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シティハウス東京森下

物件の概要
占有面積56.92㎡ ~ 71.37
築年月20121月 (築10年)
最寄駅
都営大江戸線「森下駅」徒歩4分
所在地東京都江東区新大橋2丁目17-12

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,880万円 ~ 5,380万円 / 56.92㎡
  • 3LDK / 5,280万円 ~ 7,000万円 / 70.11㎡ ~ 71.37㎡
  • 3SLDK / 5,400万円 ~ 6,980万円 / 71.37㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年12月5,280万円2LDK56.92㎡5階
2018年12月5,380万円2LDK56.92㎡5階
2018年08月6,290万円3LDK71.37㎡11階
2018年07月6,800万円3LDK71.37㎡17階
2018年12月

5,280万円

2LDK / 56.92㎡ / 5階
2018年12月

5,380万円

2LDK / 56.92㎡ / 5階
2018年08月

6,290万円

3LDK / 71.37㎡ / 11階
2018年07月

6,800万円

3LDK / 71.37㎡ / 17階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万5,374円です。

建物の固定資産評価額25万2,777円
土地の固定資産評価額2万2,597円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シティハウス東京森下情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.92㎡~71.37㎡の物件があり、シティハウス東京森下では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シティハウス東京森下に関する情報

シティハウス東京森下の基本情報

シティハウス東京森下東京都江東区新大橋に位置する総戸数116戸の大規模マンションです。

最寄駅は森下駅 (都営大江戸線)で、ロケーションにも優れています。

シティハウス東京森下の築年月は2012年01月 (築10年)で、新しい物件となっています。

シティハウス東京森下の販売価格は4,880万円 ~ 6,980万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.92㎡~71.37㎡の物件があり、シティハウス東京森下では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 新大橋一丁目店やまいばすけっと 新大橋1丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、神明幼稚園、江東区立八名川小学校があります。

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シティハウス東京森下の地域情報

江東区の平均相場は79万654円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万7,757円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江東区は平均年齢が44歳、平均年収は447万9,762円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

シティハウス東京森下がある江東区の相場情報

シティハウス東京森下は1年半前に比べて平均相場価格が、6万3,279円上がっています。

江東区内の他のマンション平均は3万7,757円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シティハウス東京森下
相場価格
江東区
平均相場価格
現在94万1,176円79万654円
3年後の予想103万6,123円86万6,169円

シティハウス東京森下の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,526万6,300円497
1K2,250万8,500円5482
1DK3,161万5,900円287
1LDK4,789万9,300円4825
1SK3,054万7,100円28
1SDK2,690万円2
1SLK3,826万6,700円3
1SLDK4,627万9,900円1548
2K2,677万5,000円8
2DK2,736万4,800円98
2LK5,300万円5
2LDK6,229万6,800円20003
2SDK4,200万円9
2SLDK6,178万5,300円2239
3K510万円1
3DK2,845万2,400円274
3LK5,151万5,400円13
3LDK6,024万5,600円22485
3SK5,880万円1
3SLDK6,912万8,900円892
4DK4,515万円2
4LDK6,610万1,400円1876
4SLDK7,460万円45
5LDK7,280万円2

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数字で見る東京都江東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収447万9,762円59.0518
平均年齢4442.06206
特殊出生率1.3552.19106
持ち家比率46.938.05181
人口密度12403.1
人/km2
63.9131
人口増加率0.9259.0735
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数43650.203860
介護施設数6555.9550
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
49.7556
待機児童数
(1,000人あたり)
446.2899
幼稚園施設数3270.0715
小学校施設数4571.7713
中学校施設数2671.7113
国私立中学校進学率27.4859.5915

シティハウス東京森下の小学校の評価

シティハウス東京森下八名川小学校の学区内に位置しています。八名川小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20223月投稿

お子さんの性格を考えて入学してください。

総合評価

校舎は他校と比較して綺麗です。しかし、校庭が狭く体育館も狭いためあまり子供たちがのびのびと遊ぶことができません。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

下町のよい伝統が息づいた歴史ある小学校

総合評価

東京の都心部に近いにもかかわらず、たいへん子どもの面倒をよく見てくださる、田舎の学校のような小学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

のんびりとしています

総合評価

「八名川祭」というものがあり,以前は地域との交流を含め,近所の幼稚園児なども招き楽しいお祭りでしたが,ユネスコスクールとなってからは研究発表の場となり,近所の幼稚園児たちには難しく招かれなくなり,「面白くない」と思っておりました。しかし上の子どもが中学に行ったときに,「八名川祭」の時に経験した,研究発表をするために調べ,レポートをまとめるという作業が,中学校になった時に非常に役立ちました。この先,学習していく上では非常に役立ちました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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中央区立日本橋中学校

距離: 約750m

神明幼稚園

距離: 約450m

竹本接骨院

距離: 約79m

三菱UFJ銀行本所中央支店

距離: 約550m

ローソン銀行ATM 新大橋一丁目共同出張所

距離: 約150m

墨田区 緑出張所

距離: 約900m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
シティハウス東京森下の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
シティハウス東京森下の直近の販売価格は4,880万円~6,980万円(2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は94万1,176円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
シティハウス東京森下の間取りは、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、56.92㎡~71.37㎡があります。
シティハウス東京森下の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名シティハウス東京森下住所東京都江東区新大橋2丁目17-12
最寄り駅
都営大江戸線「森下駅」徒歩4分
都営新宿線「浜町駅」徒歩8分
中央・総武線「両国駅」徒歩8分
築年月2012年01月 (築10年)
階建地下0階 / 17階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数116戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社新日本建設株式会社管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シティハウス東京森下
住所東京都江東区新大橋2丁目17-12
最寄り駅
都営大江戸線「森下駅」徒歩4分
都営新宿線「浜町駅」徒歩8分
中央・総武線「両国駅」徒歩8分
階建地下0階 / 17階建て
築年月2012年01月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数116戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社新日本建設株式会社
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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