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ハーモニーレジデンス両国テラス

物件の概要
占有面積25.49㎡ ~ 42.85
築年月20129月 (築10年)
最寄駅
中央・総武線「両国駅」徒歩3分
所在地東京都墨田区両国1丁目13-3

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,210万円 ~ 2,600万円 / 25.49㎡ ~ 25.73㎡
  • 1LDK / 3,270万円 ~ 4,480万円 / 42.37㎡ ~ 42.85㎡
  • 1LK / 4,300万円 / 42.37㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,580万円1LDK42.85㎡9階
2019年07月3,550万円1LDK42.85㎡3階
2019年07月3,600万円1LDK42.85㎡3階
2019年07月3,800万円1LDK42.85㎡3階
2019年07月

3,580万円

1LDK / 42.85㎡ / 9階
2019年07月

3,550万円

1LDK / 42.85㎡ / 3階
2019年07月

3,600万円

1LDK / 42.85㎡ / 3階
2019年07月

3,800万円

1LDK / 42.85㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は28万3,998円です。

建物の固定資産評価額26万692円
土地の固定資産評価額2万3,305円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ハーモニーレジデンス両国テラス情報

間取り・広さ

間取りには1K~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.49㎡~42.85㎡の物件があり、ハーモニーレジデンス両国テラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ハーモニーレジデンス両国テラスに関する情報

ハーモニーレジデンス両国テラスの基本情報

ハーモニーレジデンス両国テラス東京都墨田区両国に位置する総戸数58戸のマンションです。

最寄駅は両国駅 (中央・総武線)で、ロケーションにも優れています。

ハーモニーレジデンス両国テラスの築年月は2012年09月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ハーモニーレジデンス両国テラスの販売価格は2,210万円 ~ 3,800万円です。

間取りには1K~1LDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.49㎡~42.85㎡の物件があり、ハーモニーレジデンス両国テラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 墨田両国2丁目店やまいばすけっと 両国駅東口店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、両国幼稚園、墨田区立両国小学校があります。

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ハーモニーレジデンス両国テラスの地域情報

墨田区の平均相場は82万208円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ハーモニーレジデンス両国テラスがある墨田区の相場情報

ハーモニーレジデンス両国テラスは1年半前に比べて平均相場価格が、6万3,986円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ハーモニーレジデンス両国テラス
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在97万648円82万208円
3年後の予想106万8,568円89万8,090円

ハーモニーレジデンス両国テラスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

ハーモニーレジデンス両国テラスの小学校の評価

ハーモニーレジデンス両国テラス両国小学校の学区内に位置しています。両国小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201811月投稿

両国らしさ。 思い出に残る小学校

総合評価

公立の小学校なので、期待していませんでしたが、 私立小に通う長女の学校と比べても 施設、イベント、先生の配慮など 遜色なく 満足しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

のびのびとした学校

総合評価

伝統がある小学校で下町ならではの周りの目が光っている小学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201612月投稿

この学校にして良かった!

総合評価

歴史があり、校長先生をはじめ、教師がしっかりしている。 教師と生徒との距離が近く感じます。 授業も丁寧で、算数は少人数制のレベル分けな為、置いていかれる事はない。また、毎月クラス分けテストがある。 音楽・図工・英語の先生も良い。 イジメは絶対に無くすを徹底しているので、子供を安心して預けられる。 高学年と低学年で取り組む授業(?)があり交流が深い。 PTAが強い分、何事も細かく、しっかりしている。 PTAの回数が多いのはキツいが、これだけやってくれるのならと納得してしまう。 フルタイムで働いていても、役員をやれるように工夫をしてくれる。 私立並みと思えるときもあります。 本当に素晴らしい小学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ドラッグセイムス 墨田両国店

距離: 約220m

サンマルクカフェ 両国西口店

距離: 約190m

墨田区立両国小学校

距離: 約450m

中央区立日本橋中学校

距離: 約400m

両国幼稚園

距離: 約140m

医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院

距離: 約220m

かみじょうクリニック

距離: 約240m

東京湾岸警察署 隅田川水上派出所

距離: 約220m

三菱UFJ銀行 浅草橋支店

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ハーモニーレジデンス両国テラスの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ハーモニーレジデンス両国テラスの直近の販売価格は2,210万円~3,800万円(1K、1LDK)で、相場価格は97万649円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ハーモニーレジデンス両国テラスの間取りは、1K、1LDKがあります。専有面積は、25.49㎡~42.85㎡があります。
ハーモニーレジデンス両国テラスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名ハーモニーレジデンス両国テラス住所東京都墨田区両国1丁目13-3
最寄り駅
中央・総武線「両国駅」徒歩3分
中央・総武線「浅草橋駅」徒歩6分
総武線「馬喰町駅」徒歩7分
築年月2012年09月 (築10年)
階建地下0階 / 13階建て間取り1K、 1LDK、 1LKなど
総戸数58戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社松井建設株式会社管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ハーモニーレジデンス両国テラス
住所東京都墨田区両国1丁目13-3
最寄り駅
中央・総武線「両国駅」徒歩3分
中央・総武線「浅草橋駅」徒歩6分
総武線「馬喰町駅」徒歩7分
階建地下0階 / 13階建て
築年月2012年09月 (築10年)
間取り1K、 1LDK、 1LKなど
総戸数58戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社松井建設株式会社
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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