーエス三菱東京建築支店管理会社日本企画管財株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランイーグルパークサイド大森南
住所東京都大田区大森南2丁目24-2
最寄り駅
東京モノレール羽田空港線「整備場駅」徒歩11分
東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩13分
京急空港線「大鳥居駅」徒歩14分
階建11階建て
築年月2015年10月 (築7年)
間取り2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数114戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-
用途地域工業地域
施工会社株式会社ピーエス三菱東京建築支店
管理会社日本企画管財株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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