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プレシス市谷台町坂

物件の概要
占有面積54.62㎡ ~ 69.98
築年月20145月 (築8年)
最寄駅
都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
所在地東京都新宿区市谷台町20-3

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 5,980万円 ~ 6,270万円 / 54.62㎡
  • 2LDK / 5,850万円 ~ 7,380万円 / 56.12㎡ ~ 58.86㎡
  • 3LDK / 6,300万円 ~ 8,280万円 / 63.78㎡ ~ 69.98㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月7,600万円3LDK69.98㎡-1階
2019年07月7,800万円3LDK69.98㎡-1階
2019年05月8,000万円3LDK69.98㎡-1階
2019年03月6,780万円3LDK63.78㎡2階
2019年07月

7,600万円

3LDK / 69.98㎡ / -1階
2019年07月

7,800万円

3LDK / 69.98㎡ / -1階
2019年05月

8,000万円

3LDK / 69.98㎡ / -1階
2019年03月

6,780万円

3LDK / 63.78㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は39万4,986円です。

建物の固定資産評価額36万6,614円
土地の固定資産評価額2万8,371円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシス市谷台町坂情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.62㎡~69.98㎡の物件があり、プレシス市谷台町坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシス市谷台町坂に関する情報

プレシス市谷台町坂の基本情報

プレシス市谷台町坂東京都新宿区市谷台町に位置する総戸数45戸のマンションです。

最寄駅は曙橋駅 (都営新宿線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

プレシス市谷台町坂の築年月は2014年05月 (築8年)で、新しい物件となっています。

プレシス市谷台町坂の販売価格は5,850万円 ~ 8,000万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.62㎡~69.98㎡の物件があり、プレシス市谷台町坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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プレシス市谷台町坂の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プレシス市谷台町坂がある新宿区の相場情報

プレシス市谷台町坂は1年半前に比べて平均相場価格が、6万2,533円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシス市谷台町坂
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在118万1,648円118万6,245円
3年後の予想128万4,399円129万8,920円

プレシス市谷台町坂の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プレシス市谷台町坂の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
プレシス市谷台町坂の直近の販売価格は5,850万円~8,000万円(1SLDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は118万1,649円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレシス市谷台町坂の間取りは、1SLDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、54.62㎡~69.98㎡があります。
プレシス市谷台町坂の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレシス市谷台町坂住所東京都新宿区市谷台町20-3
最寄り駅
都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
築年月2014年05月 (築8年)
階建地下1階 / 5階建て間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数45戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 近隣商業地域
施工会社多田建設株式会社管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレシス市谷台町坂
住所東京都新宿区市谷台町20-3
最寄り駅
都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2014年05月 (築8年)
間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数45戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 近隣商業地域
施工会社多田建設株式会社
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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