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グローリオ蘆花公園ヴィラD棟

物件の概要
占有面積88㎡ ~ 88
築年月20099月 (築13年)
最寄駅
京王線「芦花公園駅」徒歩3分
所在地東京都世田谷区南烏山3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 5,480万円 ~ 6,280万円 / 88㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年04月6,280万円3LDK88㎡1階
2017年04月5,980万円3LDK88㎡1階
2014年04月5,480万円3LDK88㎡1階
2014年04月5,580万円3LDK88㎡1階
2017年04月

6,280万円

3LDK / 88㎡ / 1階
2017年04月

5,980万円

3LDK / 88㎡ / 1階
2014年04月

5,480万円

3LDK / 88㎡ / 1階
2014年04月

5,580万円

3LDK / 88㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万5,101円です。

建物の固定資産評価額22万4,988円
土地の固定資産評価額2万113円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると88㎡の物件があり、グローリオ蘆花公園ヴィラD棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟に関する情報

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の基本情報

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟東京都世田谷区南烏山に位置する総戸数383戸の大規模マンションです。

最寄駅は芦花公園駅 (京王線)で、ロケーションにも優れています。

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の築年月は2009年09月 (築13年)で、新しい物件となっています。

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の販売価格は5,480万円 ~ 6,280万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると88㎡の物件があり、グローリオ蘆花公園ヴィラD棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 芦花公園駅北店や地産マルシェ 烏山店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、宝陽幼稚園、世田谷区立武蔵丘小学校があります。

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グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の地域情報

世田谷区の平均相場は97万8,139円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟がある世田谷区の相場情報

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟は1年半前に比べて平均相場価格が、5万6,290円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在83万7,707円97万8,139円
3年後の予想92万2,215円106万6,390円

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の小学校の評価

グローリオ蘆花公園ヴィラD棟武蔵丘小学校の学区内に位置しています。武蔵丘小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20211月投稿

しっかりしている印象です

総合評価

先生もしっかりしていて、学校日記等ほぼ毎日更新されているので、授業の様子がよくわかります。武蔵でよかったです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

男性

保護者/2013年入学20182月投稿

最近の変化にガッカリ

総合評価

人事異動のせいか この1,2年でガラリと雰囲気が変わった。教員は自分達の評価が気になるのか児童に細かすぎるように変わりそのせいで学級崩壊しているクラスもあるようだ。児童に親身になっていた教育から一転したのが残念です

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20168月投稿

明るくて伸び伸びとした小学校です

総合評価

総合的に良い公立小学校です。世田谷区ですが環八外側の田園地帯の住宅街に位置するせいか、子供たちが伸び伸び育っている印象です。春の運動会や秋のむさし祭りは活気があります。カリキュラム外のスポーツなどの各種活動も盛んです。 私立中受験、都立一貫校受験、公立中から都立高狙い(近隣に都立トップ校)のお子さんがそれぞれほど良くおられます。 各学年2クラスでしたが、今年の1年生は多くて3クラスになりました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約600m

世田谷区立烏山中学校

距離: 約500m

宝陽幼稚園

距離: 約750m

山本クリニック

距離: 約130m

平泉医院

距離: 約350m

成城警察署 烏山下宿地域安全センター

距離: 約44m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の直近の販売価格は5,480万円~6,280万円(3LDK)で、相場価格は83万7,708円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、88㎡~88㎡があります。
グローリオ蘆花公園ヴィラD棟の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名グローリオ蘆花公園ヴィラD棟住所東京都世田谷区南烏山3丁目
最寄り駅
京王線「芦花公園駅」徒歩3分
京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
京王線「八幡山駅」徒歩11分
築年月2009年09月 (築13年)
階建5階建て間取り3LDKなど
総戸数383戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 準住居地域
施工会社前田建設工業株式会社管理会社ホームライフ管理株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グローリオ蘆花公園ヴィラD棟
住所東京都世田谷区南烏山3丁目
最寄り駅
京王線「芦花公園駅」徒歩3分
京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
京王線「八幡山駅」徒歩11分
階建5階建て
築年月2009年09月 (築13年)
間取り3LDKなど
総戸数383戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 準住居地域
施工会社前田建設工業株式会社
管理会社ホームライフ管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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