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ハイコート洗足池

物件の概要
占有面積71.73㎡ ~ 77.33
築年月20138月 (築9年)
最寄駅
東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
所在地東京都大田区南千束2丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 7,300万円 ~ 8,870万円 / 71.73㎡ ~ 77.33㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月7,300万円3LDK71.85㎡2階
2019年03月7,980万円3LDK71.85㎡2階
2018年08月8,480万円3LDK77.33㎡1階
2018年08月8,230万円3LDK77.33㎡1階
2019年03月

7,300万円

3LDK / 71.85㎡ / 2階
2019年03月

7,980万円

3LDK / 71.85㎡ / 2階
2018年08月

8,480万円

3LDK / 77.33㎡ / 1階
2018年08月

8,230万円

3LDK / 77.33㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は38万6,734円です。

建物の固定資産評価額35万8,955円
土地の固定資産評価額2万7,778円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ハイコート洗足池情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.73㎡~77.33㎡の物件があり、ハイコート洗足池では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ハイコート洗足池に関する情報

ハイコート洗足池の基本情報

ハイコート洗足池東京都大田区南千束に位置する総戸数38戸のマンションです。

最寄駅は洗足池駅 (東急池上線)で、ロケーションにも優れています。

ハイコート洗足池の築年月は2013年08月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ハイコート洗足池の販売価格は7,300万円 ~ 8,870万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.73㎡~77.33㎡の物件があり、ハイコート洗足池では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大田区北千束3丁目店や自然食品&カフェ えんやがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、小鳩幼稚園、大田区立赤松小学校があります。

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ハイコート洗足池の地域情報

大田区の平均相場は78万799円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ハイコート洗足池がある大田区の相場情報

ハイコート洗足池は1年半前に比べて平均相場価格が、8万1,767円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ハイコート洗足池
相場価格
大田区
平均相場価格
現在115万6,961円78万799円
3年後の予想127万3,675円82万9,869円

ハイコート洗足池の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

ハイコート洗足池の小学校の評価

ハイコート洗足池小池小学校の学区内に位置しています。小池小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20202月投稿

そのお子さん、親御さん次第

総合評価

評判があまりにも高すぎるので、注意喚起として書き込ませていただきます。 数年前の生徒及び親御さんの質の割合が大変変わってきており、学校側の問題ではありません。 それはこの小学校だけの話ではないと、強く思います。 良く耳にするのは、優秀な子に引っ張られて我が子も優秀になると言うような期待ですが、そんなことは全くありません。 また、誰かが悪いからうちの子も悪くなった、うちは巻き込まれた、悪くないと言う話。 これは常にトラブルの元となり争いを生んでいます。 非常に過度の期待を寄せているようで、失望なさる方が多いようです。 どこにでもあるようないさかい、仲間外れ、和を乱す子を外すなど普通にありますし、その子次第です。 理想とする環境を求めて移り住んできた層が厚く、そういう方々が集まればどうなるかは言うまでもありません。 先生方は熱心で、親身に色々と手を尽くしてくださるので、学校が大好きで毎日楽しいと登校を渋らないお子さんもいます。同じ感覚の友人に恵まれれば勉学意欲も高まり、満足度は高いと思います。 しかし、そうでない方も沢山いらっしゃり、半々くらいで満足不満足といった印象を強く受けますので、評価は普通としました。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20197月投稿

良くも悪くもご家庭次第ですよ

総合評価

良くも悪くもご家庭次第、です。入学前は評判だけを頼りにしますし、入学してみなければ実態はわからない、のが在学中の保護者からのアドバイスでしょうか。 学年によってもアタリ、ハズレ(何をもってハズレとするかは価値観の違いですが)は必ずありますし、毎年クラス変えがある為、先生によっての相性もかなりありますよ。学校うんぬんより、子供の性格、ご家庭の教育環境によります。 長男はクラス変えで苦手な先生に当たり、学校に行くのをかなり渋る時期がありました、、大変でした。お友達も色んな子がいて、様々な出来事は日常茶飯事です。トラブルもあります。学校の評判ばかり独り歩きしていますが、子供の性格、ご家庭の環境や教育方針で6年間は決まると感じます。 私立中学受験率が高いのですか?とよく聞かれますが、当然とても賢い子が公立中学に進学することもありますし、先生方は中学受験をすることには肯定的ではなかったですよ、、(受験時期に欠席が多くなる、ウェイトが学校より塾になる等でご立腹でした、、)

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

明朗快活

総合評価

姉弟で在学中です。 親子共々大好きな学校です。 それぞれ個人的な相性による先生の当たり外れは感じたりもします(どこの学校も皆さんあると思います)が、先生方が真面目でよく観てくれているなぁと感じます。 オープン教室(教室の壁が一部なく、廊下とつながっている)であるがゆえ、全体的に子供たちが明るく元気で活気があり、開放的な雰囲気です。 毎年クラス替えはありますが、だからこそ学年全体でまとまりがあり、入学時は恥ずかしがり屋だった娘も沢山のお友達ができました。高学年になっても男女も仲良く、微笑ましいです。 校庭も土ではなく、住宅街にある都会のマンモス小学校ですが、子供も親も満足度が高く、この小学校に通えて本当によかったと思っています。 越境しても通いたい方がおられる気持ちがわかります。 最近は児童が多く越境が受け入れられないようなので、学区内にお引っ越しされていないと厳しいかもしれません。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

自然食品&カフェ えんや

距離: 約350m

ココカラファイン くすりセイジョー洗足池店

距離: 約500m

Salon,Cafe & Bar ToiToiToi

距離: 約350m

大田区立赤松小学校

距離: 約350m

大田区立大森第六中学校

距離: 約350m

小鳩幼稚園

距離: 約290m

山口医院

距離: 約170m

北千束内科クリニック

距離: 約400m

みずほ銀行 大岡山支店

距離: 約500m

セブン銀行ATM

距離: 約400m

大田区 千束特別出張所

距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ハイコート洗足池の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ハイコート洗足池の直近の販売価格は7,300万円~8,870万円(3LDK)で、相場価格は115万6,961円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ハイコート洗足池の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、71.73㎡~77.33㎡があります。
ハイコート洗足池の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ハイコート洗足池住所東京都大田区南千束2丁目
最寄り駅
東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
東急大井町線「北千束駅」徒歩5分
東急目黒線「大岡山駅」徒歩6分
築年月2013年08月 (築9年)
階建3階建て間取り3LDKなど
総戸数38戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社ナカノフドー建設管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ハイコート洗足池
住所東京都大田区南千束2丁目
最寄り駅
東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
東急大井町線「北千束駅」徒歩5分
東急目黒線「大岡山駅」徒歩6分
階建3階建て
築年月2013年08月 (築9年)
間取り3LDKなど
総戸数38戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社ナカノフドー建設
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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