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プリマシュロス文京本駒込

物件の概要
占有面積38.88㎡ ~ 60.04
築年月201212月 (築10年)
最寄駅
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩9分
所在地東京都文京区本駒込4丁目7-2

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,500万円 ~ 3,900万円 / 38.88㎡ ~ 40.3㎡
  • 2LDK / 5,450万円 ~ 5,580万円 / 60.04㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月5,450万円2LDK60.04㎡2階
2019年02月5,580万円2LDK60.04㎡2階
2018年09月3,750万円1LDK40.03㎡5階
2018年09月3,780万円1LDK40.03㎡5階
2019年02月

5,450万円

2LDK / 60.04㎡ / 2階
2019年02月

5,580万円

2LDK / 60.04㎡ / 2階
2018年09月

3,750万円

1LDK / 40.03㎡ / 5階
2018年09月

3,780万円

1LDK / 40.03㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万5,455円です。

建物の固定資産評価額27万1,209円
土地の固定資産評価額2万4,245円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プリマシュロス文京本駒込情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると38.88㎡~60.04㎡の物件があり、プリマシュロス文京本駒込では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プリマシュロス文京本駒込に関する情報

プリマシュロス文京本駒込の基本情報

プリマシュロス文京本駒込東京都文京区本駒込に位置する総戸数28戸のマンションです。

最寄駅は本駒込駅 (東京メトロ南北線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

プリマシュロス文京本駒込の築年月は2012年12月 (築10年)で、新しい物件となっています。

プリマシュロス文京本駒込の販売価格は2,500万円 ~ 5,580万円です。

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると38.88㎡~60.04㎡の物件があり、プリマシュロス文京本駒込では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 文京本駒込4丁目店や肉のハナマサPLUS 動坂店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、本駒込幼稚園、文京区立千駄木小学校があります。

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プリマシュロス文京本駒込の地域情報

文京区の平均相場は116万8,126円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プリマシュロス文京本駒込がある文京区の相場情報

プリマシュロス文京本駒込は1年半前に比べて平均相場価格が、6万6,702円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プリマシュロス文京本駒込
相場価格
文京区
平均相場価格
現在100万9,806円116万8,126円
3年後の予想111万1,678円127万8,845円

プリマシュロス文京本駒込の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181

プリマシュロス文京本駒込の小学校の評価

プリマシュロス文京本駒込千駄木小学校の学区内に位置しています。千駄木小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学202012月投稿

設備がマトモならそれなりに良いのに…

総合評価

人気の小学校ということで続々入学する人数が増えてますが、古くて狭い校舎で、改築の話も出ていますが設備面では私が子供の頃通っていた小学校より酷いです。教室にもよりますが、使っていなかった教室を急遽使う事にした教室はほかの教室よりも狭く、席の間なんて大人一人が通れるかどうかで、このコロナ禍では正気の沙汰とは思えません。 運動会も今年は学年別/総入替え制でスムーズに見られましたが、例年では狭い校庭内で保護者、祖父母や未就園の弟妹がごった返す中、延々我が子の出番を待って人の隙間から一瞬見えるといった有り様です。 教育内容はそれなりに良いかもしれませんが、設備面も大事な事です。もし改築が始まったら、校庭も狭いので隣の中学校の校庭も何とか借りて、というのが目に見えています。たまたま学区域だから通っているならアリですが、あえてここを狙うほどなのかな?というのが正直な感想です。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201411月投稿

算数の学力別クラス指導があります

総合評価

総合的によい学校です。PTAと教師の連絡もよく活動も盛んでイベントがたくさんあり子供たちが楽しそうにしています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ジョナサン 本駒込店

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距離: 約350m

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福地医院

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にわ医院

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駒込警察署 動坂交番

距離: 約71m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プリマシュロス文京本駒込の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
プリマシュロス文京本駒込の直近の販売価格は2,500万円~5,580万円(1LDK、2LDK)で、相場価格は100万9,807円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プリマシュロス文京本駒込の間取りは、1LDK、2LDKがあります。専有面積は、38.88㎡~60.04㎡があります。
プリマシュロス文京本駒込の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名プリマシュロス文京本駒込住所東京都文京区本駒込4丁目7-2
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山手線「田端駅」徒歩11分
築年月2012年12月 (築10年)
階建地下0階 / 6階建て間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数28戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社株式会社 長谷工コーポレーション 管理会社株式会社 長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名プリマシュロス文京本駒込
住所東京都文京区本駒込4丁目7-2
最寄り駅
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩10分
山手線「田端駅」徒歩11分
階建地下0階 / 6階建て
築年月2012年12月 (築10年)
間取り1LDK、 2LDKなど
総戸数28戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社株式会社 長谷工コーポレーション 
管理会社株式会社 長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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