housii

プレシスさいたま新都心

物件の概要
占有面積66.96㎡ ~ 66.96
築年月20129月 (築10年)
最寄駅埼京線 北与野駅   徒歩7
所在地埼玉県さいたま市さいたま市中央区上落合6丁目17番22号

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 3,480万円 ~ 4,280万円 / 66.96㎡
  • 3LDK / 3,680万円 ~ 4,580万円 / 66.2㎡ ~ 66.96㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月3,500万円2SLDK66.96㎡1階
2019年03月3,590万円2SLDK66.96㎡1階
2019年03月3,700万円2SLDK66.96㎡1階
2019年03月3,880万円2SLDK66.96㎡1階
2019年03月

3,500万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
2019年03月

3,590万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
2019年03月

3,700万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
2019年03月

3,880万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万9,062円です。

建物の固定資産評価額16万4,367円
土地の固定資産評価額1万4,694円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシスさいたま新都心情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.2㎡~66.96㎡の物件があり、プレシスさいたま新都心では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシスさいたま新都心に関する情報

プレシスさいたま新都心の基本情報

プレシスさいたま新都心埼玉県さいたま市中央区上落合に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は北与野埼京線で、主要都市へのアクセスに便利です。

プレシスさいたま新都心の築年月は2012年09月 (築10年)で、新しい物件となっています。

プレシスさいたま新都心の販売価格は3,500万円 ~ 4,100万円です。

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.2㎡~66.96㎡の物件があり、プレシスさいたま新都心では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 与野西店やフードガーデン北与野店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、しんせい幼稚園、さいたま市立上落合小学校があります。

Housiiに登録することで、プレシスさいたま新都心の最新情報をお届けいたします。

プレシスさいたま新都心の地域情報

さいたま市中央区の平均相場は54万8,589円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,039円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市中央区は平均年齢が43歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレシスさいたま新都心があるさいたま市中央区の相場情報

プレシスさいたま新都心は1年半前に比べて平均相場価格が、4万7,425円上がっています。

さいたま市中央区内の他のマンション平均は1万9,039円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシスさいたま新都心
相場価格
さいたま市中央区
平均相場価格
現在61万1,998円54万8,589円
3年後の予想67万3,911円58万6,668円

プレシスさいたま新都心の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,390万円1
1LDK2,988万5,700円14
1SLDK2,668万円10
2LDK4,076万6,900円389
2SDK2,850万円2
2SLDK3,285万6,800円206
3LDK3,889万2,600円1866
3SLDK4,665万1,500円166
4LDK4,543万8,200円200
4SLDK1億2,800万円2
5LDK3,871万1,100円9

プレシスさいたま新都心をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る埼玉県さいたま市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4339.83227
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率54.143.26155
人口密度11771.4
人/km2
62.7135
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.62%54.9840
病院・診療所数9351.309347
介護施設数2946.97125
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数645.91142
小学校施設数844.77160
中学校施設数545.74138

プレシスさいたま新都心の小学校の評価

プレシスさいたま新都心上落合小学校の学区内に位置しています。上落合小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

伝統があり文武両道。

総合評価

立地や設備は満足できる。学校公開も適時行われている。一度近所の年配の方(社会人)を招き、生徒向けに仕事内容の講演のような授業を行ったのを見たことがる。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

一般的な公立学校。

総合評価

全体的に挨拶の指導は徹底していると感じられた。出来ない生徒も勿論見かけられるが。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

明るい、楽しそう

総合評価

先生方の質もよく、保護者へもキチンとご挨拶くださいます。子ども達の見本になるべく、熱心さが保護者にも伝わります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

セブン-イレブン 与野西店

距離: 約65m

デイリーヤマザキ さいたま上落合店

距離: 約350m

フードガーデン北与野店

距離: 約500m

ウエルシアさいたま新都心けやきひろば店

距離: 約500m

cafe&roaster Strange Fruit カフェ&ロースター ストレンジフルーツ

距離: 約350m

安楽亭埼玉運営部

距離: 約450m

さいたま市立上落合小学校

距離: 約180m

淑徳与野中学校・高等学校

距離: 約210m

医療法人 北与野整形外科内科 アリーナサイドクリニック

距離: 約350m

大久保医院

距離: 約350m

浦和西警察署 上落合交番

距離: 約300m

埼玉りそな銀行 さいたま新都心支店

距離: 約650m

プレシスさいたま新都心をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プレシスさいたま新都心の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
プレシスさいたま新都心の直近の販売価格は3,500万円~4,100万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は61万1,998円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プレシスさいたま新都心の間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、66.96㎡~66.96㎡があります。
プレシスさいたま新都心の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名プレシスさいたま新都心住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17番22号
最寄り駅
埼京線北与野駅」徒歩7分
京浜東北線さいたま新都心駅」徒歩9分
伊奈線大宮駅」徒歩15分
築年月2012年09月 (築10年)
階建地下0階 / 10階建て間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数27戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 準工業地域
施工会社今井産業株式会社管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレシスさいたま新都心
住所埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17番22号
最寄り駅
埼京線北与野駅」徒歩7分
京浜東北線さいたま新都心駅」徒歩9分
伊奈線大宮駅」徒歩15分
階建地下0階 / 10階建て
築年月2012年09月 (築10年)
間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数27戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 準工業地域
施工会社今井産業株式会社
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

埼玉県内の市区から中古マンションを探す

さいたま市中央区内の町から中古マンションを探す

さいたま市中央区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す