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CONOE本町通

物件の概要
占有面積35.43㎡ ~ 67.69
築年月201311月 (築9年)
最寄駅
大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩6分
所在地大阪府大阪市大阪市西区西本町1丁目13-39

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,180万円 ~ 2,430万円 / 35.43㎡ ~ 37.66㎡
  • 1LK / 2,430万円 / 37.66㎡
  • 2LDK / 2,990万円 ~ 4,480万円 / 56.57㎡ ~ 60.09㎡
  • 3LDK / 4,980万円 / 67.69㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,300万円2LDK58.76㎡12階
2019年04月2,380万円1LDK37.66㎡8階
2018年03月3,500万円2LDK56.6㎡10階
2018年03月3,580万円2LDK56.6㎡10階
2019年06月

4,300万円

2LDK / 58.76㎡ / 12階
2019年04月

2,380万円

1LDK / 37.66㎡ / 8階
2018年03月

3,500万円

2LDK / 56.6㎡ / 10階
2018年03月

3,580万円

2LDK / 56.6㎡ / 10階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は21万4,090円です。

建物の固定資産評価額19万8,713円
土地の固定資産評価額1万5,377円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

CONOE本町通情報

間取り・広さ

間取りには1LK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.43㎡~67.69㎡の物件があり、CONOE本町通では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

CONOE本町通に関する情報

CONOE本町通の基本情報

CONOE本町通大阪府大阪市西区西本町に位置する総戸数73戸のマンションです。

最寄駅は本町駅 (大阪メトロ中央線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

CONOE本町通の築年月は2013年11月 (築9年)で、新しい物件となっています。

CONOE本町通の販売価格は2,180万円 ~ 4,980万円です。

間取りには1LK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.43㎡~67.69㎡の物件があり、CONOE本町通では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 西本町一丁目店や(株)AB’Sがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大阪市立靱幼稚園、大阪市立明治小学校があります。

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CONOE本町通の地域情報

大阪市西区の平均相場は70万4,085円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万55円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市西区は平均年齢が41歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

CONOE本町通がある大阪市西区の相場情報

CONOE本町通は1年半前に比べて平均相場価格が、2万3,466円上がっています。

大阪市西区内の他のマンション平均は2万55円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

CONOE本町通
相場価格
大阪市西区
平均相場価格
現在64万478円70万4,085円
3年後の予想68万410円74万4,196円

CONOE本町通の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,169万900円11
1K2,194万1,300円31
1DK2,754万700円14
1LK2,430万円2
1LDK4,046万4,800円1325
1SLDK4,728万6,400円242
2DK2,946万5,000円20
2LDK5,119万500円2564
2SLDK5,930万600円349
3K3,530万円2
3LDK5,718万5,500円1630
3SLDK1億487万5,000円121
4LDK4,985万1,000円100

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数字で見る大阪府大阪市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4128.51121
特殊出生率1.1233.43115
持ち家比率4035.22105
人口密度17740.9
人/km2
73.714
人口増加率2.581.312
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.19%59.348
病院・診療所数12956.653914
介護施設数1545.2475
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数54668
小学校施設数945.0680
中学校施設数342.3994

CONOE本町通の小学校の評価

CONOE本町通明治小学校の学区内に位置しています。明治小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

すばらしい!

総合評価

民間校長先生が素晴らしく、橋下さんのおかげで良い方に来て頂いたと思います。どの先生方もとても熱心で温かく見守っていただけます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約94m

ガスト 北心斎橋店

距離: 約950m

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距離: 約400m

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距離: 約600m

大阪市立靱幼稚園

距離: 約61m

AMAKATA CLINIC

距離: 約190m

奥町内科

距離: 約210m

西警察署 靭交番

距離: 約180m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
CONOE本町通の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
CONOE本町通の直近の販売価格は2,180万円~4,980万円(1LK、1LDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は64万478円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
CONOE本町通の間取りは、1LK、1LDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、35.43㎡~67.69㎡があります。
CONOE本町通の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名CONOE本町通住所大阪府大阪市西区西本町1丁目13-39
最寄り駅
大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩6分
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩11分
築年月2013年11月 (築9年)
階建15階建て間取り1LDK、 1LK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数73戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社鍛治田工務店管理会社アパコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名CONOE本町通
住所大阪府大阪市西区西本町1丁目13-39
最寄り駅
大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩6分
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩11分
階建15階建て
築年月2013年11月 (築9年)
間取り1LDK、 1LK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数73戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社鍛治田工務店
管理会社アパコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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