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エグゼ博多コンドミニアム

物件の概要
占有面積41.16㎡ ~ 107.65
築年月20152月 (築7年)
最寄駅
福岡市営地下鉄空港線「祇園駅」徒歩2分
所在地福岡県福岡市福岡市博多区博多駅前1丁目8-7

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,880万円 / 41.16㎡
  • 1LDK / 2,490万円 ~ 4,380万円 / 41.16㎡ ~ 57.72㎡
  • 2LDK / 3,150万円 ~ 1億円 / 56.49㎡ ~ 107.65㎡

13 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,100万円1LDK42.04㎡4階
2019年07月3,000万円1LDK42.04㎡4階
2019年07月3,500万円1LDK45.6㎡8階
2019年05月4,180万円1LDK57.72㎡2階
2019年07月

3,100万円

1LDK / 42.04㎡ / 4階
2019年07月

3,000万円

1LDK / 42.04㎡ / 4階
2019年07月

3,500万円

1LDK / 45.6㎡ / 8階
2019年05月

4,180万円

1LDK / 57.72㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万5,013円です。

建物の固定資産評価額19万287円
土地の固定資産評価額1万4,725円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エグゼ博多コンドミニアム情報

間取り・広さ

間取りには1K~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると41.16㎡~107.65㎡の物件があり、エグゼ博多コンドミニアムでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エグゼ博多コンドミニアムに関する情報

エグゼ博多コンドミニアムの基本情報

エグゼ博多コンドミニアム福岡県福岡市博多区博多駅前に位置する総戸数134戸の大規模マンションです。

最寄駅は祇園駅 (福岡市営地下鉄空港線)で、ロケーションにも優れています。

エグゼ博多コンドミニアムの築年月は2015年02月 (築7年)で、新しい物件となっています。

エグゼ博多コンドミニアムの販売価格は2,490万円 ~ 1億円です。

間取りには1K~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると41.16㎡~107.65㎡の物件があり、エグゼ博多コンドミニアムでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 博多出来町公園前店や(株)サロンジェ 福岡店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、奈良屋幼稚園、堅粕小学校 太陽ルームがあります。

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エグゼ博多コンドミニアムの地域情報

福岡市博多区の平均相場は42万3,537円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,999円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市博多区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

エグゼ博多コンドミニアムがある福岡市博多区の相場情報

エグゼ博多コンドミニアムは1年半前に比べて平均相場価格が、3万9,213円上がっています。

福岡市博多区内の他のマンション平均は1万4,999円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エグゼ博多コンドミニアム
相場価格
福岡市博多区
平均相場価格
現在61万3,321円42万3,537円
3年後の予想67万5,193円45万3,536円

エグゼ博多コンドミニアムの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,876万7,400円205
2LDK3,471万9,300円300
2SLDK2,622万9,200円24
3LDK3,068万4,100円417
3SLDK3,067万3,200円41
4LDK3,481万7,100円529

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数字で見る福岡県福岡市博多区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4337.763
特殊出生率1.2127.7771
持ち家比率2019.7659
人口密度7222.3
人/km2
74.015
人口増加率1.5769.473
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%85.832
病院・診療所数29459.46749
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1260.0410
小学校施設数1859.2212
中学校施設数1265.598
近隣の施設

ファミリーマート 博多出来町公園前店

距離: 約110m

ローソン 博多駅大博通り店

距離: 約110m

(株)サロンジェ 福岡店

距離: 約260m

ココカラファイン 博多バスターミナル店

距離: 約400m

カフェ・ベローチェ 博多大博通り店

距離: 約180m

サイゼリヤ キャナルシティ博多店

距離: 約650m

堅粕小学校 太陽ルーム

距離: 約500m

福岡市立東光中学校 情緒通級教室

距離: 約950m

西日本産業衛生会(一財) 福岡健診診療所

距離: 約180m

山下司内科クリニック

距離: 約200m

(株)西日本シティ銀行 本店国際部グローバルビジネス・サポートセンター

距離: 約52m

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距離: 約52m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
エグゼ博多コンドミニアムの築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
エグゼ博多コンドミニアムの直近の販売価格は2,490万円~1億円(1LDK、2LDK)で、相場価格は61万3,322円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
エグゼ博多コンドミニアムの間取りは、1LDK、2LDKがあります。専有面積は、41.16㎡~107.65㎡があります。
エグゼ博多コンドミニアムの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名エグゼ博多コンドミニアム住所福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「祇園駅」徒歩2分
鹿児島線「博多駅」徒歩7分
福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町駅」徒歩9分
築年月2015年02月 (築7年)
階建13階建て間取り1K、 1LDK、 2LDKなど
総戸数134戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社福田組九州支店管理会社株式会社ゼオ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エグゼ博多コンドミニアム
住所福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「祇園駅」徒歩2分
鹿児島線「博多駅」徒歩7分
福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町駅」徒歩9分
階建13階建て
築年月2015年02月 (築7年)
間取り1K、 1LDK、 2LDKなど
総戸数134戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社福田組九州支店
管理会社株式会社ゼオ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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